Baise 시 주택 선불 기금 대출 한도는 어떻게 계산합니까
주택 적립금 대출 한도는 종합적으로 계산해야 확정할 수 있다.
선순위 기금 대출 한도 계산은 상환 능력, 선순위 기금 대출 주택 가격 수, 주택 선순위 기금 계좌 잔액 및 대출 한도 4 가지 조건에 따라 결정되며, 4 가지 조건에서 계산된 최소값은 차용인의 최대 대출 금액입니다. 계산 방법은 다음과 같습니다:
상환 능력에 따른 대출 한도: (차용인의 월 임금 총액+차용자가 있는 단위 주택 적립금 월 예금 금액) × 상환 능력 계수-차용인의 기존 대출 월 총 상환 금액 × 대출 기간 (월). 배우자 한도를 사용하는 경우, (부부 쌍방의 월임금 총액+부부가 있는 단위 주택 적립금 월금 납부액) × 상환능력계수-부부 쌍방의 기존 대출금 월응상환총액 × 대출기한 (월). 그 중 상환능력 계수는 40 이고, 월임금 총액은 적립금 월납액 (단위 분담금 비율+개인 분담금 비율) 이다.
주택 가격에 따른 대출 한도: 대출 한도 = 주택 가격 × 대출 수. 그 중 대출 건수는 주택 매입의 다양한 유형과 주택 융자 수에 따라 결정된다.
주택적립금 계좌 잔액에 따라 계산한 대출한도로, 직원들이 주택적립금 대출을 신청할 때 주택적립금 계좌 잔액 (배우자 주택적립금을 동시에 사용하여 적립금 대출을 신청하고, 근로자와 배우자주택적립금 계좌 잔액의 합계를 합산함) 의 10 배, 주택적립금 계좌 잔액이 20,000 달러 미만인 경우 20,000 으로 계산된다.
대출 한도에 따라 계산한 대출 한도로 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청한 경우 대출 한도는 최대 40 만원이다. 배우자 주택 적립금을 동시에 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우 대출 한도는 최대 60 만 위안이다. 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 본인은 정상적으로 보충 주택 적립금을 납부하고, 대출 한도는 최대 50 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 본인이나 배우자가 정상적으로 보충 주택 적립금을 납부하는 경우, 대출 한도는 최대 70 만 위안이다.