장소 임대 계약 콘텐츠 템플릿
임대차 계약은 약속 계약이다. 임대차 계약의 성립은 임대물의 인도를 필요로 하지 않으며, 당사자들이 법률에 따라 합의하는 한 계약은 성립됩니다. 다음은 제가 정리한 장소 임대 계약 내용 샘플입니다. 참고용으로 제공해주시길 바랍니다.
장소 임대 계약 내용 템플릿(1부)
A 측(임대인): ______
B 측(임차인) ：____________________
회사의 운송사업 증가와 차량 증가로 인해 B측은 A측의 주차장을 특별히 임대했습니다. "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 주택임대조례" 및 기타 관련 법률, 규정에 따라 임대인과 임차인은 평등, 자발성, 합의를 바탕으로 협상해야 합니다. 주차장 임대에 관해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
제1조: B측은 __________ 평방미터 면적, 위치: ______에 대해 A측에 주차장을 임대합니다.
제2조: 임대료 지불은 은행 계좌로 이체하여 이루어져야 합니다. 계좌는 ____________________________입니다.
제3조: 임대료는 월 단위로 계산하며 임대료 지불일은 매월 _____일이며 임대료는 월 _____만 위안입니다. 월 ____일을 초과할 수 없습니다.
제4조: 당사자 B는 차량 관리에 대해 전적인 책임을 집니다.
제5조: B측은 자사 차량을 주차하는 것 외에도 외부에서 차량 보관 사업을 운영할 권리가 있습니다.
제6조: B측은 화재 예방, 치안, 공상, 조세 등 모든 관련 법적 절차를 자체적으로 처리해야 합니다.
7조: 을이 2개월간 임대료를 납부하지 않을 경우 계약은 자동으로 종료되고 갑은 행사장을 회수하게 된다.
제8조: B측은 물과 전기 요금을 스스로 부담해야 합니다.
제9조: 계약 유효 기간 동안 B측은 해당 토지를 주차장으로 사용할 권리만 있고, 사용 기간 동안 B측은 해당 토지를 판매할 권리가 없습니다. 허가 없이 토지 용도를 변경할 수 없습니다. A측은 임대 기간 동안 허가 없이 토지 사용 상태를 변경하거나 계약을 위반해서는 안 되며, B측이 해당 부지를 효과적으로 사용할 수 있도록 보장해야 합니다.
제10조: A측이 본 계약에 따른 의무를 이행하지 않는 경우 B측에 ____위안의 벌금이 부과되며 B측은 임대료 지불을 거부할 권리가 있으며, 벌금은 다음과 같습니다. 금액은 계약에서 합의된 총 가격의 ______%를 초과할 수 없습니다. 당사자 A가 본 계약의 진술, 보증 또는 기타 의무를 위반하여 당사자 B에게 손실을 입히는 경우 당사자 B는 당사자 A에게 보상을 요구할 권리가 있습니다.
B 당사자가 본 계약을 위반하고 의무를 이행하지 않는 경우 A 당사자는 연체 일수에 대해 하루 _____의 벌금을 지불해야 합니다. A 당사자는 임대 비용을 회수할 권리가 있습니다. 당사자 B가 본 계약의 진술, 보증 또는 기타 의무를 위반하여 당사자 A에게 손실을 초래하는 경우 위약금은 계약에 명시된 금액을 초과할 수 없습니다. B측에 보상을 요구한다.
제11조: 일방은 본 주차장 임대 계약으로 인해 알게 된 상대방의 영업비밀을 비밀로 유지할 의무가 있으며 이를 다른 관련 제3자에게 공개해서는 안 됩니다. 그러나 중국의 현행법과 규정에 따릅니다. 규정에 따라 달리 규정하거나 상대방의 서면 동의를 얻어야 합니다.
제12조: 본 계약을 이행하는 동안 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결해야 하며, 협상을 통해 분쟁을 해결할 수 없는 경우 샤먼 중재위원회에서 중재합니다.
