새 집을 구입할 때 중개인을 고용하지 마세요.
많은 주택 구매자의 경우 부동산 컨설턴트 외에도 집을 구입할 때 부동산 중개인을 만날 수도 있지만 중고 주택을 구입하기 위해 실제로 중개인을 찾는 사람들이 많이 있습니다. 새 집을 사려고 하는데 중개업자를 통하지 않는 것이 더 나을 것 같습니다. 이번 호에서는 새 집을 살 때 중개업자를 만나면 안되는 이유에 대해 이야기해보겠습니다.
새 집을 살 때 중개인을 절대 찾지 마세요
1. 새 집을 살 때 중개인을 절대 찾지 않는 이유 1: 소규모 중개인은 신뢰할 수 없습니다. 새집이건 중고집이건 절대 작은 대리점을 찾지 마세요. 소규모 중개업체가 협력하는 부동산 정보는 매우 제한적이고 전문성도 부족하기 때문에 중개업체를 통해 주택을 구입하려면 자격을 갖춘 대규모 중개업체를 선택하는 것이 더 안전합니다.
2. 새 집을 사는 데는 수천 달러가 듭니다. 중개인을 찾지 않는 이유 2: 부동산 정보가 뒤처져 있습니다. 중개업체를 통해 새 집을 구입하는 경우 고객이 영업부서를 직접 대면하지 않기 때문에 많은 정보가 중개업체를 통해 얻어지기도 하고, 부동산에 대한 최신 정보도 함께 접하게 됩니다. 지연;
3. 새 집을 구입할 때 중개인을 절대 찾지 않는 이유 3: 중개인은 긴박감을 조성합니다. 에이전트들은 주택 구입자들을 위해 많은 사람들이 집에 대해 문의하는 장면을 만들어서, 집을 보는 사람들이 편안하게 자신이 구입하는 집이 매우 인기가 있다는 것을 느낄 수 있도록 합니다. 따라서 이때 중개인은 그 집의 도둑을 이용하여 집을 사는 척한 다음 계약서에 서명합니다. 이는 주택 구매자에게 매우 긴박감을 주고 그들이 집을 사지 않으면 집을 잃을 수도 있다는 느낌을 갖게 할 것입니다. 너무 늦었습니다. 충동적으로 집을 구입하면 나중에 후회할 것 같습니다.
새 집을 살 때 대리점을 찾는 게 좋을까요, 아니면 영업부서에 직접 가는 것이 좋을까요?
새 집을 살 때, 대리점을 찾는 것이 좋을까요, 아니면 직접 방문하는 것이 좋을까요? 먼저 판매 부서로 가는 차이점을 살펴보겠습니다. 대리점에서 구입한 주택은 일반적으로 새 주택이고, 중개인을 통해 구입한 주택은 대부분 중고 주택입니다.
집을 사기 전에 누구나 새 집을 살지, 중고 집을 살지 결정해야 한다. 새 집을 사려면 판매점에 가야 하고, 중고 집을 사려면 대리점에 가야 합니다. 중국인들은 새 집을 좋아하고 헌 것을 싫어하기 때문에 대부분의 사람들은 여전히 새 집을 구입하기 위해 판매점에 가는 것을 선택합니다.
그러나 중고 주택 역시 신축 주택에 비해 장점이 많다. 예를 들어 중고 주택은 일반적으로 리모델링을 하기 때문에 대리점을 통해 중고 주택을 구입하면 장식 비용을 많이 절약할 수 있다. . 또한, 중고주택 구입을 위해 중개소를 방문하시면 대금을 납부하신 후 바로 입주가 가능합니다. 하지만 대리점에서 중고주택을 구입하는 것에도 단점이 있는데 대부분의 중고집은 이미 인테리어를 했기 때문에 이때 문제가 발생하게 되는데, 즉 중고주택의 인테리어 스타일이 그렇지 않을 수도 있다는 것입니다. 당신에게 만족합니다.
하지만 새 집을 사기 위해 판매점에 가면 새 집은 기본적으로 거친 집이다. 새 집을 구입하면 좋아하는 스타일로 집을 꾸밀 수 있습니다. 그러나 이를 위해서는 많은 양의 개조 비용이 필요합니다.
두 번째 차이점은 판매점에서 집을 사는 비용과 중개소에서 사는 비용이 다릅니다.
현재 집값이 높은 상황에서 집을 살 수 있는 사람들은 전체 매우 드물게, 대부분의 사람들에게 대출을 통해 집을 구입하는 경우가 있습니다. 하지만 집을 구입하기 위해 대출을 받으려면 전제 조건이 있습니다. 즉, 충분한 계약금을 모아야 합니다. 집을 구입하기 위해 판매점에 가면 새 집을 구입하게 되는데 일반적으로 계약금의 30% 정도를 지불해야 합니다. 그런데 집을 사려고 중개소에 가면 중고로 집을 사는데 보통 계약금이 40% 정도 필요해요.
새 집을 살 때 절대 중개인을 찾아서는 안 되는 이유는 새 집을 살 때 직접 영업부에 가서 중개인을 찾는 것이 낫다는 점을 모두 알려드립니다. 여기.