전국 도시 소매 임대 및 판매 비율
국내 50개 주요 도시의 임대/매매 비율은 **1:615**입니다. 이 값은 국제 기준과 크게 벗어나 있으며, 그 편차도 점점 커지고 있습니다. 매출 대비 임대료 비율은 지역 부동산 시장이 잘 운영되고 있는지를 측정하는 지표 중 하나입니다. 국제 표준에 따르면 부동산 시장이 잘 운영되는 경우 매출 대비 임대료 비율은 일반적으로 1:200~1:300입니다. .
구체적으로 50개 중점 도시 중에는 둥관, 선전, 샤먼, 짜오좡, 양저우, 창저우, 금화, 하이커우, 우후, 닝보, 소흥, 원저우, 타이저우, 광저우, 가흥, 다롄, 랑팡, 취안저우 등이 있다. , 쉬저우, 쑤저우, 둥잉, 푸저우, 린이, 웨이팡, 난창, 창사, 우시, 하얼빈, 상하이, 쑤저우, 창춘, 심양, 후허하오터, 칭다오, 난징, 불산, 타이위안, 지난, 허페이, 항저우, 귀양, 시안 , 베이징, 충칭, 쿤밍, 쑤저우, 우한, 정저우, 베이하이, 청두, 텐진, 난닝의 임대료 대비 판매 비율은 589:1, 504:1, 432:1, 424:1, 423:1입니다. 각각 422:1, 390:1, 375:1, 367:1, 363:1, 353:1, 350:1, 341:1, 334:1, 333:1, 331:1, 320:1 , 315:1, 290:1, 288:1, 286:1, 285:1, 281:1, 266:1, 262:1, 260:1, 259:1, 257:1, 256:1, 252 :1, 251:1, 247:1.
그 중 임대료 대비 매매 비율이 가장 높은 도시는 둥관시이며, 가장 낮은 매매 비율은 **589:1**입니다. **162:1**의 임대료 대비 판매 비율.