하북성 도시 통제 상세 계획 관리 조치 (시범)
제 1 장 총칙 제 1 조는 과학적으로 합리적으로 도시통제성 상세 계획을 제정하고, 도시통제성 상세 계획의 시행과 관리를 규범하고, 도시의 건강하고 질서 있는 발전을 촉진하고,' 중화인민공화국 * * * * 과 국가도시계획법' 등 법률, 법규의 관련 규정에 따라 본 성의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다. 제 2 조 본 성 행정구역 내에서 행정제도에 따라 설립된 시 (이하 총칭 도시) 와 현 인민정부 소재지 읍 (이하 총칭 현성) 의 도시통제성 상세 계획의 제정, 실시 및 감독 관리는 반드시 이 방법을 준수해야 한다. 제 3 조이 조치에서 언급 된 "도시 통제 세부 계획" 은 도시, 군 마스터 플랜을 기반으로 한 도시 및 군 계획 및 건설 토지의 주요 기능 및 개발 및 건설 통제 원칙, 도시 인프라, 공공 * * * 서비스 시설, 공공 * * * 안전 시설의 배치 및 규모, 개발 토지의 주요 용도, 개발 강도, 지원 시설 및 제 4 조 성 인민정부 도심 계획 주관부는 전성 도시 통제성 상세 계획의 감독 관리 업무를 담당한다.
시, 현 인민정부 도시계획 주관부는 본 행정구역 내 도시통제성 상세 계획의 관리를 담당하고 있습니다.
현 (시) 이상 인민정부의 기타 관련 부서는 각자의 의무에 따라 도시통제성 상세 계획 관련 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 현 (시) 이상 인민정부는 도시와 농촌 계획의 편성 및 관리 경비를 본급 재정예산에 포함시켜 도시통제성 상세 계획의 편성 및 관리 업무가 정상적으로 전개되도록 보장해야 한다. 제 6 조는 시민, 법인 및 기타 조직이 도시 통제성 상세 계획 수립에 참여하도록 장려한다.
시민, 법인 및 기타 조직은 도시 통제 상세 계획의 법적 시행을 지원해야 하며, 도시 통제 상세 계획 위반 행위에 대해 신고하고 고소할 권리가 있습니다. 제 2 장 도시 통제성 상세 계획 수립 제 7 조 도시 통제성 상세 계획 수립 과학 발전관 을 관철하여 도시 현 총체적 계획 에 부합하고 토지 이용, 환경 보호, 문화재 보호 등 관련 계획 과 맞물려 교통 시정 시설, 공공 * * * * 서비스 시설 및 공공 * * * * 안전 시설, 생태 환경 개선, 자연 자원 보호 제 8 조 성 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부는 도시 통제성 상세 계획 편성 기술 규범을 제정하여 성 전체의 도시 통제성 상세 계획의 편성 작업을 지도해야 한다. 제 9 조 도시 통제성 상세 계획은 도시와 현성 계획 건설지의 전체 범위를 포괄해야 한다.
도시 통제성 상세 계획은 도시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에서 조직한다. 제 10 조 도시, 현 인민 정부 도시 및 농촌 계획 주관 부서는 도시, 현 마스터 플랜에 의해 결정된 기능 구역과 공간 배치를 바탕으로 도시 관리 행정 구역과 연계하여 계획 건설 부지를 여러 통제 단위로 나누어 도시 통제성 상세 계획을 편성하는 기본 단위로 나누어야 한다.
통제 단위를 나눌 때는 도시 마스터 플랜에 의해 결정된 도시 공간 형태와 경관 의도에 따라 도심구, 역사문화구, 고층건물 집중구, 하마 지역 등을 중점 풍모 지역으로 확정해야 한다.
제 11 조 도시 통제성 상세 계획 편성, 국가 및 성 관련 편성 방법 및 기술 규범 요구 사항, 다음 통제성 내용:
(1) 통제 단위의 주도적 기능 및 토지 배치, 인구 및 건설 용량 통제 요구 사항;
(2) 각급 도로선, 단면 및 통제점 좌표 및 고도, 도시버스정류장, 사회주차장, 주유소 등의 위치 및 규모, 도시공 * * * 녹지 위치 및 규모, 각종 시정공사 파이프라인 위치, 관경 및 공사 시설의 부지 위치 및 경계, 중대 시정시설
(c) 교육, 문화, 스포츠, 의료, 사회 복지, 지역 사회 봉사 및 기타 도시 공공 * * * 서비스 시설의 위치 및 건설 규모;
(4) 소방, 인방, 방진, 홍수 방지, 피난소 등 도시공 * * * 안전시설의 배치와 부지 규모, 각종 위험원의 안전보호 요구 사항
(5) 주거, 상업, 산업 등 개발지의 주요 용도와 토지 호환성, 건물 용적률, 건물 밀도 등 개발 강도 및 보조 시설의 건설 요구 사항
(6) 도시 지하 공간 개발 및 이용에 대한 통제 요구 사항
(7) 중점 풍모 구역의 공간 배치와 건물 높이, 매스, 형식, 색상 등 도시 설계 요구 사항. 제 12 조 도시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 공개 공모, 초청 모집 등을 통해 도시통제성 상세 계획 편성 작업 방안을 확정하고, 적절한 자질 등급을 갖춘 도시계획 편성 단위를 선정하여 도시통제성 상세 계획의 구체적인 편성 작업을 맡도록 위임해야 한다. 제 13 조 도시 통제성 상세 계획 초안이 완성된 후, 도시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 전문가 논증을 조직하고 관련 부서와 함께 예비 심사를 진행해야 하며, 제 1 심 후의 계획 초안을 계획 통제 단위의 주요 거리나 기타 공공 * * * 장소 및 정부 사이트에 공개하여 대중의 의견을 널리 물어야 한다.
계획 초안 공시 기간은 30 일 미만이다. 공시 계획 초안의 시간, 장소 및 대중의 의견 제출 기한, 방식은 현지 주요 뉴스 매체, 정부 사이트 등을 통해 발표해야 한다.