커피숍 계약 관리 계약 샘플 3개
서양음식이 중국인의 식습관을 바꾸고 있는데, 그 대표적인 것이 커피숍이다. 그렇다면 커피숍 계약서 및 운영 계약서는 어떻게 작성해야 할까요? 다음은 제가 정리한 커피숍 계약서 및 운영 계약서 샘플입니다.
커피숍 계약 운영 계약 샘플 1
투자자 : (이하 A 당사자)
주소 :
법정대리인:
등록번호:
연락처:
운영자: (이하 B당)
주소 :
법정대리인 :
등록번호 :
연락처 :
평등의 정신으로 우호적인 협의를 거쳐, 자발성과 정직성, 호혜의 원칙을 바탕으로 중화인민공화국과 국가의 관련법규에 의거하여 A측과 B측은 커피숍의 협력운영에 관한 합의를 이루었다. 구체적인 합의는 다음과 같다.
제1조 커피숍의 구체적인 위치 위치
협력하여 운영하는 커피숍의 구체적인 영업장소는 홍시호텔(이하 '홍시호텔') 1층에 위치한다. 주택으로), 당사자 A는 주택의 부동산 소유자입니다.
제2조. 기본협력모델
1. 갑은 건축면적 70제곱미터의 부지를 협동커피숍의 운영부지로 사용할 수 있는 권리를 부여한다. , 요구 사항에 따라 커피숍을 장식하는 일을 담당합니다. 표준은 아침 식사, 가벼운 식사 및 커피숍의 비즈니스 요구 사항을 충족하기 위해 기능적 구조를 설정하는 데 사용됩니다.
2. 을은 커피숍의 정상적인 개점과 운영을 보장하기 위해 필요한 시설 및 장비, 원자재, 재고, 인력채용 등을 전적으로 책임진다. 훈련 등은 을이 부담한다. 을은 커피를 향유한다. 기관의 자율경영권을 갖는다.
3. A측은 커피숍의 재정 감독을 구체적으로 담당하는 금융 담당자를 커피숍에 배치합니다.
제3조: 장식 관련 합의
B측은 커피숍 장식 계획에 대한 구체적인 요구 사항을 제시하고 A측은 예산을 검토 및 승인합니다.
제4조, 자산 관리비 등에 관한 사항
을은 커피숍과 관련된 모든 전기세, 수도세를 회사가 정한 관련 비용 계정 및 지불 기한에 따라 기한 내에 지불해야 합니다. 파티 A. 잠깐만요. (주방에서 발생하는 비용은 제외)
제5조 협력기간 및 기타 사항
1. 협력운영 기간은 3년, 즉 연월부터 익월까지로 한다. 연도 및 월 하루의 끝.
2. 협력기간 동안 월 소득분배(A측 20%, B측 80%)에 A측이 소득분배에 만족하지 못하는 경우에는 아침식사 및 간단한 식사를 포함하지 않습니다. 협력 기간 동안 비율에 따라 당사자 A는 본 협력 계약을 일방적으로 종료하고 다른 파트너를 찾을 수 있는 권리를 갖습니다.
3. 협력 기간이 만료된 후에도 A 측과 B 측이 협력을 계속하려는 경우 양 당사자는 현재의 시장 상황에 따라 협력 계약을 다시 체결해야 합니다.
제6조. 협력 공유 시간
1. 공유 시간은 운영 여건 및 재정 상황을 고려하여 협의합니다.
7조 갑의 책임과 의무
1. 갑이 제공하는 주택의 재산권이 명확하다.
2. 협력 기간 동안 A측은 B측에 자산 관리 서비스를 제공하고 커피숍 사업 범위 내에서 물, 전기, 시설 및 장비의 정상적인 공급을 보장합니다.
3. 협력 기간 동안 A측은 B측 커피숍의 운영, 판매 및 서비스 품질을 감독하고 B측 운영에 대한 재정 감독 및 검토를 수행할 권리가 있습니다.
4. A 측은 커피숍의 운영 및 서비스 과정에서 발생하는 국가 법률 및 규정을 위반하고 소비자의 권익에 해를 끼치는 모든 행위를 중단할 권리가 있습니다. A 당사자의 이익에 해를 끼치는 모든 행위를 중지합니다.
제8조. 을의 책임과 의무
1. 을은 협력적으로 운영하는 다방의 경우 운영에 필요한 기계, 설비, 원자재 일체를 제공해야 한다. .
