재산세 계산식
부동산세 계산식은 다음과 같습니다.
(1) 연간 부동산세 종가세 = 부동산 원가 × (1-30%) ) × 적용 세율(1.2%)
(2) 임대료로 계산한 부동산세에 대해 납부해야 하는 연간 세금 = 연간 임대 소득 × 적용 세율(12%).
부동산세 계산식은 다음과 같습니다.
(1) 종가 기준 부동산세에 대해 연간 납부하는 세금 = 부동산의 원래 가치 × (1-30% ) × 적용 세율(1.2%)
(2) 임대료로 계산한 부동산세에 대해 납부해야 하는 연간 세금 = 연간 임대 소득 × 적용 세율(12%).
법적 근거
'부동산세 잠정규정' 제3조
부동산세에서 10~30%를 공제한 후의 잔존가치 Keshe는 자산의 원래 가치로부터 시간을 계산하여 지불금을 계산합니다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기준으로 삼습니다.
제4조
부동산세의 세율은 임대소득을 기준으로 계산하여 납부하는 경우 재산의 잔존가치 기준으로 계산할 경우 1.2%입니다. 해당 부동산의 세율은 12%%입니다.