제13조: 본 계약은 모든 당사자의 의견을 바탕으로 서면으로 수정 또는 보완될 수 있으며, 이에 따라 형성된 보충 계약은 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제14조: 본 계약은 원본 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 됩니다. 이는 양 당사자가 서명한 날부터 즉시 발효되며, 두 당사자 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자: ______________(서명 및 인감) B 당사자: ______________(서명 및 인감)
_________년____월____일_______년____월___ _일
장소 임대 계약 내용 템플릿(2부) )
A당: _______________
연락처 주소: ___________
B당: _______________
연락처 주소: __________
본 계약 제1조에 언급된 지상 활동("관련 활동")과 관련하여 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
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1 . 관련 활동
(1) 활동 이름
__________________________________________________
(2) 행사 시간 및 장소
a) _________년________월________일
b)______________
2. A측의 책임
(1) ________까지 ________년 3월 _____일, A측은 체육관 공연장을 임대합니다. 캠퍼스에서 이번 행사의 광저우 디비전 준결승 장소 중 하나인 파티 B로 이동합니다. 학교 담당 부서가 같은 장소를 점유해야 하는 경우 A측은 _____월_____일 이전에 B측에 통보해야 하며 양측은 우호적인 협상을 통해 문제를 해결합니다. 기한이 지난 통지는 당사자 A의 계약 위반으로 간주됩니다.
(2) A 파티는 행사 당일 장소의 보안을 책임집니다.
(3) A 파티는 B 파티 또는 B 파티가 초대한 다른 사람을 허용합니다. 행사 시간 동안 행사 현장 무대에 올라 공연을 진행합니다.
(4) A측은 B측이 사용할 수 있도록 공연장의 조명 및 음향 시스템을 제공하고 공연에 필요한 전력을 공급할 책임이 있습니다. 파티 B를 지원하기 위해 전문 컨트롤러를 보내야 합니다.
(5) 파티 A는 독립적인 VIP 탈의실과 공개 탈의실을 제공할 책임이 있습니다.
(6) 파티 A는 파티 B에게 행사 자료를 보관할 수 있는 독립적인 보관 공간을 제공합니다.
(7) 파티 A는 인구가 밀집된 위치에 2미터 x 4미터 이하의 공간 2개를 제공합니다. B측이 활동 상담 지점으로 사용할 캠퍼스 내
(8) A측은 B측의 무대, 조명, 음향 및 기타 관련 활동 장비를 사전에 설치 및 디버깅할 수 있도록 장소에 입장할 수 있습니다. 행사의 원활한 진행을 위해 행사 전날 밤(예: _____월_____일, _____년)
(9) 당사자 B의 관련 자료를 사이트에 가져와 설치 및 디버깅할 때 당사자 A는 사이트의
(10) 당사자 A는 제3자에게 어떠한 지원도 제공해서는 안 됩니다. 제3자 또는 대중은 이 계약서의 내용과 계약 기간 중 취득한 당사자 B에 관한 기밀 사업 정보를 공개해서는 안 됩니다. 본 계약의 이행.
(2) B국은 관련 국가 기관이 승인한 관련 활동의 내용에 따라 관련 활동을 조직해야 합니다. 관련 국가 기관이 승인한 관련 활동 범위를 초과하여 관련 활동이 취소되는 경우 B 당사자는 모든 책임을 집니다.
(3) B 당사자가 초청한 제3자 건설 또는 시공 회사는 적극적으로 책임을 져야 합니다. A측과 협력하여 건설작업의 안전을 보장합니다. 숨겨진 위험이 발생하면 즉시 제거하고 해당 작업에 대한 책임을 져야 합니다.
(4) B 당사자는 본 계약의 내용과 본 계약 이행 중에 얻은 A 당사자에 대한 기밀 사업 정보를 제3자 또는 대중에게 공개해서는 안 됩니다.
4. 수수료 및 지불
(1) 당사자 B의 총책임자는 본 계약의 제2조에 명시된 대로 당사자 A의 규정에 따라 RMB __________ 위안(RMB_______________)을 지불해야 합니다. 서비스
(2) B측은 ___월 _____일 이전에 현금 RMB __________위안(RMB_______________)으로 선불금을 A측에 지불하고, A측은 수령 후 A측에 지불해야 합니다. 해당 영수증이 제공됩니다. 지불 후
(3) B측은 남은 비용(예: RMB__________100위안(RMB_____))을 A측에 현금으로 이체합니다. A측은 지불을 받은 후 해당 영수증을 제공해야 합니다.
