2022년 주택 임대 계약 샘플(5개 기사)
#书 Letter# 소개 집을 빌리기 위한 준비 단계에서 가장 먼저 필요한 것은 임대 계약을 체결하는 것입니다. 다음은 귀하를 위해 작성된 2022년 주택 임대 계약서 샘플입니다. 읽어보시고 도움이 되시기를 바랍니다.
1. 2022년 주택 임대 계약 샘플
A 당사자(임대인): _____(이름)
B 당사자(임차인): _____(이름) < / p>
두 당사자는 "중화인민공화국 계약법"에 따라 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 _______에 위치한 주택을 당사자에게 임대합니다. 비. A측은 임대 중인 주택에 대한 법적 재산권을 보유합니다.
2. 임대 기간은 _________년___월___까지입니다. 임대 만료 후에도 A측이 임대를 계속할 경우 B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다.
3. A가 B에게 임대한 건축 면적은 _______평방미터이고, 사용 가능한 면적은 _______평방미터입니다.
4. 임대료 및 보증금 납부 시기 : 임대료는 월 단위이며 보증금 3건, 보증금 1건의 형태로 납부하며, 임대차가 갱신될 경우 다음 분기 임대료를 한 달 전에 미리 납부해야 합니다. 구체적인 가격은 당시 시장 주택 가격이 우선합니다. 그렇지 않으면 당사자 A가 주택을 회수할 권리가 있습니다.
5. 임대료가 만료된 후 B가 임대 계약을 갱신하려고 할 때 시장 주택 가격이 변경되면 임대료도 그에 따라 변경됩니다.
6. 을의 임대기간 동안 집 내 기본시설을 사용할 수 있으나 파손된 것으로 간주할 수 없으며, 그렇지 못한 경우 갑이 일정 금액을 배상해야 합니다. 수리하거나 교체할 의무가 있습니다.
7. 집에서 사용하는 물과 전기는 B측에서 전액 지불해야 하며 A측은 간섭하지 않습니다.
8. B가 A에게 지불한 보증금 ________위안은 임대 기간 동안 보증금으로 전환되며, 계약이 종료된 후에는 임대료로 사용되지 않으며 수도, 전기도 제공되지 않습니다. 청구서가 완납되면 ______개월이 됩니다. A측은 이를 무이자 B측에 반환합니다.
9. 임대 기간이 만료된 후에는 이동식 시설을 제외하고 기타 장식물은 B측에서 해체하거나 폐기할 수 없으며 무료로 A측에 귀속됩니다. 이사 후에도 집에 물건이 남아 있을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측에서 처리하게 됩니다.
10. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반한 경우, 위반 당사자는 손실이 청산된 손해액을 초과하는 경우 상대방에게 청산된 손해 배상금 _______위안(RMB)을 지불해야 합니다. , 추가 보상이 필요합니다.
본 계약은 2부로 작성되며, 쌍방의 서명 후 즉시 효력이 발생합니다.
당사자 A: _______________ 당사자 B: _______________
이름: _______________ 이름: _______________
주소: _______________ 주소: _______________
전화: ________________전화:_______________
서명:_______________서명:_______________
_______년___월___일_______년___월___일
2. 2022년 주택 임대 계약 샘플
임대인: ______ (A 당사자) ID 카드: _______________
임차인:______(B 당사자) ID 카드:_______________
A 당사자와 B 당사자는 에 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 다음 주택의 임대:
제1조. 주택의 기본 상황
당사자 A의 주택(이하 주택)은 _____________의 ____층에 위치하고 있습니다. **____ 바닥.
제2조. 주택의 목적
이 주택의 목적은 임대주택이다.
제3조. 임대 기간
대여 기간은 ___년 ___월___일부터 ___월___일___년까지이다.
제4조. 임대료
이 집의 월 임대료는 __________ 위안입니다.
임대 기간 동안 관련 국가 정책이 조정되는 경우 임대료 기준은 새로운 정책에 따라 조정되며, 임대인은 어떠한 이유로도 임대료를 임의로 조정해서는 안 됩니다.
제5조. 지불 방법
B측은 ________에 따라 A측에 임대료를 지불해야 합니다.
제6조. 주택 배송 기한
A측은 본 계약 발효일로부터 ______일 이내에 B측에 주택을 배송해야 합니다.
제7조: 주택 임대 기간 중 관련 비용
주택 임대 기간 동안 B측은 물과 전기 요금을 지불해야 합니다.
제8조. 임대 만료
1. 임대 만료 후, 을이 임대 계속을 요청하는 경우, 갑은 임대 계속에 대해 우선적으로 동의합니다.
2 , 임대가 만료된 후 당사자 A가 임대를 갱신하지 않겠다는 의사를 명시적으로 나타내지 않으면 당사자 B가 임대를 계속하는 데 동의한 것으로 간주됩니다.
