집을 빌릴 때 자물쇠를 바꾸려면 집주인에게 알려야 하나요?
집을 빌릴 때 자물쇠를 바꾸기 위해 집주인에게 알릴 필요는 없습니다. 일반적으로 집을 빌릴 때 가장 먼저 하는 일은 자물쇠나 자물쇠 실린더를 바꾸는 것입니다. 나중에 체크아웃할 때 열쇠를 집주인에게 주면 됩니다.
또한, 집을 임대하는 사람이 집주인인지 확인하려면 집주인의 신분증 사본을 받아야 하며 때로는 두 번째 집주인, 심지어 세 번째 집주인을 만날 수도 있습니다. 문제는 섹스가 더 크다. 집의 안전에 주의하고 값싼 것만 고집하지 마세요. 계약을 체결할 때 계약서를 명확하게 읽고 유지 관리 책임을 명확하게 하여 나중에 분쟁이 발생하지 않도록 해야 합니다. 구체적인 상황은 다음과 같습니다.
1. 집주인은 집의 안전을 보장할 의무가 있으며, 세입자는 집주인에게 자물쇠 교체를 통지할 수 있습니다.
2. 세입자가 자물쇠 교체를 위해 자발적으로 돈을 기부하는 경우 세입자는 집주인에게 이를 알릴 필요가 없습니다. 변경을 원하고 집주인에게 돈을 기부하도록 요구하는 경우 집주인에게 통보해야 합니다.
3. 이는 임대인과 임차인 모두의 권리와 의무에 관한 것이므로 해당 조항에 규정된 경우가 있습니다. 집 임대 계약 후 자물쇠를 변경할 수 있습니다;
4. 계약이 없거나 계약 내용이 불분명한 경우 임대 계약 위반을 방지하기 위해 자물쇠를 변경하지 마십시오. 자물쇠를 교체하기 위해 집주인에게 알릴 필요는 없습니다.
법적근거 : '중화인민공화국과 민법' 제731조
임차인이 계약을 체결했더라도 임대재산이 임차인의 안전이나 건강에 위해를 가하는 경우 임차인이 임대물품의 품질이 불량하다는 사실을 명확히 알고 있는 경우에도 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다.
제366조
거주권자는 생활수요를 충족시키기 위해 계약에 따라 타인의 거주지를 점유하고 사용할 용익권을 향유할 권리가 있다. 그리고 거주지.
제367조
거주권을 설정하려면 당사자는 서면으로 거주권 계약을 체결해야 합니다.
거주권 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:
(1) 당사자의 이름 및 거주지,
(2) 거주지 위치,
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(3) 거주 조건 및 요구 사항,
(4) 거주 권리 기간,
(5) 분쟁 해결 방법.