(4) 본 계약에 규정된 경우를 제외하고 당사자 A와 당사자 B는 본 계약의 조항에 따라 각 당사자가 규정된 의무와 책임을 이행하는 데 발생하는 모든 비용을 부담하는 데 동의합니다. 중국 법률에 규정된 관련 세금 및 정부 수수료를 포함하되 이에 국한되지 않습니다.
(5) 당사자 B는 관련 수수료를 지불한 후 본 계약의 조항에 따라 당사자 A에게 제출해야 합니다.
5. 진술 및 보증
(1) 당사자는 해당 지역의 법률에 따라 설립되고 설립됩니다.
(2) 당사자는 본 계약에 서명하고 본 계약에 따른 의무를 완전히 이행할 권리 및/또는 권한을 갖습니다. 정식으로 서명되면 상대방은 본 계약에 따라 자신의 권리와 이익을 행사할 수 있습니다.
(3) 당사자는 본 계약에 따른 의무를 이행하고 기타 모든 조치를 취하는 데 필요한 조건을 획득했습니다. /p>
(4) 본 계약의 서명으로 인해 당사자는 계약 및 당사자에게 구속력이 있는 관련 법률을 위반하게 되지 않습니다.
6. 위반에 대한 책임. 계약
(1) 일방 당사자가 본 계약에 따른 책임과 의무를 위반하거나 본 계약에서 일방 당사자의 진술 및 보증이 허위이거나 부정확한 경우 위반하거나 책임이 있는 당사자는 상대방에게 보상해야 합니다.
(2) 본 계약을 위반한 당사자는 합리적인 변호사 비용을 포함하되 이에 국한되지 않는 모든 경제적 손실을 상대방에게 배상해야 합니다. 7. 해지 조항
p>(1) 본 계약은 양 당사자의 승인된 대리인이 봉인하거나 서명한 날부터 양 당사자가 본 계약에 따른 의무를 완료할 때까지 유효합니다.
(2) 본 계약에 달리 명시되지 않는 한, 일방 당사자에게 다음과 같은 상황이 발생할 경우 상대방은 사전에 상대방에게 본 계약을 종료할 것을 서면으로 통지할 수 있는 권리가 있다고 규정되어 있습니다. 조항 (e))은 본 계약 종료로 인해 발생하는 모든 손실을 상대방이 부담하도록 요구합니다.
(a) 본 계약 조건의 심각한 위반
(b) 청산 또는 이와 유사한 조치,
(c) 법적 절차 중에 파산 판결을 받은 경우
(d) 관련 활동이 관련 기관의 승인을 받지 않은 경우 중국 정부 부서 또는 승인되었음에도 불구하고 관련 부서로부터 도중에 중단하라는 명령을 받은 경우
( e) 불가항력적인 사유(아래 정의 참조)로 인해 수행이 불가능해지는 경우 본 계약에 따른 의무는 3개월 동안 지속됩니다.
8. 불가항력
지진, 태풍, 홍수, 화재, 전쟁 및 기타 불가항력 사건으로 인해 피해를 입은 당사자가 합리적으로 예방할 수 없고 그 발생과 결과를 피할 수 없는 경우(" 불가항력" "사건")으로 인해 본 계약의 어느 당사자가 본 계약을 방해하거나 이행할 수 없거나 이행이 지연되는 경우 영향을 받은 당사자는 계약 종료 후 가능한 한 빨리 텔렉스, 팩스 또는 등기 항공 우편을 통해 상대방에게 통지해야 합니다. 불가항력 사건이 발생한 경우, 불가항력 사건의 세부 사항과 불가항력 사건의 발생을 증명할 수 있는 서면 증거를 15일 이내에 제공해야 합니다. 어느 당사자도 불가항력으로 인해 발생한 손실에 대해 상대방에게 보상을 청구할 권리가 없습니다.
