개인 모기지론은 불법인가요?
1. 개인담보대출은 불법인가요?
개인담보대출은 합법입니다. 개인 모기지는 합법적이며 사람들이 개인 대출이라고 부르는 것입니다. 그러나 법률이 허용하는 범위 내에 있어야 하며, 그렇지 않으면 보호되지 않습니다. 민간 모기지 대출 처리: 대출 기관은 신청인이 제공한 정보를 받아 담보 가치를 추정합니다. 대출 기관은 해당 대출 금액을 유보합니다. 신청인의 서류, 모기지 등록 절차를 밟고 모기지 기관에서 대출을 받으십시오. 개인 모기지는 항목에 대해 보장될 수 있습니다. 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다. (1) 건물 및 기타 토지 부속물 (2) 건설용 토지 사용권 (3) 입찰, 경매를 통해 취득한 황무지 및 기타 토지 공개 협상 등. (4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품 (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기 (7) 기타 재산; 법률, 행정법규에 의해 저당권이 금지되어 있습니다. 저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다. 담보가 가능한 재산은 부동산으로, 동산의 경우에는 질권보증이 원칙으로 되어 있으나 재산권법에서는 달리 규정하고 있습니다. 개인담보대출에 필요한 서류: 1. 차용인의 유효한 신분증 및 호구부 2. 미혼인 경우, 이혼한 경우에는 미혼상태 증명서를 제출해야 합니다. 민사 조정서 또는 이혼 증명서(이혼 후 재혼하지 않았음을 명시) 3. 결혼하려면 배우자의 유효한 신분증, 호적 및 결혼 증명서가 필요합니다. 4. 차용인의 소득 증명서 6개월 연속 급여 소득 또는 지방세 영수증) 5. 부동산 소유권 증명서 6. 보증인(신분증, 호적부, 혼인 증명서 등 필요) 7. 두 번째 거주지 증명서 1. 대출을 받으려면 담보가 있어야 하며, 대출금과 대출기간 동안의 이자를 합한 금액이 감정가의 1/2을 초과할 수 없습니다. 2. 월별 대출 원금과 이자를 지불하기에 충분한 장기적이고 안정적인 수입원이 있어야 합니다. 3. 보증인, 담보대출 조건: 1. 대출 목적을 준수해야 합니다. 법률 및 관련 국가 법률 및 시장 규정에 따라 대출금이 증권 시장, 선물 시장에 유입되거나 어떤 형태로든 지분 투자 또는 부동산 프로젝트 개발에 사용되지 않을 것을 약속합니다. 3. 대출금은 유효한 서명을 해야 합니다. 4. 차용인이 계약서에 약정된 대로 대출금의 원금과 이자를 상환합니다. 5. 차용인이 유효한 부동산 저당권을 제공하지 않거나 해당 개인이 부동산을 처분할 권리가 있다는 증거를 가지고 있습니다. 6. 주택담보대출 보증인은 법적 및 시장 권한을 가진 의사결정 자격 증명서를 보유해야 합니다. 7. 대출 신청 및 기타 관련 대출 정보. 8. 은행이 요구하는 기타 정보. 법적 근거: 중화인민공화국 형법 제225조 국가 규정을 위반하고 불법 경영 범죄를 저지르고 다음 중 하나에 해당하는 불법 경영 활동을 행하여 시장 질서를 교란하는 사람. 사안이 엄중한 경우 5년 이하의 징역 또는 구역에 처하고, 위법소득의 1배 이상 5배 이하의 벌금 또는 1배 이상의 벌금을 병과할 수 있다. 사안이 특별히 엄중한 경우, 불법소득의 1배 이상 5배 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다. (1) 허가 없이 운영하는 법률, 행정법규 (2) 법률, 행정법규에서 규정하는 수출입 허가증, 수출입 원산지 증명서, 기타 영업 허가증 또는 비준 서류를 사고 파는 행위. (3) 법률, 행정법규에 규정된 수출입 허가증, 수출입 원산지 증명서, 기타 영업 허가증, 승인 서류를 매매하는 행위, 관련 주관 기관이 증권, 선물, 보험업의 불법 경영을 승인한 경우 (4) 시장 질서를 심각하게 방해하는 기타 불법적인 사업 활동에 종사하는 경우.
