우시에서 주택을 구매하는 외국인에 대한 구매 제한이 있나요?
외국인이 우시에서 장기간 거주할 경우 현지에서 직접 집을 구매해 머물기로 결정할 수도 있는데, 우시에서 외국인의 주택 구입에 제한이 있나요? 실제로 외국인들은 우시든 다른 지역이든 주택 가격이 폭등하는 것을 막기 위해 구매 제한 정책을 시행해야 한다. 구체적인 조항을 살펴보겠습니다. 1. 우시에서 주택을 구매하는 외국인에 대한 구매 제한이 있나요? 현재 주택 구입 제한 정책은 전국적으로 시행되고 있으며, 우시는 구입 제한과 사회 보장이 요구되는 한 구입을 제한하지 않을 것입니다. 외국인이 우시에서 주택을 구입하려면 어떤 조건이 필요합니까? 1. 결혼한 경우 결혼 증명서(결혼 증명서)를 제출할 수 있습니다. 2. 현지에 주택이 없으면 세금이 부과될 수 있습니다. 더 높아져라. 3. 이 도시에 등록된 거주자가 아닌 가구가 주택을 구입하는 경우 2년 이내에 13개월 동안 세금 고지서 또는 사회보장 납부금을 제공할 수 있어야 하며, 2개 이상의 세금 납부 또는 사회보장 납부 증빙을 제출해야 합니다. 집을 구입하기 1년(13개월) 전입니다. 다만, 부동산세는 반드시 납부해야 하며, 다음의 조건을 충족할 경우 부동산세를 감면받을 수 있습니다. (1) 국가 및 본시의 관련 규정을 충족하는 기간산업의 고급인재 및 시급히 필요한 인재의 경우 이 도시에 거주 허가를 갖고 있고 이 도시에 거주하는 경우, 도시에서 일하고 거주하는 사람들의 경우 가족의 유일한 주택인 도시에서 새로 구입한 주택은 일시적으로 재산세가 면제됩니다. (2) 이 도시에서 3년 동안 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주한 주택 구매자의 경우, 가족의 유일한 주택인 이 도시에서 새로 구입한 주택에 대한 재산세가 일시적으로 면제됩니다. ; 거주 허가를 보유한 기간이 3년 미만인 구매자의 경우 해당 도시에서 거주 허가를 3년 동안 보유하고 거주한 후 규정에 따라 위에 언급된 주택에 대한 재산세를 먼저 부과합니다. 시, 상기 주택에 징수된 재산세를 환급받을 수 있습니다. (4) 첫 주택을 신청하려는 경우 주택 구입 시 거주지의 최초 주택 구입 증명서도 함께 제출해야 합니다. 우시에서 주택을 구입하는 외국인을 위한 정책은 무엇입니까? 1. 최초 주택의 경우 144제곱미터를 초과하는 주택에 대한 원래 정책 세율은 3%입니다. 새로운 정책은 더 이상 144제곱미터 한도를 나누지 않으며 통일된 규정입니다. 90제곱미터 이상의 주택에 대한 세율은 1.5%라는 것입니다. 두 번째 개선 주택의 경우 원래 정책에서는 90제곱미터 이하에 대한 세율을 3%로 규정하고, 새 정책에서는 90제곱미터 이상에 대한 세율을 3%로 규정합니다. %이며, 새 정책은 2%입니다. 2. 두 번째 집은 40%의 다운페이먼트를 신청할 수 있으며, 이자율은 10% 증가한다. “첫 번째 집에 대한 대출금을 모두 갚으면 두 번째 집도 첫 번째 집으로 간주할 수 있다. 1차 주택담보대출은 현재 기준금리가 적용됩니다." 3. 신규 주택 상업용 주택(신축 상업용 주택, 중고 주택 포함)은 3년 동안 부동산 증명서를 취득해야 양도할 수 있습니다. 이는 또한 3년 동안 부동산 등록증을 취득하기 전까지는 새로운 부동산을 거래할 수 없음을 의미합니다.