9. 통지
(1) 상대방이 주소 변경을 사전에 통지하지 않는 한, 본 계약 이행 중 모든 통지는 인편, 속달 우편, 팩스로 전달되어야 합니다. 또는 등기 우편 이메일은 다음 통신 주소로 보내야 합니다:
당사자 A로 보낸 경우: _______________
통신 주소: _____
우편 번호: _____
전화: _______________________
팩스: ______________________
담당자: ________
이메일: ____
다음으로 보내는 경우 B당
상하이 대표 사무소_______________
우편 주소: _____
우편 번호: ___________________
전화: _________________________
팩스: _______________________
담당자: ____________________________
이메일: ___________________
장소 임대 계약서 샘플 내용(3부)
임대인 (아래) 당사자 A라고 함):
시민 ID 번호/통합 사회 신용 코드:
연락처 정보:
연락처/배송 주소:
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임차인(이하 B당):
시민 ID 번호/통합 사회 신용 코드:
연락처 정보:
연락처/ 배송 주소:
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 당사자 A의 관할권에 있는 부동산에 대한 당사자 B의 임시 임대에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 임대 시간:
______일(예: ____년 ____월 ____) ____년 ____월 ____일까지). 기상상황에 따라 조정이 필요한 경우, 양측 간 별도 협의를 통해 결정됩니다.
2. 임시 임대 및 임대 부동산 영역 제한:
A 당사자는 _______________에 위치한 장소를 B 당사자에게 사용을 위해 임대합니다.
3. 임대료:
1. 장소 임대료: B측은 A측에 장소 임대료로 ______위안을 지불해야 합니다(임차인이 청구서를 발행해야 하는 경우 제외). 관련 세금을 별도로 납부하세요).
2. 사이트 사용 보증금: B측은 사이트 사용을 완료한 후 _____일 이전에 A측에 사이트 사용 보증금으로 _____위안을 지불해야 하며, A측은 이에 대한 책임을 집니다. 사이트 승인을 위해 자격을 갖춘 후 보증금은 무이자입니다.
4. B 측의 업무:
(a) 필요한 설치, 사용 및 유지 관리 작업을 담당하고 안전 책임을 맡습니다.
(b) 책임 임시 임대 장소의 보안 작업을 수행하고 안전 책임을 져야 합니다.
(c) 사용된 내용은 관련 국가 법률을 준수해야 하며 승인을 위해 당사자 A에 보고되어야 합니다. ; 당사자 B는 이로 인해 발생하는 모든 법적 분쟁에 대해 모든 직간접적 책임을 집니다.
(d) 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 직업 훈련 및 교육 공공 장소를 조용하게 유지하며 당사자 A의 정상적인 업무에 영향을 주지 않습니다. .
5. 계약 위반에 대한 책임:
당사자 A는 장소의 임시 사용 권한이 어떠한 간섭도 받지 않고 소송이나 행정 벌금으로 이어지지 않도록 해야 합니다. 그렇지 않은 경우, 당사자 B는 본 계약을 종료할 권리가 있으며, 당사자 A는 총 계약 가격의 %를 지체상 손해배상금으로 지불하도록 요구합니다.
2. B 측은 A 측의 사이트 이용 사양에 따라 운영되며 사이트에서 발생하는 모든 인적, 재산 피해에 대한 책임을 집니다.
3. B측이 연체된 장소 임대료를 지불하는 경우 A측은 본 계약을 해지하고 B측이 지불한 보증금 전액을 손해배상금으로 공제할 권리가 있습니다.
4. 본 계약에서 달리 합의한 경우를 제외하고, 위반 당사자가 계약 위반으로 인해 위반하지 않은 당사자에게 손실을 초래한 경우 손실을 배상할 책임이 있습니다.
6. 분쟁 해결:
계약을 이행하는 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 합니다. 계약 이행 중에 분쟁이 발생하면 해결 방법은 다음과 같습니다. A측과 B측은 협상을 통해 협상이 실패할 경우 양 당사자는 _________ 중재위원회의 중재에 동의합니다.
7. B측은 _______이(가) 사용 현장에서 발생하는 폐기물을 청소할 책임이 있으며, 촬영 기간 동안 A측 현장 환경을 깨끗하게 유지해야 합니다.
8. A측은 B측에 주차 공간을 제공해야 합니다.
9. B는 A의 부지 내 시설물에 손해를 가해서는 안 됩니다. 손해가 발생한 경우 A는 B가 지불한 보증금에서 해당 금액을 손해 배상금으로 공제할 권리가 있습니다.
10. B 당사자의 계약 위반으로 인해 A 당사자가 손실을 입은 경우 A 당사자는 B 당사자의 계약 위반으로 인해 계약이 종료될 경우 B 당사자가 지불한 보증금 전액을 우선적으로 공제할 권리가 있습니다. 계약에 따라 당사자 A는 당사자 B가 지불한 모든 보증금을 청산 손해 배상금으로 공제할 권리가 있습니다.
