선불자금 대출을 받는 방법
공제자금 대출 절차
1. 신청: 주택공제자금 대출 신청서를 주택공제자금 관리센터에 제출합니다. 2. 예비 검토: 예비 검토를 통과한 후 경영진은 "부차적 검토 및 평가 통지"를 발행합니다. 3. 감정 : "담보심사 및 감정평가통지서"를 받은 후, 신청인은 해당 통지서를 지정된 감정평가기관에 가져가서 구입할 주택의 가치를 평가하게 됩니다. 4. 검토. 5. 보증절차를 진행합니다. 6. 대출 계약을 체결합니다.
법적근거
'주택공적자금 관리규정' 제27조 주택공적자금 대출을 신청하는 자는 보증을 제공해야 합니다.
자금대출의 구체적인 절차는 어떻게 되나요? 자세할수록 좋습니다.
1. 개인주택자금대출 신청 절차:
1. 신청자는 관리센터에 해당 정보를 지참하여 상담, 신청 및 신청서 작성을 합니다.
2. 승인 후 센터는 신청자에게 위탁 통지서를 발행합니다.
3. 신청자는 통지서를 받은 후 모든 원본 서류를 은행에 가져옵니다. 계약서 등에 서명하고 동시에 공증인의 공증 절차를 밟습니다.
4 신청자는 서명된 계약 정보를 보유하고 주택 판매자의 날인을 기다립니다.
5. 신청자는 보증대출계약(모기지계약)을 보유하고 부동산관리사무소에서 담보대출 등기를 처리할 때까지 기다린다.
6. 주택담보대출계약서)와 공증인을 주택공제기금서비스관에 제출하여 이체통지서를 받고 최종적으로 이체통지를 가지고 은행에 가서 이체절차를 진행합니다.
2. 개인 주택공제금 대출 신청 조건:
1. 주택공제금을 1년 이상 정상적으로 납부하고 주택공제금을 인출하지 않은 상태 대출 신청 전 1년 이내
2. 해당 도시에서 자가 소유 주택을 구입하고 법적 규정을 준수하는 구매 계약을 체결한 경우
3. 주택 대출을 신청하려면 주택 가격의 30% 이상을 선불로 지불해야 합니다.
4. 차용인은 구입한 주택을 대출금으로 사용하는 데 동의합니다. 대출 공증 및 기타 절차
5. 차용인은 안정적인 경력, 경제적 소득 및 대출금 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.
6. 관리센터를 통해
공제자금 대출 절차에 대한 자세한 설명
주택공제자금 대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 주택공제자금을 납부한 직원은 반드시 신청해야 합니다. 주택공제자금관리센터
2. 주택공제자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 승인 여부를 결정하고 신청자에게 통보해야 합니다. 대출이 승인되면 위탁받은 은행이 대출 절차를 처리해야 합니다.
3. 주택 공적 기금 대출을 신청하는 사람은 보증을 제공해야 합니다.
법적 근거
'주택공제금 관리규정' 제26조
주택공제금을 지급하는 근로자는 주택에 거주할 때 신청할 수 없습니다. 주택공제자금관리센터로부터 주택공제자금 대출을 받으시기 바랍니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제27조
주택공적금 대출을 신청하는 신청자는 보증을 제공해야 합니다.
알림
위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 이해를 바탕으로 한 것이므로 주의하시기 바랍니다!
이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.
공적금 대출 과정
법적 분석: 주택 공적자금 대출 처리 과정: 1. 신청자는 관련 대출 정보를 제출합니다. 2. 대출 대리점 입장(영업일 기준 3일). 3. 대출 대리점에서 대출 승인을 처리합니다(영업일 기준 3일). 4. 센터 자격 승인(영업일 기준 3일). 5. 대출계약서 서명(자격승인 후 영업일 기준 2일) 6. 대출 계약서는 대출 은행의 직인을 받습니다(영업일 기준 3일). 7. 양도 및 모기지를 처리합니다. 8. 부동산 소유권 증명서 및 부동산 등록 증명서를 수령하고 신청자는 대출 정보를 제출합니다.
9. 호스팅 대리점에서 대출 정보를 보고하고 시스템에 입력한 후 승인합니다(영업일 기준 3일). 10. 중앙 대출 승인(영업일 기준 3일). 11. 주택자금대출(영업일 기준 1일)
법적 근거: "주택 공적 기금 관리 규정"
제1조는 주택 공적 기금 관리를 강화하고 주택 공적 기금 소유자의 정당한 권익을 보호하며 도시 발전을 촉진하는 것입니다. 이 규정은 주민의 생활수준에 기초하여 제정되었습니다.
제2조 이 규정은 중화인민공화국 및 국토 내 주택공적자금의 입출금, 사용, 관리, 감독에 적용된다. 본 조례에서 말하는 주택공적기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회단체(( 이하 통칭하여 단위) 및 그 직원 장기 주택 저축에 기여합니다.
제3조 개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금은 개인 근로자에게 속한다.
제4조 주택공적금 관리는 주택공적금관리위원회의 의사결정, 주택공적금관리센터의 운영, 특수은행계좌에의 보관, 재정 감독.
사후자금 대출 절차
사후자금 대출 처리는 다음과 같습니다. 차용인은 대출 은행에 가서 대출을 신청하고 은행이 승인한 후 관련 정보를 제출합니다. 신청서를 검토한 후 차용인에게 보냅니다. 신청 자료가 지역 주택 공적금 관리 센터로 전송되고, 해당 신청이 승인되면 대출 관련 계약이 체결될 것이라는 사실이 처리 은행에 전달됩니다. 동시에 모기지 등록 절차가 완료됩니다. 대출 계약은 검토를 위해 예비 자금 관리 센터로 보내지며, 검토를 통과한 후 은행에서 요구 사항에 따라 대출을 발행합니다.
법적 근거
'주택공제금 관리규정' 제25조
직원이 주택공제금 계좌 잔액을 인출하는 경우, 그 단위는 근무자는 이를 확인하고 탈퇴증명서를 발급하여야 한다. 직원은 주택공제금 관리센터에 인출증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.
제27조
주택공적금 대출을 신청하는 신청자는 보증을 제공해야 합니다.
알림
위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 이해를 바탕으로 한 것이므로 주의하시기 바랍니다!
이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.