운영 계약서 템플릿
1부 사업 계약 계약 샘플
A 당사자: ____________________
B 당사자: ______
이 레스토랑 사업 계약은 The 상기 당사자들은 _________년_____월 _________시에서 계약을 체결했습니다.
A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐 B측이 A측 레스토랑 운영 계약에 관해 다음과 같은 조건에 도달했습니다. *** 다음 사항을 준수할 것에 동의합니다.
계약의 주제 1조
1. A측이 계약 운영을 위해 B측에 가져오는 레스토랑은 ____________ Road__________ City에 있습니다. 번호 ________, 면적 ****___________ 평방 미터.
2. 레스토랑은 운영에 필요한 시설, 장비 및 기구를 갖추고 있습니다(목록 참조)
제2조 계약 기간
B측의 계약 기간은 다음과 같습니다. __________년________월_________부터 _________년_________월_________일까지.
제3조 가격 및 지불
1. 보증금: B측은 A측에 RMB________의 보증금을 지불합니다. 계약이 완료된 후 양 당사자는 관련 재산을 양도하고 정산합니다. , 장비, 가전제품 및 관련 비용은 _________ 이내에 환불됩니다.
2. 계약 수수료: 계약 기간 동안 B측은 매월 RMB________위안의 계약 수수료를 A측에 지불해야 합니다. 지불 시기는 매월 _________일 이전에 월 임대료를 지불해야 합니다.
3. 기타 비용: 계약 운영 기간 동안 지불해야 하는 을의 재산 관리비, 물 및 전기 요금, 세금, 쓰레기 처리 비용, 하수 요금 및 기타 운영 비용은 을이 을에게 지불합니다. 규정에 따라 관련 부서 또는 단위.
4. 보증금 및 계약수수료 지급방법 : 1항과 2항에서 약정한 금액은 을이 약정한 시기에 갑에게 현금으로 지급한다.
제4조 A측의 권리와 의무
1. A측은 합의된 케이터링 운영을 위해 B측에 레스토랑을 가져와 B측이 독립적으로 운영되도록 보장합니다.
2. B측에 기존 사업장, 케이터링 시설, 장비, 가전제품 등을 제공합니다. (목록 첨부)
3. 을의 영업활동과 식품위생 및 안전, 품질, 가격, 서비스 등에 대한 검사 및 감독을 담당한다.
4. B측의 운영에 필요한 물과 전기의 정상적인 공급을 보장합니다(특별한 상황 제외).
5. 식당 지붕, 실외 물, 전기의 유지 보수를 담당합니다.
제5조 B측의 권리와 의무
1. 관련 정부 부서와 A측의 관리, 검사, 감독 및 처벌을 합법적이고 적극적으로 이해해야 합니다. B당은 처벌을 받은 후 모든 사후 책임을 지게 됩니다.
2. 운영 과정에서 레스토랑 내 모든 장비 및 시설의 유지, 유지 및 수리를 담당하며, 계약 기간 종료 시 레스토랑의 모든 자산이 손상되지 않고 손실되지 않도록 보장합니다. . 훼손되거나 도난당한 경우에는 원래 가격을 보상해 드립니다.
3. 식품위생과 안전, 사회보장, 화재안전, 고용 등을 잘 수행하여 안전을 확보한다.
4. 계약에 따라 일정에 따라 관련 비용을 지불합니다.
5. 계약기간 동안 을의 사유로 발생한 모든 책임은 집니다.
6. 고용된 직원의 노동 보험, 의료, 사상자, 고용, 가족 계획, 치안 및 복지에 대한 비용과 책임을 담당합니다.
7. A측의 동의 없이 B측은 허가 없이 주택이나 시설을 변경해서는 안 됩니다.
8. 당사자 A의 동의 없이 당사자 B는 허가 없이 계약을 양도하거나 위장된 형태로 타인에게 운영을 양도할 수 없습니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. 계약 유효 기간 동안 불가항력이 발생하지 않는 경우 당사자 A와 B 모두 계약을 종료할 수 없습니다. 계약을 해지하면 계약을 위반한 것으로 간주되며, 위반 당사자는 채무 불이행 당사자에게 _________위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 하며, 채무 불이행 당사자에게 손실을 초래한 경우에도 손실을 배상해야 합니다. 불이행 당사자.
