등록된 비계획 부동산을 확인하는 방법
요즘에는 별도 주택을 구입하는 사람이 많다. 별도 주택을 구입하는 것은 어느 정도 위험이 따르지만, 일부 브랜드와 강력한 부동산 개발업체에서 주택을 구입한다면 큰 문제는 없을 것이다. 하지만 계획 외 부동산을 구입하고 등록했지만 나중에 더 이상 원하지 않는 경우 어떻게 체크아웃합니까? 철회할 수 있나요?
1. 등록된 비주택 매물 확인 방법
1. 주택관리청에 등록된 매물은 원칙적으로 반품 및 교환이 불가능합니다. 다만, 특별한 사정이 있는 경우에는 체크아웃 신청을 할 수 있으나 체크아웃 절차가 더욱 까다롭습니다.
2. 결제하기 전에 개발자와 협의하고 동의를 받아야 합니다. 이미 동의한 경우 개발자와 체크아웃 계약에도 서명해야 합니다. 무작위로 작성되지 않으며, 개발사의 변호사가 작성해야 하며, 계약서는 주택 당국의 표준 형식에 따라 작성되어야 합니다.
3. 다음 단계는 계약 해지 신청서, 유효한 신분증, 개발자와 체결한 매매 계약서를 포함한 사본, 기타 증빙 자료 등 관련 자료를 준비하는 것입니다. 주택관리청에 제출하시고, 검토 후 문제가 없는 경우에만 퇴실 절차를 진행하실 수 있습니다.
4. 체크아웃을 하든, 이사를 하든 관리 부서에 등록 취소를 신청해야 합니다. 그러나 주택청은 여전히 등록 취소 요건을 매우 엄격하게 적용하고 있으며, 이는 악의적인 부동산 투기를 방지하기 위한 목적으로 단계별 검토를 거쳐야 합니다. 따라서 체크아웃 과정에서 모든 정보를 준비해야 하며, 체크아웃 과정을 통과한 후에만 가능합니다. 그러나 체크아웃 전후에 시간이 많이 걸리고 여러 부서를 거쳐야 합니다. 그것을 완성하는 것은 시간이 많이 걸리고 힘든 일입니다.
2. 대출을 신청한 경우, 별채를 체크아웃할 수 있나요?
별도의 주택을 선택하고 대출 절차도 거친 경우 , 승인된 경우에도 체크아웃할 수 있습니다. 먼저 개발자와 협의하여 체크아웃 요청 후 반달 이내에 은행과의 대출 계약을 해지하도록 개발자에게 촉구한 다음 개발자에게 돈을 반환하고 대출금 상환을 중지하도록 요구해야 합니다. 은행.
편집자 요약: 무계획 부동산을 구입하여 등록을 했다면 아직 퇴실 절차도 비교적 복잡하고 때로는 신청이 승인되지 않는 경우도 있으므로 구입 시에는 잘 생각하고 구입해야 합니다. 체크아웃은 힘들고 힘들 뿐만 아니라 금전적인 손실을 가져올 수도 있습니다.