부동산 증명서를 신청하려면 어떤 정보와 세부 절차가 필요한가요?
평생 한 채만 살 수 있는 사람도 있기 때문에 믿을 수 있는 부동산을 구입하는 것이 구매자에게 마음의 안정을 줄 수 있기 때문에 집을 구입하기 전에 5가지 증명서를 동시에 확인하는 것이 중요합니다. , 집을 구입한 후 부동산 증명서 이 과정에서는 주택 구매자도 적시에 이해해야 합니다. 다음으로 부동산 증명서 신청에 필요한 서류는 무엇이고, 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되는지 알아보겠습니다.
집을 사는 것은 보통 사람들에게 큰 일이겠지만, 어떤 사람들은 평생에 한 채만 사는 경우도 있기 때문에 집을 사기 전에는 믿을 수 있는 부동산을 사는 것이 마음의 안정을 가져다 줄 수 있습니다. , 당신은 조사해야합니다 5 개의 증명서가 핵심입니다. 동시에 주택 구매자는 집을 구입한 후 제때에 부동산 증명서 처리를 이해해야 합니다. 다음으로 부동산 증명서 신청에 필요한 서류는 무엇이고, 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되는지 알아보겠습니다.
부동산 증명서 신청에 필요한 서류
1. 스탬프가 찍힌 신청서
2. 주택 매매 계약
3. 주택번호, 주택 실측면적, 주택가격 정산에 관한 분양계약을 체결한 매수인과 매도인의 확인서
4. 측량 및 매핑 양식, 주택 등록 양식, 가구 평면도 사본 2부
5. 특별 유지비 특별 영수증
6. 증서 납세 또는 감면 증명서
7. 주택 구매자의 신원 증명서(원본 확인을 위한 사본)
8. ***일부 주택은 계약서와 함께 제출되었습니다***;
9. 은행의 조기대출상환증명서.
부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요?
1. 최초 등록: 개발자의 경우 부동산 증명서 신청 절차에 있어 초기 등록은 필수입니다. . "상업용 주택 매매 관리 규정" 제34조의 규정에 따라, 부동산 개발 기업은 부동산 증명서 신청에 필요한 자료를 60일 이내에 해당 주택이 위치한 부동산 기관에 제출해야 합니다. 상업용 주택 인도일로부터.
보통 관할 당국에서 초기 등록을 처리하는 데는 20~60일 정도 소요됩니다. 따라서 입주 후 2~3개월이 지나면 개발자에게 초기 등록 절차를 문의할 수 있습니다. 부동산 거래 정보 웹사이트.
2. 신청서 작성: 신청서 작성 후 개발자가 서명날인해야 합니다. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 쥐고 있을 것입니다. 여러분이 해야 할 일은 개발자에게 가서 양식을 받아 작성하는 것뿐입니다. 어느 부서에서 부동산 증명서를 신청해야 하는지 미리 개발자에게 물어본 후 해당 부서에 직접 상담하면 여기저기 돌아다니는 수고를 덜 수 있습니다.
3. 조사 지도/표 확보: 조사 지도는 등록 부서가 부동산 증명서에 표시된 지역을 결정하는 중요한 기초이므로 필요한 자료 중 하나입니다. 측량 및 지도 작성 양식은 시행자가 지정한 주택면적 측량소에서 신청하여 받거나, 주민등록증을 지참하고 시행자에게 직접 찾아가거나, 등록부서에 측량 및 지도를 신청할 수 있습니다. 주택지역의.
4. 관련 서류 수집: 사전에 관련 부서에 문의할 때 필요한 지원 서류가 무엇인지 명확히 하고 즉시 완료하십시오. 이러한 서류에는 주택 구입 계약서, 주택 정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 포함됩니다. 완성된 신청서는 개발자의 검토와 도장을 받아야 합니다.
5. 공공 주택 유지 자금 및 증서세 납부: 공공 주택 유지 자금은 일반적으로 해당 부동산이 위치한 지역의 커뮤니티 사무소에서 징수합니다. 은행을 대신하여 개발자 직원에게 결제 방법을 문의할 수 있습니다. 동사무소나 은행에서 징수하는 경우 반드시 납부증명서를 보관해야 하며, 이 두 금액에 대한 납부증명서는 부동산 증명서 신청 시 꼭 필요한 서류이므로 분실 시 취득에 영향을 미치게 됩니다. 부동산 증명서의.
6. 지정된 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오: 관리 부서에서 제공한 증명서 수령 통지서를 반드시 보관하고, 위에 공지된 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오. 또한 인지세, 재산권 등록비, 공사비 등을 납부할 때에는 재산증명서에 기재된 기록을 꼼꼼히 확인해야 하며, 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 현황 등 중요한 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
일반적으로 부동산 증명서는 개발업자가 발행합니다. 개발자가 요구하는 모든 정보를 제출하면 됩니다. 위 사항을 해당 지역 부동산 거래 사무소에 가져가서 처리하시면 됩니다.
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