2020년 농가 토지 권리 확인을 위한 새로운 정책 2020년 농가 보상 기준 2020년 농가 매매 가능 여부
2020년은 전면적으로 샤오캉 사회를 건설하는 마지막 해이자 13차 5개년 계획입니다. 따라서 국가는 농촌 지역, 특히 농촌 토지와 농가의 발전을 매우 중요하게 생각합니다. 2020년 농가권 확인을 위한 새로운 정책을 편집자와 함께 살펴보겠습니다. 그런데, 2020년 농가 보상 기준과 2020년 농가 매매 가능 여부에 대해 이야기 나눠보겠습니다. 살펴볼 수 있습니다.
1. 2020년 농촌 농가 권리 확정을 위한 새로운 정책
농촌 농지는 집단 소유의 토지로 농촌 농민이나 개인이 주거지로 점유하여 사용하는 토지이다. . 여기에는 주택이 건설된 토지, 주택이 건설되었거나 주택 건설에 사용하기로 결정된 토지, 주택이 건설되었으나 더 이상 존재하지 않는 토지, 지붕이 있거나 사람이 살 수 없으며 집을 짓는 데 사용되도록 계획된 토지입니다. 일부 지역에서는 농가권 확인에 관한 새로운 정책을 발표했습니다. 2020년 새로운 농가권 확인 정책을 살펴보겠습니다.
1. 유휴 농가를 개인 용도로 활성화할 수 있습니다.
농촌에는 사용하지 않는(소유주가 있고 아무도 사용하지 않는) 유휴 농가가 많이 있는데, 이들은 주정부에 있습니다. 방치의. 자원낭비를 방지하고 자원부족을 해결하기 위해 농가의 유휴농가 활성화와 자립운영을 장려하며, 위탁운영, 협동운영 등 다양한 방식이 있으며, 추가 수익도 창출할 수 있다.
2. 농가 면적을 초과하면 토지세가 부과됩니다.
농촌 계획은 도시 계획과 다릅니다. 많은 농민들은 집을 지을 때 농가 면적이 얼마나되는지 모릅니다. 건설 면적이 할당량을 초과하는 농민이 많이 있습니다. 과거에는 농가의 권리가 확인되면 농가의 초과 면적에 대해 특정 비용이 지불됩니다. 한 번에 명확하게 지불하십시오.
3. 마을 집단 내 농가 이전은 허용
농촌 농가의 심각한 유휴 상황 외에도 가구당 다주택 문제도 있습니다. 따라서 국가는 이제 집단 내 농가 양도를 허용하며 쌍방이 집단의 구성원이고 1가구 1가구 상황을 충족하는 한 농가 토지 양도는 승인 후에 수행할 수 있습니다. 토지이용률을 높이기 위해서다.
4. 농가 상속
2020년 농촌 농가 권리 확인을 위한 새로운 정책. 실제로 농가는 자녀가 호적에서 벗어나면 마을 집단에 속하게 됩니다. 본거지를 소유하고 자신의 명의로 된 농가를 소유한 사람은 농가를 상속받을 수 없으나, 농가에 있는 부수재산은 상속받을 수 있습니다.
2. 2020년 농가보상 기준
1. 2020년 농가보상은 토지보상, 정착보상, 주택부착의 3가지 내용으로 구성된다.
(1) 토지 보상금
토지 보상금은 수용된 주거용 토지의 면적을 말하며 일반적으로 1제곱미터를 기준으로 보상됩니다.
(2) 정착 비용 보상에 관해서는 농촌 주민의 농가를 몰수한다는 것은 농가의 주택을 철거한다는 것을 의미하며 이때 정착 비용이 발생한다는 것을 우리 모두는 알고 있습니다. p>
(3) 주택 부착 주택 부지가 수용되면 주택이 함께 철거됩니다. 보상은 주택 유형에 따라 다릅니다. 벽돌 주택과 진흙 주택의 경우 구체적인 보상 기준이 다릅니다. 해당 지방자치단체가 발행한 관련문서를 참고하시기 바랍니다.
2. 2020년 농가보상 표준비용 산정
(1) 농가 토지수용에 따른 정착비 및 토지보상금은 30배를 기준으로 산정한다. 지난 3년간의 평균 연간 생산량 .
(2) 부착물은 지방 정부가 정한 보상 방법에 따라 동일한 가치로 보상됩니다.
(3) 농촌 주택 철거에 대한 보상 기준: 농촌 초가집은 다음과 같습니다. 농촌 지역의 벽돌 및 타일 주택 1㎡당 보상은 2,400위안이고 농촌 지역의 벽돌 및 콘크리트 주택 1㎡당 보상은 2,800위안입니다. 2층 이상 건물은 3,300위안이다.
(4) 농촌 주택 부착에 대한 보상: 일반적으로 보상은 동일한 가치를 기준으로 하며 각 가구에는 타지 정착에 대해 20,000위안의 보상이 제공됩니다.
참고: 위의 농촌 농가 수용 보상 기준은 참고용일 뿐입니다. 자세한 내용은 지방 정부 정책을 참조하세요.
3. 2020년에 시골 농가를 사고 팔 수 있나요?
1. 2020년에 시골 농가를 사고 팔 수 있나요? 법적인 관점에서 볼 때 우리나라의 농가지는 매매할 수 없으므로 2020년에는 농촌 농가를 매매할 수 없습니다. 구매 또는 판매를 원할 경우 요구 사항을 충족해야 합니다.
2. 농민은 자신의 농가를 사용하고 관리할 권리가 있으나 소유권은 마을 집단경제단체에 속하므로 농가를 자유롭게 사고팔려면 농가의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않을 경우, 마을 집단경제단체는 귀하가 향후 이 마을에 집을 지을 목적으로 농가를 신청할 경우 귀하의 농가를 회수하기로 합의합니다. 매우 어려울 것입니다.
3. 농가 매매 문제와 관련하여 즉각적인 이익을 위해 농가를 판매하지 마십시오. 현 단계에서 국가는 농촌 농가 개혁을 진행하고 있으므로 앞으로는 관련 농가가 더욱 완화될 것이므로 서두르지 마십시오.
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