11. 본 계약은 _____부로 작성되며, 각 당사자는 ______부씩 보유하게 됩니다. 양 당사자가 서명하고 날인하면 효력이 발생합니다.
(아래 텍스트 없음)
당사자 A:
서명(인):
날짜: ____년____ ____일
당사자 B:
서명(인):
날짜: ____월____일 ____
장소 임대 계약 내용 템플릿(4부)
임대인(A 측): ____________
임차인(B 측): ____________
"중화인민공화국 계약법" 조항에 따름 및 기타 관련 법령에 따라 양 당사자는 사업 운영을 위한 장소 임대 문제에 대해 협상을 통해 다음과 같이 합의했습니다.
제1조: 장소 임대
당사자 B는 A의 부지 ________(층/홀)_______, 면적 _______제곱미터, 사업 허가서에서 승인한 사업 범위에 따라 사용하며 창고는 ________제곱미터입니다. 창고는 ______________입니다.
제2조: 임대 기간
_________년______월______부터 _________년______월______일까지,* **임대료 면제 기간은 _______년 ______월______일부터 ______월______일까지로 계산됩니다. _______년.
제3조: 임대료
본 계약의 임대료는 (1년/6개월/분기/월) 단위로 지급되며, 임대료 기준은 ________입니다. 지불 방법은 (현금/수표)/우편환/________)입니다. 첫 번째 임대료 지불 시기는 _________년______월______일이고, 두 번째 임대료 지불 시기는 _________년______월______일부터________년______월______일입니다.
제4조: 보증금
보증금은 당사자 간의 합의에 따릅니다.
본 계약 서명일로부터 ________일 이내에 당사자 B(예/아니오)는 본 계약에 규정된 총 임대료의 ________%로 계산된 _________ 위안의 보증금을 보증금으로 지불해야 합니다. 계약 이행 및 상품 및 서비스 제공.
B가 보증금을 지불하면 A는 해당 연도 전체 시장 임대료의 2~5%를 계약 이행에 대한 보증으로 시장 전체에 대한 해당 보증금으로 사용합니다. 보증금의 인도, 보관, 출금, 반환, 기타 사항은 계약서 별첨에서 확인하실 수 있습니다.
제5조: 보험
A측이 책임지는 보험 범위는 회사 책임 보험, 화재 보험, ________입니다.
B 당사자의 보험 범위는 ______________입니다.
제6조: A측의 권리와 의무
법률에 따라 치안, 화재 예방, 위생, 전기 사용, 업무 시간 등에 관한 다양한 규칙 및 규정을 제정합니다. 구현을 감독할 책임이 있습니다.
관련 규정을 위반한 B측을 일방적으로 계약을 종료할 때까지 감독, 교육 및 시정할 수 있도록 각급 행정 기관을 지원합니다.
B측의 정상적인 운영을 보장하기 위해 합의된 바에 따라 장소 및 관련 지원 시설과 운영 조건을 B측에 제공해야 합니다.
명시적으로 합의하지 않는 한, B측의 정상적인 사업 활동을 방해해서는 안 됩니다.
시장은 상품 품종의 계획 및 통제, 기능 영역 분할, 상품 등급 포지셔닝, 상품 운영 관리 및 품질 관리를 포함하여 시장의 전반적인 이미지를 유지하고 개선하기 위해 상업적으로 관리되어야 합니다. 서비스 품질 관리, 시장 조사, 인력 교육;
시장의 자산 관리를 담당하며 다음을 포함하여 시장 운영 시설의 안전 예방 조치와 건설 및 유지 관리를 담당합니다. 건물(공공 장소 및 임대 장소 포함)의 관리 및 유지 관리 B측의 물, 전기, 가스, 에어컨, 엘리베이터, 에스컬레이터 및 기타 장비, 파이프라인, 라인, 시설 및 시스템의 장식 관리, 수리 및 유지 관리 및 시장의 공공 안전을 책임집니다. ; 화재 관리, 다양한 내부 및 외부 통로, 도로 및 주차장 관리;
시장에서 전반적인 광고를 수행하고 연간 광고비가 연간 시장 임대료 총액의 ________% 이상인지 확인합니다.