2. 을은 커피숍 사업장 운영에 필요한 예비비를 제공해야 합니다.
3. 을은 카페 운영에 대해 전적인 책임을 져야 하며, 카페의 정상적인 운영과 인원의 안전을 보장해야 합니다.
4. B 측은 관련 현지 법률 및 규정을 준수하고 해당 법률에 따라 운영해야 합니다.
직원은 규정에 따라 엄격하게 관리되어야 하며, 을의 사업 범위 내의 모든 직원은 관련 관리 규정을 준수해야 합니다.
9조. 본 계약은 모든 당사자가 날인하고 서명한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약서는 4부로 작성되어 각 당사자가 2부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제 10조. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측의 협의를 통해 보완할 수 있습니다. 협의 후 체결된 추가 합의서는 본 계약의 일부를 구성합니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
커피숍 계약 운영 계약 예시 2
계약 체결 당사자(이하 A 당사자):
계약자(이하 B):
A와 B는 협의를 통해 합의에 도달한 후 본 계약에 서명합니다.
제1조 A항은 커피숍이 계약을 체결하기 전에 관련 국가 규정을 준수하여 운영될 것임을 보장합니다.
제2조 다방의 위치, 면적, 장식 및 시설
1. 다방의 명칭 :
2. 카페 주소 :
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3. 해당 장소의 기존 장식, 시설 및 장비에 대한 자세한 내용은 계약서 첨부를 참조하시기 바랍니다.
이 첨부 파일은 계약에 따라 사용하기 위해 B에게 전달되고 계약 기간이 끝날 때 B가 A에게 반환할 때 A의 수락을 위한 근거로 사용됩니다(이것은 첨부 파일이 연도, 월, 일에 당사자 A에서 당사자 B로 전달되었습니다.
제3조 계약기간
계약기간은 월로 하며, 년월일부터 연월일까지이다.
제4조 계약 수수료 및 지불 방법
1. 이 장소의 월간 계약 수수료는 RMB 위안(대문자: )입니다.
2. 계약금 지불 방법은 다음과 같습니다.
본 계약 체결 후 일, 월, 연 단위로 RMB 10,000를 지불합니다.
3. 계약금은 매월 지불됩니다.
제5조 보증금
B측은 일, 월, 연도에 A측에 100만 위안을 보증금으로 전달하고, A측은 이를 당일 B측에 반환합니다. 월, 년, 년.
제6조 갑의 권리와 의무
1. 다방의 재산은 갑에 속하고, 다방의 직인은 을이 관리하며, A측은 이를 적시에 제공해야 합니다.
2. 본 약관에 규정된 대로 계약금과 보증금을 징수합니다.
3. 계약기간 이전에 커피숍의 계좌에 대한 관리책임은 A당사자에게 있으며, 모든 채권 및 채무는 B당사와 무관합니다.
4. 계약기간 중 을이 갑의 서면 동의 없이 다음 각 호의 행위를 한 경우 갑은 계약을 해지하고 카페를 회수하며 보증금을 몰수할 수 있습니다.
(1) 주택 구조의 철거 및 변경.
(2) 카페를 해당 장소의 영업목적 이외의 목적으로 이용하거나 불법행위에 이용하는 경우.
(3) 모든 커피숍을 제3자에게 하도급합니다.
(4) 계약금이 약정대로 지불되지 않거나 계약금이 30일 이상 연체되었습니다.
(5) 계약기간 동안 장식, 시설, 장비 등은 유지관리되어야 하며, 갑은 을에게 적절한 보상을 하여야 한다.
제7조 을의 권리와 의무
1. 을은 계약기간 동안 커피숍을 운영 및 관리할 권리를 가지며, 영업소득 전액을 징수할 권리를 가집니다. .
2. B는 계약 기간 동안 카페에 발생한 모든 비용(물, 전기 및 재산 관리비, 세금, 직원 임금 및 혜택, 사이트 유지 관리비 및 기타 관련 운영 비용 포함)을 지불할 책임이 있습니다. 비용) 당사자 B는 적시에 수수료를 지불함으로써 발생하는 결과에 대해 전적인 책임을 집니다.
