Xingtang 부동산 양도 절차는 어떻게 계산하나요?
신규 주택에는 증서세 및 유지관리 자금이 적용됩니다.
유지관리 자금: 1%
증서세: 일반 주택(면적 140제곱미터 미만): 증서세 1.5%
일반 주택: 증서세 3%
상업용 건물: 증서세 3%
중고 주택은 다음과 같습니다
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5년 미만:
1. 증서세: 기준 가격보다 3% 높거나 144㎡ 이상
기준 가격보다 1.5% 낮고 144 미만
90제곱미터 미만 주택을 처음 구입하는 경우 1% ;
2. 인지세: 1,000분의 1(첫 주택 구매자에게는 인지세가 면제됨) );
3. 처리비: 평방미터당 6위안,
4, 토지 이전비: 1%
5.
6. 도면 및 정보 비용: 20위안
7. 일반 주택 구입(안내 가격 미만, 144제곱미터 미만) 사업세;
8. 개인 소득세: 1%.
5년 초과:
1. 증서세: 해당 금액을 초과하는 가격에 대해 3% 기준 가격 또는 144제곱미터 초과
기준 가격 미만인 경우 1.5%, 144제곱미터 미만인 경우
주택을 처음 구입하는 경우 1% 90제곱미터
2. 인지세: 1/1000(최초 주택 구입 시 인지세가 면제됨)
3. 처리 수수료: 제곱미터당 6위안 /p>
4. 토지 양도 수수료: 1%
5. 등록비: 80위안
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7. 개인소득세 : 1% (5년 이상 재산권을 취득하고 단독주택인 자에 대해서는 면제).