2023년 창사 선지자금 대출 최신 정책
어제 변경된 창사후생자금대출입니다. 오늘은 "창사후생자금대출정책(사진2)"에 대한 최신정보를 전해드리도록 하겠습니다. 도움이 필요한 더 많은 친구를 도울 수 있도록 즐겨찾기를 추가하세요!
창사 적립금 대출 조건:
1. 주택 적립금 계좌가 정상이며 지난 12개월 동안 지속적으로 정상적으로 입금되었습니다.
2. 직원 가족이 적립금 대출을 신청하지 않은 경우, 적립금 대출을 신청해야 합니다.
3. 직원가족이 이 주택을 구입했는데 우리시 주택공제금 인출을 신청하지 않았습니다.
4. 본인 및 배우자 모두 2회 이상 적립금 대출을 제공한 이력이 없습니다.
5. 구입한 주택을 대출에 대한 담보로 사용하거나 관리센터에서 승인한 보증을 제공하는 데 동의합니다.
대출 이자율 및 기간:
현재 창사의 주택 선지자금 대출 이자율은 다음과 같습니다.
첫 주택 이자율: 5년 이내 2.6% (포함), 5 5년 이상 두 번째 주택의 이자율은 3.1%입니다.
5년 미만(포함)의 경우 두 번째 주택의 이자율은 3.025%, 5년 이상은 3.575%입니다. 5년.
공비기금 개인 대출의 최소 기간은 1년 이상, 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 또한, 대출 기간은 대출 신청 시점부터 법정 퇴직 연령까지 5년을 초과할 수 없으며, 대출 기간은 국가에서 정한 주택의 잔여 수명을 초과할 수 없습니다.
대출 금액:
창사의 예비 기금 대출 최대 대출 금액은 700,000위안이고, 3자녀를 둔 직원 가족의 주택 예비 기금 대출 한도는 800,000위안으로 인상됩니다.
동시에 대출 금액은 개인의 주택 적립금 계정 잔액과 밀접한 관련이 있습니다. 구체적인 계산 공식은 다음과 같습니다.
대출 금액 = (직원 주택 적립금 계정 잔액) + 배우자의 주택공제금 계좌잔액) × n배수 .
현재 창사의 n배수는 16입니다
대출금 계약금 비율:
창사에서 집을 구입할 때 선지급 자금 대출을 사용하여 집을 구입합니다 이는 상업용 대출을 사용하는 것보다 약 10% 적으며, 이는 주택 구입 문턱을 크게 낮추는 것입니다.
주택 공제금 결합 대출 비율:
첫 주택 구입자의 경우 주택 공제 기금 결합 대출 신청의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
제2주택조합대출 계약금 비율은 40% 이상, 금리는 10% 인상됩니다.
장외대출 협력도시:
창저우, 주저우, 탄 3개 도시의 적립금을 통합하고, 입출금, 대출 등에 관한 데이터를 모두 보유하고 있다. 공유됩니다. 더 이상 원격 처리에 대한 제한이 없으며 동일한 도시에 통합됩니다.
동시에 창사, 주저우, 샹탄, 웨양, 천저우, 핑샹, 지안, 이춘 등 후난성, 장시성 국경 지역에 예비금 장외 대출 협력 도시가 개설됐다. 간저우(Ganzhou)와 주장(Jiujiang).
이전 '창사 중류 도시집적 주택 공적자금 관리센터 협력 협약'의 19개 계약 도시를 포함해 현재 예비자금을 사용해 창사에서 대출로 주택을 구입할 수 있는 도시는 전국 23개이다. .
Q: 후난성 다른 도시에서 선지급 자금을 지불한 경우 창사에서 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 사용할 수 있나요?
답변: 예, 일반적으로 지방의 다른 장소, 주, 시에서 주택 선지급 자금을 지불하고 예금하는 직원은 지방 하위 센터에서 선지급 자금 오프사이트 대출을 신청할 수 있습니다.
Q: 창사 예비자금 대출을 커플로 합칠 수 있나요?
답변: 창사 선비 기금 센터(철도 지점 포함) 직원 및 그 배우자의 계좌 상태가 정상이고 지난 12개월 동안 지속적이고 정상적인 지급을 한 경우 해당 계좌는 잔액을 합산하여 대출 한도를 계산할 수 있습니다. 배우자의 주택공제금 계좌상태가 정상이고, 최근 3개월간 정상적으로 지급이 이루어진 경우 지급기준은 월소득으로 추정할 수 있습니다. 지난 3개월간 사회보험료가 정상적으로 지급된 경우 지급기준은 월소득으로 추정할 수 있습니다.