천진의 구매 제한 정책은 어떻게 규정되어 있나요?
천진시 구매 제한 정책은 주로 다음 사항을 포함합니다:
1. 천진시 이외의 가구 등록이 있고 이미 천진시에서 1채 이상의 주택을 소유하고 있는 경우 계속할 수 없습니다. 구매 제한 구역 내 상업용 주거용 주택이나 중고 주택을 구매합니다.
2. 천진시에 호적등록이 되어 있고 이미 현지에 2채 이상의 주거용 주택을 소유하고 있는 경우에도 구매 제한 구역 내에서 주거용 주택을 계속 구입할 수 없습니다.
3. 천진시에서 이미 주택을 소유하고 있고 성인 미혼인 경우 천진시 구매 제한 구역에서는 상업용 주택이나 중고 주택을 구매할 수 없습니다.
4. 비현지 호적 등록으로 천진에서 주택을 구입하는 경우, 3년 이내에 2년 이상 연속으로 사회보장 납부 증명을 제출해야 합니다.
은행의 모기지 이자율이 상승할까요?
변동금리를 선택하면 은행이 공시하는 금리에 따라 귀하의 모기지 금리가 변경됩니다. 즉, 은행 금리가 오르면 자신의 금리도 오르게 됩니다. 하지만 은행 금리가 떨어지면 자신의 금리도 떨어지게 됩니다. 그러나 일부 사람들은 대출을 신청할 때 고정 이자율을 선택합니다. 이 경우 이자율은 일반적으로 대출금이 완전히 정산될 때까지 계약서에 명시된 이자율을 기준으로 결정됩니다. 지금까지 구체적인 선택은 개인의 생각에 따라 다릅니다.
모기지 이자율이 낮아지면 은행에 가야 하나요?
대출 계약 시 LPR 부동 필드 대출 방식을 선택하면 중앙은행 금리가 낮아지면 은행 금리도 낮아지기 때문에 차입자의 모기지 금리도 그에 맞춰 낮아지게 된다. 일반적으로 시스템에 의해 자동으로 생성되며 대출자가 신청하기 위해 은행에 갈 필요가 없습니다. 또한 은행의 이자율은 매달 변경될 수 있지만 일반적으로 모기지 이자율은 모기지 이자율이 적용되기 전까지는 적용되지 않습니다. 2년차 또는 계약 체결일.