9조. , 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 하며, 일방이 본 계약 조항을 위반할 경우 상대방에게 약정된 손해 배상금으로 3개월치 임대료를 지불해야 합니다. 연간 기준.
제10조. 불가항력적인 사유로 인해 주택이 훼손되거나 멸실된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제11조. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 가측과 을측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다.
12조. 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제13조, 기타 계약
임대인은 다음 항목을 제공했습니다:
1. ______________
2. ____________________________ < /p >
제14조. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 A측과 B측의 협의를 통해 해결됩니다.
협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제15조. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생한다. 2부로 작성하고, A측과 B측이 각각 1부를 보유하며, 동등하게 유효하다. .
A자(서명 및 인감): __________ B자(서명 및 인감): _________
_________년_____월_____일____________년_____월_____일
3. 2022년 주택 임대 계약 샘플
A 측(임대인) __________________
B 측(임차인) ___________________
ID 번호: ______________________________________________
1. 당사자 A는 ________ 건물, ____________ 도로, _________에 있는 집을 ______로 사용하기 위해 당사자 B에게 임대합니다.
2. 임대기간은 __________년, ____월___부터 _____________월___일_____________년까지이며 일시불로 납부하셔야 임대 후 사용하실 수 있습니다.
3. 연간 임대료는 RMB_____________ 위안이며, B***는 현금으로 지불해야 합니다(총 ______ 위안)
4. 보증금
1. 을은 임대료를 지불할 때 보증금 위안화(소문자: __________ 위안)를 추가로 지불해야 합니다.
2. 보증금 지불 방법: ______________
5. 을은 이후에 주의해야 합니다. 임대 다음 사항:
1. 을은 법률 및 규정을 준수하고 합법적으로 운영하며 관련 절차를 처리하고 관련 책임을 스스로 져야 합니다.
2. 을은 주거 및 사업 운영의 안전에 유의해야 하며, 자체적으로 화재 예방, 도난 방지 등의 안전 조치를 취해야 합니다. 전기사용의 안전을 강화하고, 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관한 정기점검을 실시하여 무분별하게 전선을 끌거나 연결하지 않는다.
3. 을은 임대주택을 거래할 권리가 없으며, 타인과 공유할 수 없으며, 무단으로 전대 또는 대여할 수 없으며 용도를 변경할 수도 없습니다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설은 을이 사용하며, 발생한 비용(공안 및 정부 부서의 각종 관리비 포함)은 실수로 인해 문제가 발생한 경우 을이 전액 제때에 지불해야 합니다. B가 스스로 해결합니다. A가 정말로 필요한 경우 B가 문제 해결을 돕기 위해 나섰을 때 B는 A의 필요한 비용을 지불해야 합니다. B측은 향후 참조를 위해 위의 지불 영수증을 보관하도록 요청받습니다. 첨부: 전기 계량기의 기본 번호는 __________입니다. TV 요금은 __________입니다.
4. 당사자 B는 구조 및 시설을 변경할 수 없습니다. 임대 기간 동안 주택을 B측은 합리적인 장식을 하고 자체 비용으로 비용을 지불해야 합니다.
6. 임대 철회 및 양도에 관한 조건
1. 계약 기간 동안 을이 철회를 요청하는 경우 갑은 무단으로 주택을 미리 회수할 수 없습니다. 임대 기간이 만료되기 전에 임대를 하려면 당사자 A는 당사자 A와 동의해야 합니다.
2. 계약기간 중 을이 임대차 계약을 취소하거나 양도하고자 하는 경우에는 이를 미리 갑에게 통보하여야 합니다. 을은 양도 시 갱신자에게 본 계약의 내용을 명확히 명시하여야 하며, 양도기간은 임대기간 이내로 한다. 갱신 당사자가 임대 기간을 초과해야 하는 경우 A 당사자와 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
3. 임대 계약이 만료되면 B측은 집, 모든 열쇠 및 관련 물품을 그대로 반환해야 합니다. 임대 주택에 사용된 장비가 손상된 경우 B측이 이를 수리할 책임이 있거나 A측이 책임을 집니다. 보증금에서 해당 보상 금액을 공제합니다.
7. 임대차 갱신에 관한 사항
원 임차인은 종전의 계약을 준수하면 임대차 갱신 우선권을 얻을 수 있으나, 1개월 전에는 A측에 연락해야 한다. 원래 임대 기간이 끝나면 당사자가 임대 계약을 다시 체결하고 이전 기간에 합의한 임대료를 기준으로 임대료가 매년 인상됩니다. 인상률은 해당 연도의 상황에 따라 결정됩니다.
8. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명하고 날인한 후에 발효됩니다. 서명 날짜는 본 계약의 발효일입니다.
