2012년 충칭 장진 중고주택 구입시 양도수수료는 어떻게 청구하나요? 특히 판매세?
중고주택 매매 및 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1. 증서세(구매자 부담): 1.5가 부과됩니다. 일반 주택의 경우 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택 구입 가격에 1.5가 부과되고, 일반 주택의 경우 구입 가격 3이 부과됩니다(일반 주택은 동시에 세 가지 조건을 충족해야 함). 주택 면적 비율이 1.0 미만이고, 단일 주택의 건축 면적이 144제곱미터 미만이며, 실제 거래 가격이 동일한 토지 수준보다 낮습니다. 주거용 부동산의 평균 거래 가격은 1.44배입니다. 일반 주거용 부동산의 경우 일반 주거용 부동산으로 간주됩니다.)
2. 사업세(판매자가 납부함): 부동산 증명서 취득 후 5년 이내, 5년 이상 취득한 소유권 증명서가 있는 일반 주택의 경우 주택 가격의 5.6%가 부과되며, 5년이 지난 일반 주택의 경우 면제됩니다. >
3. 개인 소득세(판매자가 납부): 거래 가격 차이의 1 또는 20
4. 거래 수수료: 6위안/평방 미터, 각 당사자가 지불합니다. p>
5. 등록비: 80위안, 구매자가 지불합니다.
6. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체마다 일정 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.