제7조: B측의 권리와 의무
A측은 계약에 명시된 다양한 의무 이행을 감독할 권리가 있습니다.
합법적인 사업 자격을 갖추고 있어야 하며, 공상행정부에서 승인한 사업 범위에 따라 라이센스를 받아 운영해야 합니다.
사업 활동은 합의된 목적에 따라 수행되어야 하며, 법률에 따라 당사자 A가 제정한 각종 규칙 및 규정과 청구서 및 증명서 요청 시스템을 의식적으로 준수해야 하며, 감독 및 증명서 요청 시스템을 준수해야 합니다. A당의 관리
임대료는 기한 내에 지불되어야 하며 운영으로 인해 발생하는 모든 세금 및 수수료는 부담되어야 합니다.
시장의 모든 시설은 합리적으로 관리하고 사용해야 하며, 변경이 필요한 경우 먼저 A의 동의를 받아야 하며, 손상이 발생한 경우 A가 수리 또는 책임을 져야 합니다. 보상.
각급 행정 부서의 규정과 공정성, 합리성, 신의성실의 원칙에 따라 합법적으로 운영해야 하며, 국가 이익과 타인의 합법적인 권리와 이익을 손상시켜서는 안 됩니다. 운영자와 소비자는 불법적인 운영으로 인해 발생하는 모든 결과에 대해 책임을 집니다.
장소를 제3자에게 양도하거나 다른 임차인과 장소를 교환하는 경우에는 먼저 A측의 서면 동의를 받은 후 규정에 따라 관련 절차를 거쳐야 합니다. 임대, 양도, 임대 또는 판매.
본인 또는 회사에 대한 제출 정보는 당사자 A의 요구에 따라 제공되어야 합니다.
B측이 임대한 건물 외벽 및 건물 내부에 광고를 게재할 수 있는 권리는 A측에 있습니다. A측의 동의 없이 B측은 어떠한 경우에도 광고를 실시할 수 없습니다. 형태.
제8조: 계약 해지
B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지할 권리가 있으며, B측은 다음에 따라 약정된 손해배상을 지불해야 합니다. ________ 기준:
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불법 영업으로 인해 관련 행정 부서에서 영업 허가가 취소되거나 철회된 사람을 포함하여 적법한 영업 자격이 없는 사람.
A측이 ________ 서면 통지를 받은 후에도 합의된 목적에 따라 장소를 사용하지 않고 시정하지 않은 경우.
위조품 및 불량품을 가공, 판매하는 데 장소를 이용하는 행위입니다.
기타 불법 행위를 총 ________회 수행하거나 언론에 노출되어 부정적인 영향을 끼친 경우.
허가 없이 공간을 제3자에게 전대, 양도, 대여하거나 다른 임차인과 공간을 교환하는 행위.
임대료가 _________일 연체되어 지불되지 않았습니다.
보증금 계약 관련 조항 위반.
A측의 동의 없이 연속 ________일 동안 비즈니스 활동을 수행하지 않은 경우.
A 측이 정한 규칙 및 규정을 심각하게 위반하거나 A 측의 경영진에 따르기를 거부하는 경우.
A나 B가 각자의 사유로 계약을 조기 해지해야 하는 경우에는 ________일 전에 서면으로 상대방에게 통보하고, 합의 후 임대 해지 절차를 거쳐야 하며, ________ 표준에 따라 상대방에게 지체상 손해배상을 지불하고, 기타 절차는 당사자 B가 자체적으로 처리합니다. 갑이 자신의 사유로 계약을 중도 해지하는 경우 약정에 따라 위약금을 지급하는 것 외에 해당 임대료도 감액하고 보증금과 이자를 반환해야 한다.
제9조: 계약 위반에 대한 기타 책임
A측이 합의한 대로 물, 전기 등 시장에 장소나 사업 시설을 제공하지 않아 B측이 정상적으로 운영할 수 없는 경우, 임대료에 대해 B측은 A측에 계약을 계속 이행하거나 종료하도록 요구하고 A측에 상응하는 손실을 배상하도록 요구할 권리가 있습니다.
A 측이 합의한 대로 보험에 가입하지 않고 B 측의 해당 손실을 보상할 수 없는 경우 A 측이 배상 책임을 집니다.
