주거 지역 재산 관리 범위 및 책임
법적 분석: 관리 범위: 커뮤니티 전체의 범위. 책임: 공공 시설과 녹지 공간을 보호하고, 지역 사회 보안, 청결, 공공 시설의 안전을 유지합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 재산 관리 조례"
제50조: 재산 관리 구역 내 계획에 따라 건설된 공공 건물 및 건물 시설의 사용은 다음과 같습니다. 변경되지 않습니다. 소유자가 법률에 따라 공공 건물 및 공공 시설의 용도를 변경해야 하는 경우, 법률에 따라 관련 절차를 완료한 후 서비스 회사에 실제로 용도 변경이 필요한 경우 이를 알려야 합니다. 공공건물 및 공공시설에 관한 사항은 소유자회의에 제출하여 토의 및 의결을 거쳐야 하며, 소유자는 법에 따라 관련 절차를 처리해야 합니다.
제51조 소유자와 부동산 서비스 회사는 허가 없이 부동산 관리 구역 내의 도로와 부지를 점유하거나 굴착하여 소유자의 공동 이익을 해쳐서는 안 됩니다. 소유주가 부동산 유지 관리나 공익을 위해 도로나 부지를 일시적으로 점유하거나 굴착해야 하는 경우 부동산 서비스 회사가 도로나 부지를 일시적으로 점유하거나 굴착해야 하는 경우 소유주 위원회와 부동산 서비스 회사의 동의를 받아야 합니다. 현장에서는 소유자 협회의 동의를 얻어야 합니다. 소유주와 부동산 서비스 회사는 합의된 기간 내에 일시적으로 점유되거나 굴착된 도로와 부지를 원래 상태로 복원해야 합니다.