중고 주택 판매에 대한 개인소득세 납부 방법

① 거래의 중고산 소유권 증명서가 5년 이상이고 매도인 명의의 유일한 주거용 주택인 경우 거래 시 개인소득세가 면제될 수 있습니다.

② 거래의 중고물 증명서가 5년 미만이거나, 이 주택이 매도인 명의의 유일한 주거용 주택이 아닌 경우. 그런 다음 거래 과정에서 개인소득세를 전액 징수해야 합니다. 개인소득세를 징수하는 방법에는 두 가지 거래 간 차액의 20%를 납부하는 방법과 주택에 따라 납부하는 방법이 있습니다. 거래 금액의 1%가 지급됩니다.

일반적으로 중고 주택 거래 과정에서는 양 당사자가 먼저 정식 주택 구입 계약을 체결한 후 구매자가 각종 대금을 지불해야 합니다. 다음으로, 구매자와 판매자 모두 각자의 세금을 납부해야 하는데, 중고주택에 대한 개인소득세도 그 중 하나일 뿐입니다. 각종 세금과 수수료를 납부한 후, 구매자와 판매자는 주택 당국에 가서 납세 증명서와 함께 부동산 소유권 증명서 양도 절차를 처리해야 합니다.