다른 곳에 집을 소유하고 있으면 상하이에서 집을 구입하는 것이 두 번째 집으로 간주되나요?
다른 지역에 집을 소유하고 있다면 상하이에서 집을 구입하는 것은 제2의 집으로 간주되지 않습니다.
'상업용 개인주택대출의 2주택 식별기준 표준화에 관한 고시' 제3조에 따르면, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 대출기관은 2차(이상) 차액을 시행해야 합니다. 차입자 표준화된 주택신용정책:
(1) 차입자가 처음으로 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하고 그의 가족이 주택등록정보시스템에 등록되어 있습니다(분양 포함). 계약 등록 및 서류 제출 시스템, 아래 동일) 주택을 구입하려는 장소에 한 채(또는 그 이상)의 완전한 주택이 있습니다.
(2) 차용인이 대출을 사용했습니다. 주택 한 채(또는 그 이상)를 구입한 후 주택 구입을 위한 대출을 신청한 경우,
( 3) 대출 기관은 실사를 통해 차용인의 가족이 이미 한 채(또는 그 이상)의 주택을 보유하고 있다고 확신합니다. 신용조회, 대면심사, 면접(필요시 거주방문) 등의 형태로 진행됩니다.
추가 정보:
'상하이 구매 제한 명령' 제7조 이 의견이 발표된 날부터 이 도시에 등록된 거주지가 있고 이 도시에 이미 주택이 한 채 있는 가구 잠정적으로 해당 시에 등록된 거주자가 아닌 가구로서 개인소득세 납부증명서 또는 해당 시의 사회보험(도시사회보험) 납부증명서를 1년 이상 제출할 수 있는 경우. 주택 구입은 1주택(신축 주택 및 보조 주택 포함) 구매로 제한됩니다.
이 도시에 이미 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 이 도시에 등록된 거주지가 있는 가족과 이 도시에 1채 이상의 주택을 소유한 이 도시에 등록되지 않은 주민이 있는 가구는 누적 지급액을 제공할 수 없습니다. 상기 개인소득세 납세증명서 또는 사회보험(도시사회보험) 납부증명서를 소지한 비지역 거주자에 대해서는 2년 이내 이 시에서 1년 동안 주택 매매가 정지됩니다. 규정을 위반하여 주택을 구입한 사람은 부동산등기를 신청할 수 없습니다.
바이두 백과사전 - 상업용 개인 주택 대출에서 두 번째 주택 식별 표준화 표준