B 당사자가 합의된 임대료를 지불하지 못하는 경우 B 당사자는 A 당사자에게 지연된 임대료의 ________%에 해당하는 일일 벌금을 지불해야 합니다.
제10조: 면책조항
불가항력 또는 양 당사자에게 귀속되지 않는 기타 사유로 인해 장소가 사용 또는 임대에 적합하지 않은 경우 당사자 A는 해당 임대료를 감액해야 합니다.
장소를 복구할 수 없는 경우, 본 계약은 자동으로 해지되며, 보증금 및 이자는 반환되며, 계약 위반에 대한 양 당사자는 책임을 지지 않습니다.
제11조: 임대 갱신 본 계약의 갱신에는 다음 _________ 방법이 적용됩니다.
당사자 B가 임대 만료 후 임대를 갱신하려는 경우, ________일 전에 서면으로 작성 당사자 A에게 임대 계약 갱신에 동의하는지 여부를 임대 만료 전에 서면 답변을 제공해야 함을 당사자 A에게 통지합니다. A측이 임대차 갱신에 동의한 경우, 양 당사자는 새로운 임대차 계약을 체결해야 합니다.
임대차 계약 만료일까지 A측이 서면으로 응답하지 않는 경우, A측은 임대차 갱신에 동의한 것으로 간주되며, 임대료 기준은 임대차 계약과 동일합니다. 이 계약에서.
임대 기간 종료 시 B 당사자가 계약 위반이 없는 경우 B 당사자는 임대 계약을 갱신할 의사가 없는 경우 동일한 조건으로 사이트를 임대할 우선권을 갖습니다. 임대 기간이 만료되기 ________일 이내에 당사자 A에게 서면으로 통지합니다. 당사자 B가 계약을 위반한 경우 당사자 A는 임대 계약 갱신 여부를 결정해야 합니다.
제12조: 임대 건물의 반환 임대차 계약 만료 시 임대 계약을 갱신할 수 없거나 취소 등의 사유로 계약이 조기 종료된 경우, 을은 ________일 이내에 임대 건물을 반환해야 합니다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 A측이 제공한 장소 및 지원 시설은 임대 가능한 양호한 상태로 A측에 반환됩니다. B측이 합의된 대로 반환하지 않는 경우 A측은 이를 복구하기 위해 필요한 조치를 취할 권리가 있으며 이로 인해 발생하는 손실은 B측이 부담합니다.
제13조: 분쟁 해결 방법
본 계약 조건 상황에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결하거나 관련 부서에 조정을 신청하여 해결해야 합니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 분쟁은 다음 _________ 방법으로 해결됩니다. 선택 가능): 중재를 위해 __중재위원회에 제출하십시오.
법에 따라 _________ 인민법원에 소송을 제기하세요.
제14조: 기타 합의 사항
임대 기간 동안 장소의 소유권이 변경되더라도 본 계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.
제15조: 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약은 ________부로 작성되었으며, A측은 ________부, B측은 ___부로 작성되었습니다.
제16조: 제16조: 양 당사자가 계약 내용을 변경하거나 추가하는 경우 서면으로 작성하고 서명해야 합니다. 인감은 계약서의 첨부로 사용되며, 첨부는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A가 일방적으로 정한 규칙 및 규정도 본 계약에 첨부됩니다. 규칙 및 규정의 내용이 계약과 상충되는 경우, 국내 법률 및 정책에 달리 규정되지 않는 한 본 계약이 우선 적용됩니다.
A 측(서명 및 인감) _________
B 측(서명 및 인감) _________
______년___월___일
장소 대여 내용 템플릿 계약(5부)
당사자 A: ______
당사자 B: ____________________
중화인민공화국 및 인민공화국의 관련 법률 및 규정에 따라 중화민국 법률 법규의 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 호혜, 협의합의를 바탕으로 B측의 A측 주차장 차량 임대에 관해 다음과 같은 계약을 체결했습니다. *** 당사자는 이를 준수하기로 동의합니다:
1. A 당사자 B 당사자에게는 최서단 약 __㎡(첨부 사진 참조)에 위치한 주차장 및 부대시설을 제공합니다. B측에는 사무용 건물의 지정실을 유료로 기숙사 및 사무실로 제공합니다. A측은 B측에 *** RMB: ____ 위안에 해당하는 월별 장소 사용 요금을 청구합니다. 본 계약을 체결함과 동시에 B측은 A측에 계약 보증금(즉 현장 보증금)으로 RMB ____위안을 지불해야 하며, A측은 법적 계약 종료 후 7일 이내에 이자를 없이 B측에 반환합니다. 두 당사자.
