집 임대 정보는 어떻게 작성하나요?
1. 임대주택 제목은 xxx커뮤니티에 임대주택이 있습니다. 임대 커뮤니티의 이름을 명확하게 적어주세요.
2. 임대주택 텍스트에는 임대하려는 주택 유형(침실 1개 및 거실 1개, 침실 2개 및 거실 2개, 침실 3개 및 거실 2개)을 포함해야 합니다. , 임대주택 주소, 월세 등(기재하지 않으셔도 되며, 손님이 오시면 자세히 협의해 드리겠습니다.), 가스난방 유무, 가구 및 가전제품 유무, 임차인은 가구와 가전제품을 무료로 사용할 수 있으며 기타 정보도 제공됩니다.
3. 임대주택 정보를 작성할 때 중요한 점 중 하나는 좀 더 매력적으로 보이고 싶다면 주변 교통환경, 어떤 시장, 상점 등이 관심을 끌기에 좋은지에 대해 쓰면 된다는 점입니다.
4. 세입자가 임대 정보를 보는 즉시 연락할 수 있도록 "당신이 그 사람이라면"과 연락처를 마지막에 기재하세요.
임대주택 정보 공개 형식
1. 임대주택 정보 공개 형식 작성 시 해당 주택의 구체적인 실내 배치와 지원시설, 주변시설, 실내공간, 임대할 집의 정보에는 장식상태 등이 기재되어 있으니 주소와 연락처를 적어두는 것도 중요합니다.
2. 임대 주택 정보 게시 형식의 예. 임대 주택 내부 배치: 침실 3개, 거실 2개, 수도, 전기, 난방, 전화, 광대역, 천연 가스 엘리베이터, 가구, 케이블 TV 등
주변시설 : 유치원, 병원, 슈퍼마켓.
실내 면적: 111.34㎡.
장식상태 : 섬세하게 장식되어 있습니다.
층 : 4층.
상세 주소 : XX 커뮤니티
연락처 : Wang.
전화번호 : XXXXXXXXXXX
추가정보 :
주의사항
1. 저가 허위광고 주의
임대인이 신문, 웹사이트, 기타 정보 채널을 통해 공시된 주택의 임대 가격이 일반 시세보다 현저히 낮다는 사실을 알게 된다면 주의를 기울여야 합니다. 이러한 허위 정보는 일부 부도덕한 중개인이 불법적인 이익을 얻고 이를 미끼로 사용하여 임차인을 속이는 수단이 될 수 있기 때문입니다.
2. 집주인의 개인사정을 꼼꼼히 확인
집을 빌릴 때 임차인은 집주인의 개인사정을 꼼꼼히 확인해야 한다. 집주인이 직접 나서서 계약을 체결하는 경우에는 부동산 증명서와 신분증을 확인하는 것이 가장 좋으며, 친구의 집을 임대하는 경우에는 임대 위임장, 친구의 부동산 증명서, 신분증이 있어야 합니다. 카드 또는 사본, 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우에는 본인임을 증명할 수 있는 구매 계약서를 발행해야 합니다. 또한, 집을 임대할 때 발생할 수 있는 '2차 집주인' 문제에 대해 임차인은 '2차 집주인'이 임대기간 동안 집을 전대할 수 있는 권리가 있는지 확인하고 임대차계약서 제시와 제공을 요구해야 한다. 법적 분쟁을 피하기 위해 집에 대한 관련 부동산 소유권 증명서.
3. 임대 주택의 가전제품 및 가구 재고를 잘 유지하세요.
임차인은 집을 임대할 때 가전제품, 가구 등 집 내부 시설의 재고를 반드시 확인해야 하며, 그리고 집을 볼 때 가전제품의 정상적인 작동, 가구의 상태 등을 확인하고 하나씩 나열해 보세요. 입주 후 가전제품의 오작동이나 수리가 발생하고 책임이 명확하지 않을 경우 임차인과 집주인 사이의 갈등을 피하기 위해 고장 발생 시 수리 비용을 누가 부담할지를 명시하는 것이 가장 좋습니다.