그리스 집값은 비싼가요? 그리스 이민 수수료 목록은 무엇입니까?
그리스에서 부동산을 구입하면 현지인처럼 그리스를 경험하고 태양에 뿌리를 둔 새로운 라이프스타일을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 성공적으로 정체성을 획득할 수 있습니다. 하지만 언어 능력 부족, 환율 변동 문제, 해외 부동산 시장에 대한 익숙하지 않은 점 등으로 인해 많은 사람들이 그리스 이민 비용이 매우 비싸다고 생각합니까? 1. 그리스의 집값은 비싼가요?
일반적으로 그리스 주택 가격은 비싸지 않습니다. 그리스 도심의 부동산은 영국 도심보다 약 70% 저렴하며, 시골 지역의 주택 가격은 영국 도심보다 63% 저렴합니다. 평균 가격은 평방미터당 €1,313~€1,545(£1,123~£1,321)이며, 영국의 경우 £3,055~£4,330입니다. 때로는 그 차이가 매우 크기 때문에 포르투갈에서 주택을 구입하려는 많은 외국인은 그리스의 주택 가격에 관심을 갖기 시작하고 지위를 얻기 위해 주택을 구입하기 위해 그리스로 이동합니다. 2. 그리스 이민 수수료 목록
그리스에서 부동산 구입은 단지 부동산 비용이 아닙니다. 또한 신청자는 세금, 법률 비용, 수수료 등이 전체 예산에 어떻게 포함되는지 이해해야 합니다. 그리스에서는 중고 주택이나 새 주택 구입, 현금 지불 또는 모기지 대출에 따라 다릅니다. 일반적으로 신청자는 세금과 추가 VAT를 납부하기 위해 부동산 가격에 약 10~15%를 추가해야 합니다. 부동산 구입에 대한 세금이 때로는 구입 가격과 관련되어 있다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 구체적인 수수료는 다음과 같습니다: 1. 그리스 부동산 구입세
재산세는 새 그리스 주택의 초기 평가 가치의 약 7%이고 나머지의 9%입니다. 실제 상황이 우선합니다. 2. 신규 주택에 대한 부가가치세
새로 건축한 부동산에는 부가가치세가 부과되지만 일부 면제가 있습니다. 예를 들어, 에게해 섬의 주택에 대한 VAT 세율은 24세에서 17세로 인하되었습니다. 일부 개발은 2022년 12월 31일 며칠 전에 판매를 구매하는 경우 VAT가 면제됩니다. 그리스 정부는 거짓말을 하고 있다. VAT 유예 제도는 판매되지 않은 신규 개발 건수에 대응하여 2020년에 시작되었으므로 해외 사람들이 고려해 볼 가치가 있습니다. 3. 토지 등기 수수료
토지 등기 수수료는 감정가에 따라 다르지만 일반적으로 0.3~0.5 정도입니다. 4. 공증인 수수료
그리스에서 주택을 구입하는 외국인은 필요합니다. 지침 공증인. 이들의 주요 임무는 최종 조달 계약 초안을 작성하고 모든 문서가 올바르게 제출되었는지 확인하는 것입니다. 부동산 구매에 대한 평균 공증 수수료는 평가세의 약 2%입니다. 5. 법적 수수료
그리스 이민자에게는 그리스의 법적 요건인 변호사나 양도인도 필요합니다. 토지, 부동산 및 소유권 증서 조사를 포함한 양도 서비스 비용은 부동산 감정가의 최대 약 1달러에 달할 수 있습니다. 6. 그리스 지역 사회 수수료
도로 유지 관리와 같은 지역 서비스에 대한 지역 사회 수수료. 지역세는 3으로 계산됩니다. 7. 부동산 중개 수수료
대부분의 영국 국외 거주자는 그리스 현지 부동산 중개인과 협력합니다. 에이전트는 다양한 지역에 대한 제안을 제공하고 예산 내에서 부동산을 검색하며 관련 목록에 대한 정보를 제공합니다. 중개 수수료는 일반적으로 부동산 가격의 2~5달러이며 일반적으로 구매자와 판매자가 나누어 부담합니다. 구체적인 비용은 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 어떤 경우에는 부동산 가격에 판매자의 부동산 중개 수수료가 포함되어 있으므로 총 비용이 판매 가치로 합산됩니다. 8. 환율 비용
해외인들이 집을 구입하기 위해 그리스에 갈 때 유로/위안 환율에 세심한 주의가 필요하다. 환율 변동은 때로는 전체 예산에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 가장 좋은 시기에 위안화를 유로화로 변환하면 비용을 절약할 수 있습니다. 일반적으로 현금을 유로화로 변환하고 현지 계좌에서 직접 지불하는 것이 더 비용 효율적인 경우가 많습니다. 국제 송금은 모든 국경 간 거래와 관련된 거래 수수료가 있기 때문에 매우 비쌉니다.
물론 위 수수료는 참고 수수료일 뿐 구체적인 수수료와 가격은 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 요컨대, 그리스 주택 구입 이민은 해외인들의 폭넓은 관심을 끌었습니다.
그리스에서 주택을 구매하려는 외국인이 원활한 부동산 구매를 위해서는 관련 비용을 이해해야 합니다!
위 내용은 그리스 주택 가격이 비싸다는 뜻인가요? 그리스 이민 수수료 전체 목록 이러한 조건을 이해하신 경우, 저희의 답변을 보신 후 유럽 이민 신청 방법을 아실 수 있기를 바랍니다.