2. B 당사자가 보증금 및 계약 수수료를 지연하는 경우, 각 지연 날짜에 대해 B 당사자는 일일 연체 금액의 ___________ 비율로 A 당사자에게 지체금을 지급해야 합니다. B측은 _________일 이후에도 지불을 하지 않을 경우, A측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 추심된 보증금은 A측에 손실이 발생한 경우 A측도 손실을 배상해야 합니다.
3. B측이 무단으로 계약을 양도하거나 업무를 위장하여 타인에게 양도한 경우, A측은 계약을 해지하고 손해배상금으로 보증금을 징수할 권리가 있으며 이를 반환하지 않습니다. B측. A측에 손실을 초래한 경우 손실에 대한 보상도 하여야 합니다.
4. 을은 이유 없이 계약을 중도에 해지할 수 없으며, 부득이하게 계약을 해지할 필요가 있는 경우 을은 운영 중단일로부터 _________개월 전에 서면으로 이를 갑에게 통보해야 합니다. B는 A와 _________개월의 계약금을 지체상 손해배상금으로 지급해야 합니다.
비밀유지 의무 7조
어느 일방도 식당의 계약 운영을 통해 알게 된 상대방의 영업비밀을 비밀로 유지할 의무가 있으며 이를 다른 관련 제3자에게 공개해서는 안 된다. 다만, 중국의 현재 법령에 달리 규정되거나 상대방의 서면 동의가 있는 경우는 제외합니다.
계약 해지 제8조
1. 갑 또는 을이 본 계약을 조기 해지하고자 하는 경우에는 30일 전에 서면 및 전화로 상대방에게 통보하여야 합니다. 본 계약은 수수료와 그에 상응하는 책임을 지불한 후에만 종료될 수 있습니다.
2. 계약이 종료된 후에도 계약 당사자는 원래 계약에 명시된 대로 쌍방이 수행해야 하지만 아직 완료하지 않은 의무와 책임을 져야 합니다.
제9조 보충 및 변경
이 계약은 모든 당사자의 의견을 바탕으로 서면으로 수정 또는 보완될 수 있으며, 이렇게 구성된 보충 계약은 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제10조 불가항력
불가항력으로 인해 당사자가 본 계약의 전부 또는 일부를 이행할 수 없거나 이행을 지연하는 경우, 당사자는 해당 사건을 발생한 날부터 3일 이내에 보고해야 합니다. 불가항력 사유가 발생한 날짜 상대방에게 상황을 서면으로 통보해야 하며, 사유 발생일로부터 30일 이내에 전체 또는 이행의 실패 또는 지연에 대한 증거를 상대방에게 제출해야 합니다. 부분적으로.
제11조 분쟁 해결
본 계약 관련 조항의 해석이나 이행과 관련하여 본 계약 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다.
양측이 우호적인 협상을 통해 분쟁을 해결할 수 없는 경우에는 소송을 제기해 관할 인민법원에 제출해 결정을 내릴 수 있다.
제12조 발효조건
이 계약은 각 당사자의 법정대리인 또는 그 위임을 받은 대리인이 이 계약에 서명날인한 날부터 효력을 발생한다.
제13조 기타
본 계약은 3부로 작성되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 각 당사자는 사본 1부를 보관하고 나머지 사본은 관련 법적 절차를 수행하는 데 사용됩니다.
A 당사자: ____ B 당사자: ____
_______년________월________일_______년_______월________일
2부 운영 계약 계약 샘플
A 당사자(계약자): _______________
B 당사자(계약자): _______________
A 당사자와 B 당사자 완전한 협상 후 A 당사자의 B 당사자 계약 및 운영에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 계약 양식
이익은 고정 금액으로 지급되며 초과분은 당사자 B가 부담합니다.
II. 계약 기간
_________년________월_______일부터 _________년________월________일,*** ________년.
3. 이익 할당량 및 기한
1. B측이 매월 A측에 넘겨주는 이익 할당량은 ________위안입니다.
2. A. 을과 을의 계약이 체결된 날 을은 갑에게 상반기 이익금 _________위안을 미리 지급하고, ________년 _______월 _________월 ________일에 갑에게 지급한다. _________년 일, 매회 _________위안의 이익이 _________년________월________ 이전에 3회에 걸쳐 A측에 지급됩니다.
IV. 당사자 A의 계약을 위한 사업 조건
1. 당사자 A는 합법적이고 유효한 ________ 사업 허가증 및 관련 문서를 제공합니다.
