장식용 대출금으로 예비 자금을 사용할 수 있나요?
주택공적자금대출은 장식용으로 쓸 수 있나요?
개인주택공적자금대출은 주택공적금을 활용하여 시중은행에 매입, 건축, 자가 거주 주택을 개조하고 개조합니다. 주택 공제금을 지불한 직원과 고용 기간 동안 주택 공제금을 지불한 퇴직 직원에게 발행되는 대출입니다. 개인주택공적자금대출은 위탁대출업의 성격을 갖고 있으며, 이에 따른 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다. 개인주택공적자금 대출 처리에 대한 정책 및 요건은 지역별 주택공적자금 관리센터마다 다르기 때문에, 적립자금대출업무를 취급하는 중국은행지점이나 현지 적립자금관리센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
공제 자금을 개조 대출에 적용할 수 있습니까?
법적 분석: 개조 자금을 대출에 사용할 수 있습니다. 개조 자금은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1, 일반적으로 리모델링할 주택의 면적은 70_ 이상, 주택의 연령은 15년 이내여야 합니다. 위 기준을 충족하지 못할 경우 처리 비용이 증가하게 됩니다.
2. 선지급자금 장식대출 신청 시에도 한도가 표준화되어 있습니다. 일반적으로 한도를 초과할 경우 처리비용이 상대적으로 높아집니다.
3. 예비 기금 개조 대출이 상환되지 않은 경우 신규 예비 기금 주택 대출을 신청할 수 없습니다. 리모델링 대출.
4. 첫 2개월간 적립금 장식대출 상환은 적립금으로 상쇄되기 전에 상환 계좌에 현금이 입금되어야 합니다. 대출을 받은 후에는 모두 인출하지 마세요. 계좌에 있는 돈은 적어도 상환 불이행을 피하기 위해 다음 2개월 동안 상환 금액을 남겨 두십시오.
개축 중 예비금을 신청하려면 많은 절차가 필요하며, 모든 절차를 사전에 준비할 수 있으며, 신청 시 신분증과 세대등록부 원본을 지참해야 합니다. 처리 시간은 일반적으로 영업일 기준 약 15일 정도 소요됩니다.
법적 근거: "주택 공적금 관리에 관한 규정"
제2조: 이 규정은 주택 공적금의 입출금, 사용, 관리 및 관리에 적용됩니다. 중화인민공화국의 영토와 중화인민공화국의 감독을 받는다. 본 조례에서 말하는 주택공적기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 공공기관, 민간 비기업 단위, 사회단체를 말한다. (이하 통칭하여 단위라고 함) 및 그 직원 장기 주택 저축에 기여합니다. ”
제16조 직원 주택 공제금의 월 납입액은 직원의 전년도 평균 월급에 직원 주택 공제금 납부 비율을 곱한 금액으로 한다. 단위가 근로자에게 지급하는 적립금 금액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위의 주택 적립금 지급 비율을 곱한 금액이다. "
제20조 제1항 ""단위가 지급한다. 주택 공적 기금을 적시에 전액 납부해야 하며 연체금을 저축하거나 적게 지불해서는 안 됩니다. ”
제37조 단위가 본 조례의 규정을 위반하고 주택공제금 납부 및 예금을 등록하지 않거나 해당 단위의 직원을 위한 주택공제기금 계정 설정 절차를 완료하지 않은 경우 주택공적금 관리센터는 기한 내에 완료하도록 명령하고, 기한 내에 주택공적금을 납부하지 아니한 경우 1만 위안 이상 5만 위안 이하의 벌금을 부과한다. 제38조 본 조례의 규정을 위반하여 단위가 주택공적금을 연체하거나 과소지급한 경우 관리센터는 기한 내에 주택공적금을 징수하도록 명령해야 한다. 기한 내에 예치하지 아니한 경우에는 국민에 의한 강제집행을 신청할 수 있다.
주택을 개조하는 데 프로비던트 기금을 사용할 수 있나요?
프로비던트 기금 대출은 원래 자가 거주 주택을 구입, 건축 및 점검하는 데 사용되기 때문에 장식용으로 프로비던트 기금을 빌릴 수 있습니다. .
주택 선지급 기금을 기한 내에 전액 납부했다면 집을 구입, 건축 또는 개조할 때 구매(건축)된 주택이나 기타 소유 재산을 담보로 신청할 수 있습니다. 또한 대출을 보증하고 원리금 상환에 대한 공동 책임을 지는 제3자를 통해 예비 자금 대출을 신청할 수도 있습니다.
단, 개조 자금 대출을 사용하려면 차용인이 이 도시의 도시 지역에 영주권자 또는 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 하며, 안정적인 경제적 수입이 있어야 하며, 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환합니다. 그리고 선지급자금대출을 신청할 때에는 주택공제자금을 1년 이상 완납하고, 자기조달자금이 있어야 전체 주택가격의 20% 이상의 계약금을 납부할 수 있습니다.
'주택공제금 관리규정' 제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 직원의 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다.
(1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 또는 점검,
(2) 은퇴 또는 은퇴,
(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 노동 관계를 종료하는 경우
(4) 정착을 위해 출국
(5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환
( 6) 가계 근로소득의 일정 비율을 초과하는 임대료.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.
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