3. 을은 계약기간 동안 커피숍에서 일어나는 모든 일에 대해 모든 법적 책임을 집니다.
4. 본 계약에 규정된 대로 보증금, 계약 수수료 및 기타 합의된 지불금을 제때에 당사자 A에게 지불합니다.
제8조 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상호 합의 후 보충계약을 체결할 수 있다. 보충계약서 및 그 첨부서류는 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 분쟁 해결
계약 이행 과정에서 당사자 A와 당사자 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적이고 계약적인 방식으로 협상해야 합니다. 당사자는 인민법원에 소송을 제기한 계약 장소 소재지에 소장을 제출해야 합니다.
제10조 본 계약은 양 당사자가 서명하고 A측이 B측의 이행 보증서를 수령한 후에 발효됩니다. 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
커피숍 계약 운영 계약 예시 3
계약자: ______________(이하)(이하 A라고 함)
계약자: ____________________________(이하 참조) 당사자 B)
우호적인 협상 후 평등과 자발성을 바탕으로 당사자 A와 당사자 B는 당사자 A의 모든 ____ 문제에 대해 계약을 체결했으며 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 당사자 B는 ______ _________을(를) 운영하기로 계약했습니다. 사업 범위는 사업 허가증에 명시되어 있습니다.
제2조 계약기간
이 매장의 계약기간은 ***_____년, _____월_____일_____년부터 _____년____까지 _월______에 종료됩니다.
제3조 계약금 지불 방법
1. 첫해 매장 계약금은 ___________ 위안(대문자 위안)입니다.
2. 2년차부터 _ _년차까지의 계약 비용은 ___________위안(대문자 위안)입니다.
3. 연간 계약금은 당해 연도 _____월 _____일에 일괄 납부해야 합니다.
제4조 상점 주택 수리 및 사용
1. 계약 기간 동안 갑은 주택 사용의 안전을 보장하고(을의 부적절한 사용은 제외) 기타 관련 하드웨어 시설의 유지 관리 책임은 당사자 B에게만 있습니다.
2. A측은 유지보수를 제안하는 경우 _______일 전에 서면으로 B측에 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 하며 계약 기간이 연장됩니다.
제5조 본 계약의 수정, 취소 및 종료
1. 본 계약은 발효 후 법적 구속력을 갖습니다. 당사자 A와 당사자 B 모두 본 계약을 변경하거나 종료할 수 없습니다. 계약을 변경하거나 종료할 필요가 있는 경우에는 쌍방의 합의를 거쳐 새로운 서면합의가 이루어져야 합니다.
2. A 당사자가 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B 당사자는 계약을 종료할 권리가 있습니다.
(1) 합의된 조건을 충족하지 않는 매장 시설을 제공하는 경우, 운영에 심각한 영향을 미칩니다.
(2) A측은 주택 수리 의무를 이행하지 않아 운영에 심각한 영향을 미쳤습니다.
3. 계약기간 만료로 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
4. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없거나 완전히 이행할 수 없는 경우, A측과 B측은 합의에 따라 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
제9조 면책 조항
1. 당사자 A와 당사자 B는 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없어 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 국가 정책으로 인해 호텔 부지를 철거하거나 개조하여 쌍방에게 손해를 끼친 경우 A측과 B측은 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 위 사유로 계약이 해지된 경우에는 실제 이용시간을 기준으로 계약요금을 산정하며, 1개월 미만인 경우에는 이용시간을 기준으로 산정합니다. 남은 일수는 환불되거나 보상됩니다.
4. 불가항력이란 예측할 수 없고 피할 수 없으며 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말합니다.
제10조 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 중재를 신청해야 합니다. 협상이나 중재가 실패할 경우 분쟁은 다음에 따라 해결됩니다. 다음 ______ 방법(다음 두 가지 방법 중 하나만 선택할 수 있습니다):
1. 중재를 위해 중재위원회에 제출하십시오.
2. 법에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기합니다.
제11조 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의 및 합의하여 보충 조항을 작성할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제12조 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 효력을 발생합니다.
제13조 본 계약서와 첨부 파일은 ______개의 사본으로 되어 있으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _______개의 사본을 보유합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
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