2. 회장 이용 기간은 연, 월부터 ____일까지이며, 회장 사용료는 매월 납부하며, 해당 월의 회장 사용료 및 기타 관련 비용은 이전에 납부해야 합니다. 매월 5일.
3. A측과 B측의 권리와 의무:
1. A측은 규정에 따라 주차장 내 차량을 관리해야 합니다. (B측 이외의 차량은 엄격하게 주차를 금지합니다.) 진입 및 주차금지), B측은 이에 협조하여야 합니다. 을의 과실로 인해 주차장 내 시설물이 파손된 경우 갑은 을에게 수리 또는 배상을 요구할 권리가 있습니다. 을이 갑의 경영에 반복적으로 불복종하고 위반사항을 시정하지 않아 심각한 결과를 초래한 경우, 갑은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
2. A측은 B측에 주차장 이용 및 관리 서비스를 제공하며, B측은 A측의 주차장 관리 시스템을 준수하고 사용 시 지시 사항을 준수해야 합니다.
3. A측은 주차장 및 시설의 설치, 유지관리, 행사장의 정상적인 이용을 보장하는 것은 물론 주차장(기숙사 및 기숙사 포함)의 청소 및 위생에 관한 업무를 담당합니다. 공공 장소), 협력 및 지원 당사자 B 관련 정부 관리 부서의 관리를 외부적으로 조정하고 관련 인증서 및 라이센스를 신청합니다.
4. 을은 계약서에 명시된 구역 내에서 주차장을 합리적으로 사용하여 차량을 주차할 수 있는 권리가 있습니다. 을은 을의 차량을 감독하고 관리할 권리가 있습니다. 차량 오일 및 타이어의 보관에 대한 책임은 당사자의 책임으로 인해 발생하는 경우 이에 상응하는 보상이 이루어져야 합니다.
5. B측의 차량은 고정주차장과 임시주차장으로 구분되며, 고정주차된 차량은 A측에 기록용 운전면허증을 제공해야 하며, 주차된 차량을 변경해야 할 경우 B측에서 차량을 가져와야 합니다. 관련 변경 절차를 적시에 처리하기 위해 운전 면허증을 당사자 A에게 제공합니다. 임시 주차된 차량은 B측에서 확인을 거쳐 A측 게이트키퍼에게 보고해야 합니다.
6. 을은 화재안전통로가 아닌 차량의 앞부분이 바깥쪽을 향하도록 임대공간에 주차해야 하며, 주차장 입구 및 출구에 차량을 주차해서는 안 됩니다. , 이로 인해 발생하는 모든 손해에 대한 책임은 당사자 B에게 있습니다.
7. 을의 차량은 도난, 화재, 기름 누출 등을 방지하기 위해 해당 보험 절차를 거쳐 차량을 정기적으로 유지 관리해야 합니다. 그렇지 않으면 이로 인해 발생하는 책임은 을이 부담합니다.
4. A측은 불가항력적인 경우를 제외하고 B측을 제외한 사이트 내 모든 경제적 분쟁이 발생하는 경우 이를 정상적으로 사용할 것을 보증합니다. B당과 아무 관련이 없습니다. 동시에, 당사자 A는 불가항력적인 경우를 제외하고는 본 계약의 이행을 일방적으로 종료할 수 없습니다. 만약 당사자 B가 당사자 A의 사유로 인해 계약에서 합의한 장소를 계속 사용할 수 없는 경우, 당사자 A는 B에게 이에 대한 손해를 배상해야 합니다. 결과적인 손실.
5. 계약 만료 후에도 B측은 본 계약에 규정된 대로 주차장을 계속 사용하고 약정된 부지 사용료를 지불하며, 이를 우선적으로 사용합니다.
6. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 지방 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
7. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 즉시 발효됩니다. 각 당사자는 동일한 법적 효력을 갖는 사본 한 부를 보유합니다.
8. 비고: (사이트 계획)
당사자 A: ______________
당사자 B: ______________
______년___월 ___일