농촌 사유지에 대한 최신 정책
농촌 사유지에 관한 최신 정책:
1. 농촌 지역의 사유지, 사유 언덕, 사유 목초지는 공동 소유이며, 집단 구성원만이 사용권을 갖습니다. 그들을. 농촌, 도시 근교의 토지인 경우에는 법률이 정하는 바에 따라 국가를 제외하고는 집합소유된다. 시민은 사유지를 상속으로 상속받을 수 없으며, 시민은 사유지를 사용할 권리만 있습니다.
2. 국가는 농촌지역의 사유지, 사유산지, 사유초지에 대한 관리권을 보호하며, 누구도 이를 임의로 점유할 수 없다. 사유지 역시 토지권 확인이 필요하다는 점에 유의해야 한다.
3. 농작물, 과수, 약재 등 농민이 관리하는 사유지 및 구릉에서 발생하는 수입은 농민이 개인적으로 소유합니다. 농부가 사망한 후, 이 수익금은 상속인에게 상속될 수 있습니다.
농촌 사유지 몰수에는 일정한 보상이 있을 것입니다:
1. 초기 사유지의 가장 큰 장점 중 하나는 농업세가 부과되지 않는다는 것입니다. 관련 농업 우대 정책을 어느 정도 누리고 있으며 이는 농촌 계약 토지와 동일합니다. 사유지 수용에 대해서는 사례별로 얼마만큼의 보상을 받을 수 있는지를 검토할 필요가 있다.
2. 사유지가 계약토지에 병합되는 경우에는 크게 다음과 같이 구분된다. 세 가지 유형: 토지 보상, 정착 보조금 및 부착물 및 어린 작물에 대한 보조금 비용은 사유지와 계약 토지로 구분되며 토지 보상 비용은 마을에 속합니다. 토지에 있는 부착물과 어린 작물에 대한 보조금은 토지가 없는 농부에게 속하며, 정착하지 않은 경우 보상을 받을지 보험에 가입할지 선택할 수 있습니다.
요약하면 도시지역의 토지는 전 국민의 것, 즉 국가의 것입니다. 법률에 규정된 국유 토지를 제외한 농촌 및 도시 교외의 토지는 공동 소유이며, 농가, 사유지, 개인 언덕은 공동 소유입니다.
법적 근거:
"중국 중화인민공화국 토지관리법 제33조
농촌 주거지역 배치와 건설 토지 규모는 경제, 집약화 원칙에 따라 합리적으로 계획되어야 한다. , 그리고 현지 상황. 현급 이상 지방 인민정부는 국가 규정에 따라 건설용지 할당량을 배정하여 해당 행정구역 농촌주민의 농가 수요를 합리적으로 보장해야 한다.
향(읍), 군, 도시의 토지 공간 계획과 마을 계획은 농촌 주민의 생산 및 생활 요구를 전반적으로 고려하고 경제적이고 집약적인 토지 이용 방향을 강조하며 범위를 과학적으로 설명해야 합니다. 농가의.
제34조: 농가 토지를 신청하는 농촌 주민은 가구 단위로 농촌 집단 경제 조직에 신청해야 하며, 농촌 집단 경제 조직이 없는 경우에는 마을 주민 단체 또는 마을 위원회에 신청해야 합니다. 적용됩니다. 농가 토지 신청은 농촌주민 집단토의를 거쳐 법에 따라 집단적 범위 내에서 공표된 후 향(진) 인민정부에 제출하여 심사비준을 받아야 한다.
농경지 점유와 관련된 경우에는 법에 따라 농지 전용 승인 절차를 완료해야 합니다.