토지취득보상금은 누가 지급하며, 토지취득보상금 지급방법은 무엇입니까?
법률에 따라 농촌 집단 토지를 수용한 후에는 지방 자치단체 토지자원국이 토지보상비를 지불해야 합니다. 토지수용보상금은 토지를 수용한 농민과 농민단체에 직접 지급해야 한다. 여건이 허락하는 경우 집합경제단체는 토지취득보상계획에 따라 구체적인 목록을 제공하고, 등록된 은행카드나 통장을 발급하여 농민에게 직접 발급할 수 있다.
토지 몰수에 대해 말하면 이것이 농촌 지역의 집단 토지 몰수인 경우가 많다는 것을 많은 사람들이 알고 있다고 믿습니다. 그렇다면 이때는 토지가 없는 사람들, 주로 지역 농촌주민들에게 보상이 필요하다. 그런데 이때 토지취득보상금은 누가 지급하게 되는지 아래에서 자세히 알아볼까요?
1. 토지 보상금은 누가 지불해야 합니까?
법에 따라 농촌 집단 토지를 수용한 후에는 지방자치단체 토지자원국이 토지 보상금을 지불해야 합니다. 요금. 《중화인민공화국 토지관리법》 실시조례 제25조는 다음과 같이 명확하게 규정하고 있습니다. "시, 현 인민정부 토지관리부서는 승인된 토지취득계획에 근거하여 관련부서와 협력하여 제정해야 한다. 토지를 징발한 향(진), 촌은 토지를 징발한 후 토지를 징발한 농촌집체경제조직과 농민의 의견을 공고하고 청취해야 한다. 시, 현 인민정부에 제출하여 승인을 받은 경우에는 시, 현 인민정부가 토지관리를 담당한다.” 및 제26조: “토지 보상금은 농촌 집단경제에 속한다.” 토지보상금 납부 주체는 시, 군 토지자원국이고 납부 대상은 농촌 집단경제단체이다. 일부 토지도급 가구가 지방자치단체나 토지점유자에게 토지보상금을 요구하고 이를 농촌 집단경제단체에 지급하도록 요구하는 것은 옳지 않다.
2. 토지취득보상금 지급방법:
토지취득보상은 토지를 수용한 농민과 농민단체에 직접 지급한다. 국무원판공실의 《국유토지사용권 양도에 따른 수입지출 관리 규제에 관한 고시》에 따라 조건이 허락하는 경우 토지보상금, 정착보상금, 보상금의 일부를 무토지 농민에게 지급해야 할 밭 부착물, 어린 작물 및 기타 관련 비용은 토지취득보상계획에 따라 집합경제단체가 구체적인 목록을 제공하고, 등록된 은행카드나 통장을 발급하여 농민에게 직접 발급할 수 있다.
3. 토지취득보상금 산정방법
국가건설이 법에 따라 집단토지를 징발할 때 토지수용자에게 토지손실에 대한 보상금을 지급한다. 진상. 계산 방법은 다음과 같습니다.
1 경작지 징발에 대한 보상 수수료는 경작지 징발 전 3년의 평균 연간 생산량 가치의 6~10배입니다. 기타 토지에 대한 보상기준은 성, 자치구, 직할시에서 정한다. 경작지에 대한 보상기준은 현지 실정에 따라 정한다. 수익성이 있는 비경작지에 대한 토지보상은 취득 전 3년간 해당 토지의 연간 평균 생산량의 3~6배를 기준으로 산정할 수 있으며, 수익성이 없는 경작지에 대해서는 보상하지 않습니다. 차이산, 갯벌, 저수지, 갈대못, 경제삼림, 목초지, 목초지 등 수익성이 좋은 비경작지 취득에 대한 토지보상기준은 직전 3년간 연평균 생산량의 6~10배이다. 토지를 취득하였습니다.
2 인공 양어장, 양식장, 농가, 과수원 및 기타 다년생 현금 작물을 위해 징발된 토지는 인접한 경작지에 대한 보상 기준에 따라 계산됩니다.
3 수용된 토지의 어린 작물에 대한 보상 기준은 성, 자치구, 중앙정부 직할시에서 정합니다.
4 수용된 토지의 부속물은 성, 자치구, 중앙정부 직할시에서 결정합니다. 할인 및 보상은 공사비를 참고하세요.
5 도시 교외의 채소밭을 징발할 때 토지 사용 단위는 국가 관련 규정에 따라 새로운 채소밭의 개발 및 건설을 위한 자금을 지불해야 합니다.
위의 설명을 통해 우리는 토지 보상금을 지방 자치단체 및 군 토지자원국에서 지불해야 함을 알 수 있습니다. 구체적인 토지취득보상액은 실제 토지취득상황과 지역 토지취득보상기준을 토대로 결정되어야 한다.