9. 본 임대차 계약은 갑과 을 사이의 정식 계약으로 원본에 따릅니다. (갑이 빨간 도장을 찍지 않은 경우에는 정식 계약이 아니며, 사본은 정식 계약으로 사용할 수 없음) 양도가 있는 경우 당사자 A, 당사자 B(즉, 양도인) 및 갱신 당사자가 서명한 양도 첨부가 정식 계약에 첨부되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. .
10. 본 계약은 _____부로 작성되며, A와 B가 각각 1부씩 보유합니다.
A 측: _______________ 서명/인감(빨간색 도장) B 측: _______________ 서명/인감
연락처 번호: ______________ ID 번호: _________________________
A 측 주소 : ______________ 연락처: _______________
4. 2022년 주택 임대 계약 샘플
임대인(이하 A 당사자): ______________
임차인(이하 B): ______________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 따라 A는 B에게 주택을 임대하여 사용하게 됩니다. 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 합의를 통해 다음과 같은 계약을 체결했습니다.
제1조. 집의 위치
집은 다음과 같습니다. ________________ 도시_ _________ 지구_______ 건물_______ 건물_______ 평방미터에 위치하며 객실 수는 _______개입니다.
제2조. 임대 기간
대여 기간은 ___________년 ________월_____부터 ___________년 _________월______까지입니다. 임대 기간은 _______년입니다.
제3조. 임대료 및 임대료 지불방법
을은 A에게 월 ___________위안의 임대료를 지급하고, 지불방법은 현금지급으로 매월 지급한다. 매월 B측은 당월 임대료를 해당 날짜 이전에 A측에 일시불로 지불해야 합니다.
제4조. A측의 의무
1. 배송 기한이 지난 경우, A측은 양 당사자가 합의한 기간에 따라 사용할 수 있도록 주택을 B측에 전달해야 합니다. , 이는 계약 위반으로 간주됩니다.
2. A측은 임대 주택에 대한 소유권을 보유하고 있는지 확인해야 합니다.
3. 갑은 을의 적법하고 합법적인 사업 활동을 방해해서는 안 됩니다.
제5조, B측의 의무
1. A측은 RMB _______ 위안의 할인 가격으로 기존 상품 재고를 B측에 양도하며, B측은 이를 한 번에 양도해야 합니다. go
이 계약은 ________ 위안을 지불한 후에만 체결할 수 있으며, 그렇지 않으면 본 계약은 효력이 없습니다. (갑의 실제 물품 재고가 변동될 경우 을은 이에 비례하여 지급금액을 증감합니다.)
2. 을은 본 약관에서 합의한 기한 및 방법에 따라 갑에게 임대료를 지급합니다. 계약금을 연체한 경우, 해당 금액을 지불한 경우 계약 위반으로 간주됩니다.
3. B측은 임대 주택을 합리적으로 사용해야 하며 허가 없이 주택 용도를 변경해서는 안 됩니다. B측은 임대 기간 동안 주택의 유지 관리 의무를 책임지고 관련 비용을 부담해야 합니다.
4. 을은 임대기간 동안 을의 동의 없이 임대주택을 타인에게 전대할 수 없습니다. 그렇지 않을 경우 계약위반으로 간주됩니다.
제6조. 계약 위반에 대한 책임
계약 위반이 있는 경우 당사자 A와 당사자 B는 본 계약 조항에 따라 각자의 의무를 엄격히 이행해야 합니다. , 상대방에게 지체상 손해배상금__________ _ 위안을 지불해야 하며, 상대방도 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
제7조 기타 계약
1. 을은 임대 기간 동안 갑의 서면 동의를 받아 임대 주택에 장식 및 장비를 추가할 수 있지만 변경할 수는 없습니다. 집의 주요 구조 및 구조 집 벽 및 원래 장식 시설의 손상. 임대기간이 만료되거나 계약이 조기 종료된 후, 을은 건물구조물 및 벽시설물에 손상을 주지 않고 이동이 가능한 장비를 신속히 철거하여야 하며, 만료일로부터 3일 이상 장비를 이동하지 아니하는 경우에는 을. 장비를 포기한 것으로 간주됩니다. 장비의 소유권은 A 측에 무료로 이전됩니다. B 측이 개조하여 해체 및 이전할 수 없는 부품은 A 측에서 직접 무료로 획득합니다.
2. 본 계약에 서명할 때 B 당사자는 A 당사자에게 이행 보증금을 지불해야 합니다. B측이 계약상의 의무를 완전히 이행할 수 있는 경우, A측은 임대 기간이 만료된 후 B측에 이행 보증금을 반환해야 하며, B측이 임대 기간 동안 계약을 위반한 경우 A측은 이행 보증금을 반환하지 않습니다.
