절강성 주거용 주택 임대 등록 및 관리 조치
제1장 총칙 제1조 주택임대관리를 강화하고 당사자의 정당한 권익을 보호하며 사회질서를 유지하기 위하여 「공안관리처벌법」에 의거한다. 중화인민공화국'과 '절강성 모바일' 이 조치는 인구호구등록조례 및 기타 관련 법률, 규정의 규정과 성의 실제 상황을 고려하여 제정된다. 제2조 본 방법은 본 성 행정구역 내의 임대주택 등록 및 관리에 적용된다.
본 조치에서 언급된 '주거용 주택'이란 임대 또는 주거용으로 동시에 사용되는 주택을 의미합니다. 호텔 객실, 저가 주택, 공공 임대 주택은 제외됩니다.
본 법안에서 언급된 주거용 주택 임대 등록이란 본 법안의 규정에 따라 주거용 주택 임대 관련 당사자의 관련 정보를 제출, 기록 및 관리하는 활동을 의미합니다. 제3조 현급 이상 인민정부는 주택 임대 등록 관리에 대한 지도력과 종합적인 조정을 강화하고 업무에 필요한 자금과 인력을 보장하며 인구 관리 정보화 구축과 통합 및 공유 이용을 촉진해야 한다. 정보 자원의.
진 인민 정부와 가도 사무소는 관련 규정에 따라 주거용 주택 임대 등록 관련 업무를 완료해야 합니다. 제4조 현급 이상 인민정부 공안기관(이하 공안기관이라 함)은 주거용 주택 임대 등록 업무를 담당하며, 필요한 경우 서비스 관리 업무를 담당하는 기관에 위탁할 수 있다. 법에 따라 현급 이상 인민정부의 유동인구(이하 서비스관리기관이라 칭함)의 등록업무 및 기타 구체적인 업무를 담당한다.
현급 이상 인민정부의 주택 및 도농개발부서, 인력자원 및 사회보장부서, 인구 및 가족계획부서, 공상행정부서 등은 다음과 같은 업무를 잘 수행해야 한다. 각자의 책임에 따라 주택 임대 등록을 관리합니다. 제5조 주민위원회, 촌민위원회, 부동산 중개 서비스 기관, 부동산 서비스 기업 및 관련 사용자 등은 주거용 주택 임대 등록을 지원해야 합니다. 제2장 등록 관리 제6조 임대인은 주거용 주택을 임대한 날로부터 근무일 3일 이내에 본 방법 제7조의 규정에 따라 다음 정보를 제출해야 합니다.
(1) 임대인 정보 이름, 시민권 번호, 직장 단위, 연락처 정보, 임차인(다른 실제 임차인 포함, 이하 동일) 이름, ID 유형 및 번호, 성별, 민족, 세대 등록 주소, 직장 단위, 연락처 정보 등;
(2) 주택의 주소, 임대기간, 사용기능 등 기본정보.
임차인이 유동인구인 경우 임대인은 '절강성 유동인구 거주등록조례'에 따라 유동인구 정보를 신고하거나 알려야 합니다.
임대인과 임차인이 주거용 주택 임대 관계를 해지하는 경우, 임대인은 주거용 주택 임대 관계가 종료된 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 임대인에게 다음 규정에 따라 보고서를 제출해야 합니다. 본 조치 목록 제7조의 규정. 제7조 임대인은 다음과 같은 방법으로 본 방법 제6조에 명시된 정보를 공안 기관 또는 서비스 관리 기관에 제출할 수 있습니다.
(1) 대중이 공개하는 팩스, 인터넷 등을 통해 보안 기관 또는 서비스 관리 기관 경로를 통해 제출
(2) 부동산 서비스 기업이나 주택이 위치한 주민 위원회 또는 주민 위원회에 관련 정보를 제출합니다. 또는 촌민위원회는 공안기관 또는 서비스 관리기관에 보고해야 한다.
(3) 임대인에게 주택 임대를 제공하는 부동산 중개 서비스 기관은 공안기관에 보고해야 한다. 또는 서비스 관리 기관
(4) 공안 경찰서에 가거나 서비스 관리 기관의 풀뿌리 작업 조직 신고서를 방문합니다.
공안 기관 또는 서비스 관리 기관이 주거용 부동산 임대 등록을 할 때 임대인과 임차인은 협력하고 적극적으로 신분증을 제시하며 본 방법 제6조에 규정된 관련 정보를 진실되게 신고해야 합니다. . 제8조 부동산 서비스 기업은 임대인이 제출한 정보를 근무일 기준 3일 이내에 공안 기관 또는 서비스 관리 기관에 전달해야 합니다.
부동산중개업자는 임대주택 도입업무를 완료한 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 주거용 주택 임대 당사자의 관련 정보와 주거 기본 상황을 제출해야 한다. 주택을 공안 기관 또는 서비스에 제공 관리 기관은 주민 위원회나 촌 위원회에 신청서를 제출할 수도 있습니다. 제9조 주민위원회, 촌민위원회는 임대인, 부동산 중개서비스기관이 제출한 정보를 공안기관이나 서비스 관리기관에 즉시 전달해야 한다.
진 인민정부와 가도 사무소는 주민위원회와 촌민위원회가 전항에 규정된 사업을 수행하도록 지도, 지원, 지원, 독려해야 한다.
제10조 공안 기관, 서비스 관리 기관은 홈페이지와 처리 지점을 통해 주택 임대 등록의 내용, 근거, 필요한 자료 및 처리 절차를 대중에게 공개해야 하며, 관련 당사자의 편의를 위해 등록 양식과 작성 샘플을 제공해야 합니다. 주거용 임대 서비스.
주택 및 도농 개발 부서는 관련 부서와 협력하여 주거용 주택 임대 계약의 표준안을 작성 및 공포하고 주택 임대 계약의 체결 및 이행을 지도하고 표준화해야 합니다. .
공안 기관이나 서비스 관리 기관은 주거용 주택 임대와 관련된 당사자에게 서비스 제공에 대해 수수료를 청구할 수 없습니다. 제11조 공안 기관, 서비스 관리 기관은 당사자에게 법에 따라 이행해야 하는 의무 및 관련 책임을 고지해야 하며, 정보를 배포하고 임대인과 치안 책임 서신에 서명함으로써 법적 홍보 및 교육을 강화해야 합니다. 제12조 공안 기관, 서비스 관리 기관은 종합적이고 시기적절하며 정확한 방식으로 주택 임대에 관한 동적 정보를 수집해야 합니다.
주택 임대 등록을 위해 오는 관리자는 증명서를 제시하고 업무 규율을 엄격히 준수해야 합니다.