2. 개인대출은 불법인가요?
불법입니다! 돈을 빌려주는 것은 안전하지 않으며 법적 보증도 없습니다.
3. 개인 주택담보대출은 불법인가요?
개인 주택담보대출은 합법적입니다. 개인 모기지는 합법적이며 사람들이 개인 대출이라고 부르는 것입니다. 그러나 담보대출은 법이 허용하는 범위 내에서 처리되어야 합니다. 대출 기관은 신청자가 제공한 정보를 받아 담보 가치를 추정하고 대출 기관이 인수합니다. 신청인은 관련 서류를 갖추어 모기지 등록 절차를 밟고 모기지 기관에서 대출을 받습니다. 개인 모기지는 항목에 대해 보장될 수 있습니다.
채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산은 저당권을 가질 수 있습니다.
(1) 건물 및 기타 토지
(2 ) 건설용 토지 사용권
(3) 입찰, 경매, 공개 협상 등을 통해 취득한 황무지 등 토지 계약 관리권
(4) 생산 장비, 원자재 , 반제품 및 제품
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(5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기
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(7) 법률, 행정법규가 확립되어 있지 않습니다.
저당권 전항에 열거한 재산을 함께 저당할 수 있습니다.
동산으로 설정할 수 있으며, 질권보증방법도 있습니다. 일반적으로 설정됩니다.
개인 모기지 대출에 필요한 자금
1. 차용인의 유효한 신분증 및 호구부
2. 결혼 증명서; 신분, 이혼한 경우에는 민사조정서 또는 이혼증명서가 필요합니다.
3. 결혼하려면 배우자가 필요합니다. 유효한 신분증, 호적부 및 결혼증명서
4. 차용인(6개월 연속 급여소득증명서 또는 지방세 영수증)
5. 부동산 소유권 증명서
6. 등)
7. 두 번째 거주지 증명서(차용인의 집이 경매된 후 살 곳이 있음을 보장)
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참고:
대출 기간 동안 대출 금액과 이자를 합한 금액이 담보 평가액의 1/2을 초과할 수 없습니다.
충분한 장기적이고 안정적인 자금을 보유해야 합니다. 매월 대출 원금과 이자 수입원을 지불해야 합니다.
3. 보증인,
모기지 대출 조건:
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2. 대출의 목적은 법령 및 관련 국내법과 시장규정을 준수하며, 해당 대출금이 유가증권시장, 선물시장에 유입되거나 지분투자 또는 실물거래에 이용되지 않을 것을 약속합니다. 어떤 형태로든 부동산 프로젝트 개발
3. 대출은 유효한 대출 계약에 서명하고 공증을 받아야 합니다.
4. 계약서에 합의된 대출
5. 차용인이 유효한 부동산 모기지를 제공하지 않거나 모기지 처분 권한이 있는 사람이 모기지에 동의한다는 증거를 제공하지 않은 경우
6. 주택담보대출 보증 자격 증명
7.
8. 은행에서 요구하는 기타 정보
법적 근거
중화인민공화국 형법 제225조 불법경영죄는 국가법규를 위반하고 시장질서를 문란하게 하는 다음의 불법경영행위 중 하나에 해당하며, 사안이 엄중한 경우 5년 이하의 징역 또는 구역에 처하고, 사안이 엄중한 경우에는 불법소득의 5배 이상 5배 이하의 벌금에 처하거나 재산을 몰수한다.
(1) 법률, 행정법규에 규정된 특수 품목, 독점 품목 또는 기타 제한 품목을 허가 없이 운영하는 행위
(2) 수출입 허가증, 수출입 원산지 증명서, 기타 법적 승인 서류
(3) 관련 국가 당국의 승인 없이 증권, 선물, 보험 사업을 불법적으로 운영하거나 불법 자금 지급 및 결제 사업을 하는 경우
(4) ) 기타 심각한 혼란 시장 질서에 대한 불법적인 거래 관행.