3. 임대 기간 동안 B측은 어떠한 이유로도 A측에 임대료 감면을 요청할 수 없으며, A측은 이를 수락하지 않습니다.
제8조. 분쟁 해결
본 계약의 이행으로 인해 A측과 B측 사이에 분쟁이 발생한 경우, 협상이 실패할 경우 먼저 협상을 통해 해결해야 합니다. 당사자는 법원에 소송을 제기하기 위한 요청을 제출할 수 있습니다.
제9조. 본 계약은 2부로 작성되며, A측이 1부, B측이 1부를 보유한다. 본 계약은 양 당사자가 서명날인한 날로부터 효력을 발생한다.
___________년______월____일
5. 2022년 주택 임대 계약서 샘플
임대인(이하 A라고 함): ______________ ID 번호: _______________
임차인(이하 B 당사자): ______________ ID 번호: _______________
관련 법률 및 규정의 규정에 따라 A 당사자와 B 당사자는 평등, 자발성 및 상호 이익의 기초에 따라 A와 B가 협상한 후 A는 사용 및 관리 권한이 자신에게 속한 재산을 B에게 임대할 의사가 있으며 양측은 관련 규정에 따라 합의합니다. 규정.
제1조. 임대료의 기본 상황
A씨의 주택(이하 주택)은 _______에 소재하고 있으며 건축면적은 _____제곱미터이며 장식은 없다. 층 ___, 층 ***.
주택 소유 상태: 주택 소유자(구매자) 이름_______. A측은 본 계약이 체결되면 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한, A측은 주택을 인도하기 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금 등을 처리합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 문제가 발생하는 경우. A측은 모든 책임을 지며, B측에 발생한 경제적 손실에 대해서는 A측이 배상할 책임이 있습니다.
제2조. 주택의 목적
이 주택의 목적은 임대주택이다. 양측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 주택의 용도를 마음대로 변경할 수 없습니다.
제3조 임대료, 임대기간, 배송방법, 배송기간
임대기간 : 임대기간은 가칭 _____년, ____년___월_부터 시작하여 __일부터 __월__일까지 _____ 년도.
이 기간 중 일방이 계약 해지를 요청할 경우 ___개월 전에 상대방에게 통보하고, 쌍방이 협의한 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 이 계약은 해지 계약이 체결될 때까지 유효합니다. 그리고 상대방의 임대료 전액을 손해배상으로 지급합니다.
임대 기간 동안의 임대료는 RMB_____위안(대문자: ____千____百____十____위안)이며, 분기별 ___월 초에 정산됩니다. 매 분기 ____일 이내에 당사자 B는 분기별 임대료를 당사자 A에게 지불해야 합니다. 임대 기간 동안 당사자 A는 어떤 이유로든 조정을 해서는 안 됩니다. 임대 기간 동안 B측은 ____월____년까지 물과 전기 요금을 지불해야 합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
B측은 임대 기간 동안 보증금으로 _____위안을 미리 지불하는 데 동의합니다. 이 보증금은 다른 비용을 상쇄하는 데 사용되지 않습니다. 계약 종료 시 을이 재정 및 시설에 손해를 끼치지 아니하고 모든 비용을 정산한 경우 갑은 전액을 환불하여야 한다.
집 장식 및 구조 변경에 관한 합의 4조
A측은 B측이 집 구조에 영향을 주지 않고 집의 간단한 장식을 수행할 수 있다는 데 동의하고, 투자는 당사자 B가 스스로 처리해야 합니다.
A측의 계약 만료 후 B측이 임대 우선권을 가지게 되며, 갱신을 위한 증분 임대료는 주택이 위치한 지역의 시장 상황에 따라 조정되어야 합니다.
제5조. 계약기간 만료
임대기간 만료 후 임대료나 계약조건을 변경해야 하는 경우에는 ___일 전에 상대방에게 이를 알려야 한다. 통지하지 않으면 본 계약이 유효한 것으로 간주됩니다.
기간 만료로 인해 본 계약이 종료되는 경우 B 당사자는 집에 남은 품목이 있는 경우 모든 품목을 제때에 제거해야 합니다. 이사 후 며칠 이내에 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주되어 A측에서 처리하게 됩니다.
제6조 면제조건
불가항력으로 인해 임대주택이 파손되거나 임차인에게 손실을 초래한 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
제7조, 분쟁 해결
본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원.
제8조 기타 사항
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 별도로 보충합의서를 체결하며, 보충합의서는 본 계약과 동일한 효력을 갖는다.
본 계약서는 양 당사자가 서명 및 날인한 날로부터 효력이 발생합니다. 원본 계약서는 ___부씩 작성되며, 각 당사자는 ___부씩 보유합니다.
임대인(서명 및 인감) ____________ 임차인(서명 및 인감): _________
연락처: _____________ 연락처: ____________
_____년_ __월____일_____년___월___일