2. 당사자 A An 약 ______제곱미터의 운영 공간이 제공되며 A측은 수도 계량기와 전기 계량기를 설치하고 B측은 __________________ 시설을 자체적으로 관리합니다.
5. 당사자 B가 계약한 사업 의무
1. 당사자 B는 _______________________의 사업 범위 내에서 합법적으로 운영됩니다.
2. 당사자 B는 당사자 B에게 보고합니다. 2개월에 한 번씩 A측은 수도세와 전기 요금을 납부합니다.
3. B측은 법률 및 정책에 따라 세금을 제때에 납부하고 산업 및 상업 관리비와 기타 관련 행정 수수료를 납부합니다.
4. 당사자 B의 법적 운영은 당사자의 적용을 받지 않습니다. A는 계약 운영 기간 동안 ______________의 직인을 당사자 A가 보관해야 합니다. 당사자 B의 운영 중인 직인의 사용은 당사자의 적용을 받습니다. A의 검토;
5. B측은 계약 체결일에 A측에 운영비를 지불해야 합니다. 보증금은 ____________________ 위안입니다.
6. B측은 계약 기간 동안 청구합니다. 계약기간은 을이 향유하고 채무는 을이 부담한다.
VI. 계약 해지 및 갱신
계약 운영 기간이 만료되면 양 당사자가 체결한 계약 운영 계약은 자동으로 종료됩니다. 을이 계속 계약운영을 해야 하는 경우에는 운영기간 만료 3개월 전에 갑과 협의하여 동일한 조건으로 별도의 도급운영계약을 체결하여야 한다.
7. 계약 해지 후 해야 할 일
계약 해지 후, 을 측은 기존 장식(B 자신의 장식 포함)을 제거하지 말고 그대로 유지해야 합니다. 사업장의 현재 상태 사업장에 남아 있는 물품과 이동 장비는 B측에 속해야 하며 사업장 인수 절차와 사업 허가증 및 기타 관련 서류는 계약 종료 후 2일 이내에 이전되어야 합니다. B측이 계약을 위반하지 않은 경우 A측은 __________ 보증금 _위안을 B측에 반환합니다.
8. 계약 위반에 대한 책임
1. B가 A에게 이익을 연체한 경우 B는 지불 금액의 ________% 비율로 A에게 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 연체금액은 매일 ______일입니다. A측은 계약 운영 계약을 일방적으로 해지할 수 있으며, B측은 A측으로부터 계약 해지 통지를 받은 후 본 계약 제7조에 따라 관련 절차를 처리해야 합니다. ____위안의 경제적 손실을 A측에 보상합니다.
2. B측은 A측에 대한 물 및 전기 요금 지불 기한을 초과하고 지불 금액의 ______% 비율로 A측에 지급된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 매일 ______일 연체된 경우 A측은 전력 공급 및 수도 공급을 중단할 권리가 있으며, _____일 연체된 경우 B측은 계약 운영 계약을 일방적으로 종료할 수 있습니다. 당사자 A로부터 계약 운영 계약 해지 통지를 받은 후 본 계약 제7조에 따라 관련 절차를 처리하고 당사자 A에게 ___위안의 경제적 손실을 보상합니다.
3, 당사자로 인해 발생하는 모든 행정 처벌 B의 불법 영업, 세금 미납 등은 B가 부담하며, A는 책임을 지지 않습니다.
4. 계약 운영 기간 동안 일방이 일방적으로 계약을 해지할 것을 제안하는 경우 사전에 계약을 체결하려면 상대방과 3개월간 협의를 거쳐야 하며, 상대방의 동의가 있어야만 계약을 해지할 수 있습니다. 쌍방은 본 계약 제7조에 따라 관련 절차를 처리하고 상대방에게 손해를 배상합니다. _______________ 위안의 경제적 손실
5. 계약 종료 후 당사자 B는 기존 장식의 무단 철거로 인해 발생하는 모든 경제적 손실을 보상해야 합니다.
9. 분쟁 해결 방법
운영 기간 동안의 분쟁은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 해당 분쟁은 당사자가 위치한 인민 법원에 회부됩니다. A는 소송을 위해 위치하고 있습니다.
10. 기타
1. 이 계약은 A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하며 둘 다 동일하게 유효합니다. >2. 본 계약은 양 당사자가 초기 이익과 보증금을 서명하고 지불한 후에 발효됩니다.
A 정당: __________________ B 정당: ____
_________년________월________일________년________월________일