만 5 의 유일한 의미는 무엇입니까
만오유일한 의미는 다음과 같습니다.
만오유일, 부동산명사는 한 가족이 성 내에 있는 도시에 1 채밖에 없고, 주택권증은 5 년이 넘는다는 뜻입니다. 여기서' 만오' 는 부동산증이 출증부터 5 년 이상 계산된다는 뜻이다. "유일한" 은 소유주가 해당 주 내에 국토국 시스템에 등록된 유일한 스위트룸을 가리킨다. 일반적으로 집이' 만 5 유일' 을 만족시키면 집의 세금과 영업세를 면제할 수 있다.
우선 만오유일무이한 두 단어의 조합이다. 뜯어보면 만오와 유일하다. 다섯 손가락은 산권증을 취득한 날짜부터 이 부동산을 보유하는 시간이 이미 5 년 이상이며, 부동산증이 아직 개설되지 않았다면 증서세 인보이스를 납부한 날짜로도 계산할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 유일한 사람은 본인의 이름으로 등록된 것은 이 한 세트의 재산권실뿐이다.
확장 지식
1, 일반 상업용 주택
구매자가 일반 상업용 주택이 5 년 만인지 여부를 판단하려면 크게 두 가지 방법이 있습니다
2, 구매공채
실제로 구매한 공채는' 주택개실' 이라고도 할 수 있는데, 구매 가격은 각각 시장가격, 원가가격, 표준가격이라는 세 가지로 나뉜다. 공채가 이미 시장가격으로 구매한 경우 개인재산권에 속하며 일반 상품주택의 인정 방식과 정확히 일치한다. 이미 공채를 구매한 것이 원가가격으로 구매한 것이라면 5 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다면' 만오' 문제는 없을 것이다.
표준가로 구매한 경우 구매자는 일부 재산권 (원재산권 단위도 일부 재산권을 향유함) 만 가지고 있으며, 5 년이 지나야 상장거래를 할 수 있으며, 원단위는 우선 환매권을 가지고 있다. 주택 개조의 재산권 시간 결정에는 부동산증 등록시간, 원래의 주택 구매 계약, 펜구매 주택금 등 세 가지 방법이 있다.
3, 기타 유형의 부동산
기타 유형의 부동산은 상속과 증여된 부동산을 위주로 한다. 상속한 주택재산권 시간은 상속인의 재산권 취득 시간을 기준으로 하며, 재산권 승인 시간은 원산증과 상속공증 자료를 제공해야 한다. 증여된 집은 두 가지 상황으로 나뉜다. 종, 직계 친족 간의 증여, 재산권 시간은 원산증을 출발점으로 한다. 둘째, 직계 친족 간의 증여, 신산증을 기준으로 한다.