상하이 중고집 매매 정보는요? 상하이에서 중고 주택을 판매할 때 주의할 점
이제 인터넷이 우리 모두의 시야에 들어오게 되었기 때문에 우리는 온라인에서 많은 정보를 보게 될 것입니다. 중고 주택을 사고 파는 사람들의 경우 선호하는 정보 출처도 온라인이어야 하지만, 주택을 판매하는 사람들의 경우 중고 주택 매매에 대한 정보는 모두가 인식할 수 있는 웹사이트에 게시되어야 합니다. 정확한 바이어를 만날 수 있도록 말이죠. 그렇다면 상하이 중고주택 매매 정보는 어떤 것들이 있을까요? 상하이에서 중고주택을 판매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
상하이 중고집 매매 정보는?
1. 팡티안시아(FANG.COM)는 세계 최대 부동산 및 홈퍼니싱 네트워크 플랫폼으로 신축, 중고, 임대 분야에서 인터넷 혁신을 선도해 왔다. 주택, 홈퍼니싱, 부동산 연구 등 PC와 모바일 분야에서는 절대적인 선두 위치에 있습니다. DCCI의 제3자 데이터에 따르면 SouFun.com(FANG.COM) PC 플랫폼은 2014년 내내 사용자 조회수 및 순 방문자 수 측면에서 항상 경쟁 제품보다 큰 차이로 앞서며 1위를 차지했습니다.
2. Taofang.com, Taofang.com은 타오바오 스타일의 주택 구매 경험을 제공하는 중고 주택 사이트로 Wuba Tongcheng Information Technology Co., Ltd.와 제휴되어 있습니다. 이 회사는 2008년 6월에 설립되었습니다. 2010년 초에는 도메인 이름 구입에 거의 백만 달러를 지출하고 Taofang.com을 출시했습니다. Taofang.com은 주로 중고 주택 판매 및 임대 정보 통합 서비스를 제공하고 있으며 독창적인 신용 평가 메커니즘을 통해 고객은 Taobao 스타일 주택 구매의 편리함과 마음의 평화를 쉽게 경험할 수 있습니다.
3. Yifang.com, 무한 Yifang Information Co., Ltd.의 자회사인 Yifang.com은 1999년에 설립되었습니다. 중국 초기 부동산 웹사이트보다 두각을 나타내며 항상 중국 중부 최대 부동산 생활 웹사이트로 선두 자리를 지키고 있습니다. 10년 이상의 헌신적인 노력 끝에 Yifang.com은 점차 지배적인 위치와 브랜드 영향력을 확립했습니다.
상하이에서 중고 주택을 판매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 소유자의 실제 신원 확인: 계약을 체결할 때 구매자와 판매자는 소유자 증명서의 진위 여부와 소유자 신원의 일치 여부를 확인해야 합니다. 특히 강력한 제3자 보증이 없는 경우, 이 문제는 중고 주택 구매자의 관심을 끌 것입니다.
2. 집의 시립시설을 확인하세요: 집의 물과 전기를 말하며, 집을 점검할 때 수도꼭지를 열어서 수질과 수압을 확인하고, 전선을 관찰해야 합니다. 여름에 에어컨을 켤 수 없는 경우에는 집의 전원 공급 능력을 확인하세요. 그런데, 나도 몇 개의 채널을 수신할 수 있는지 알아보기 위해 TV를 켰다. 요즘에는 디지털 TV가 일반적으로 설치되어 있으므로 집주인이 이미 설치했는지 확인할 수 있습니다.
3. 집 면적 확인: 집 면적 확인에는 세 가지 측면이 포함됩니다. 건축 면적, 사용 가능한 면적, 실제 실내 면적은 일반적으로 건축 면적을 나타냅니다. 보험 방법은 그것을 측정하는 것입니다. 집안의 한 구석에서 다른 구석까지의 면적을 소위 카펫 면적이라고 합니다.
4. 지불 및 이체 시간 표시: 실제 운영에서 구매자는 주택 지불을 계약금과 최종 지불의 두 부분으로 나누고 서로 다른 시간에 집주인에게 전화합니다. 따라서 판매자는 구매자의 지불 시간을 명확히 해야 합니다. 동시에 최종 지불 시간은 부동산 양도일에 따라 달라지므로 구매자는 부동산의 양도 시간을 알 권리가 있습니다.
5. 비용 인계 시간 표시: 전기, 석탄 등 각종 비용 인계 시간을 연, 월, 일까지 정확하게 표시하는 것이 핵심입니다. 책임을 나누는 것.
6. 미래의 생활비를 이해하라: 집을 구입한 후에는 지역사회에서 부과되는 비용에 대해서도 포괄적으로 이해해야 한다. 그 밖에도 생활과 관련된 석탄, 재산세, 주차료 징수 등이 있습니다.
7. 보충 계약 사용법을 배워야 합니다. 계약을 체결할 때 계약 조건이 불명확하거나 추가 합의가 필요한 경우 구매자와 판매자는 계약서의 관련 조건 뒤의 빈 줄을 채워야 합니다. 또는 계약 후에 추가 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 계약서에 양측의 의미를 명확히 명시하는 것이 후속 단계에서 의미가 모호하여 발생하는 불편과 문제를 줄일 수 있습니다.
요약하자면, 이 글은 주로 상하이 중고 주택 매매에 대한 정보와 상하이 중고 주택 매매에 관한 모든 주의사항을 알려드립니다. 더 많은 고객이 정보를 볼 수 있도록 전문 부동산 중개소에 가서 정보를 공개해야 합니다. 이 기사는 모든 사람에게 참고 자료를 제공하기 위한 것입니다.