국유지 양도의 의미
토지에는 집단토지와 국유토지라는 두 가지 형태가 있다. 개인은 토지를 사용할 권리만 갖고, 국유지가 존재하면 국가 경제에 더 좋은 자극을 줄 수 있다. 요즘 많은 국유지가 외부로 양도되기 시작했는데, 국유지 양도란 무엇을 의미하는지 아래에서 소개해드리겠습니다. 1. 국유 토지 양도의 의미
국유 토지 양도란 토지 소유자인 국가가 일정 기간 내에 토지 사용자에게 토지 사용권을 양도하는 것을 의미하며, 토지 사용자는 토지 사용권을 양도하는 행위를 국가에 지불합니다.
2. 국유토지 양도의 범위는 무엇인가
국토자원부 토지이용관리과 담당자는 다음과 같은 6가지 유형을 지적했다. 입찰, 경매 및 상장 범위에 토지가 포함되어야 합니다.
경쟁적인 요구 사항을 갖춘 상업용 토지 및 산업용 토지를 공급합니다. 기타 토지 공급 계획에는 발표 후 동일한 토지에 대해 2명 이상의 토지 사용자가 지정됩니다. 용도변경을 위한 토지사용권 할당, "국유토지배분결정" 또는 법률, 규정, 행정법규 등에서 토지사용권이 입찰, 경매, 상장을 통해 회복 및 양도되어야 함을 명시합니다. 사용권이 목적을 변경한 경우, '국유토지사용권양도계약'에 규정하거나 법률, 법규, 행정법규 등에서 토지를 회복해야 함을 명시한 경우 사용권은 입찰, 경매, 기타 상황에서 법률에 따라 입찰, 경매 및 상장을 통해 사용권이 양도됩니다.
3. 토지사용증명서 신청 절차는 어떻게 되나요?
1. 토지 등록 신청
(1) 출처에 관한 정부 승인 및 승인 서류 토지의 건설 토지 허가. 입찰, 경매, 합의 등을 통해 국유토지사용권 운영절차의 타당성과 관련된 토지소유자료를 제출합니다.
(2) 매각, 상속, 증여 등의 방법으로 토지사용권을 취득한 경우, 매각, 상속, 증여 및 국유 토지사용권 양도계약서 및 공증서를 제출하세요. 원래 토지 사용에 대한 토지 사용 증명서.
(3) 토지 등록 신청자의 신분증과 호구부를 제출하세요. 기업, 기관의 토지사용자는 토지등록법인증명서, 조직코드증명서, 법인증을 제출해야 한다.
2. 지적 조사: 토지 등록 신청자의 토지에 대한 현장 조사, 검증, 측량 및 필지 스케치 및 레드라인 지도 작성을 수행합니다. 토지 사용자의 위치, 소유권 성격, 경계, 면적, 용도 및 관련 정보를 알아보세요. 또한 필지 주변의 이웃 경계가 명확하고 논쟁의 여지가 없어야 하며, 확인 후 경계에 서명하고 도장을 찍어야 합니다.
3. 토지 소유권 검토 토지 등록 기관은 토지 사용자가 제출한 토지 등록 신청서, 소유권 출처 자료 및 지적 측량 결과를 검토하고 토지 등록을 신청하는 사용자의 토지 소유권이 다음과 같은지 여부를 결정합니다. 등록 허가를 위한 법적 절차.
4. 국유 토지 사용권 증명서를 발급합니다.
위는 국유토지 양도의 의미에 대해 소개해드린 관련 내용입니다. 국유토지의 양도는 토지사용권의 양도이기도 하다. 소유권은 여전히 국가에 있으므로 토지의 성격은 결국 경작지의 면적이나 상업용지의 양에 따라 달라질 수 없다. 토지의 성격을 변경하려면 반드시 관련 부서의 승인을 받아야 합니다.