주택 선지급 자금 대출을 받으려면 얼마나 빌릴 수 있나요?
1. 주택공제금 대출금액은 얼마인가요?
1. 구입한 주택의 총액입니다. 선지급 자금 대출을 신청하려면 신청자는 계약금의 최소 30%를 준비해야 하며 일부 지역에서는 계약금의 20%만 필요합니다. 계약금이 낮을수록 신청해야 하는 대출 금액이 높아집니다. 집값의 나머지 70~80%는 예비자금대출을 신청해야 하기 때문이다.
2. 적립금 계좌 잔고. 개인 적립금 계좌 잔액이 많을수록 신청할 수 있는 적립금 대출 금액이 높아집니다. 일반적으로 개인 적립금 대출 금액은 적립금 계좌 잔액의 10~20배입니다.
3. 지역 예비 기금 정책에 따라 금액이 제한됩니다. 지역마다 최대 적립금 한도가 다릅니다.
현재 일부 2선 도시에서는 자체 주택공적자금을 사용해 주택공적자금 대출을 신청할 경우 최대 대출 한도는 40만 위안이다. 부부가 주택공제자금 대출을 받을 경우 대출한도는 최대 60만위안이다. 예비자금 대출기간은 최대 30년이다.
2. 예비 기금 대출 신청 방법
1. 주택 예비 기금 대출을 신청하려면 대출 기관이 은행에 서면 신청서를 제출하고 주택을 작성해야 합니다. 신청인 및 배우자의 주택 적립금 지급 증명서 신청인 및 배우자의 신원 증명서(주민등록증, 영주권 책자 및 기타 유효한 거주 서류 참조), 결혼 여부를 입증하는 서류 ;
2. 안정적인 가족 소득 증명 및 기타 상환 능력에 영향을 미치는 청구 및 부채 증명, 주택 구입 계약서, 서약서, 담보에 사용되는 소유권 증명서, 모기지 또는 담보권을 처분할 권리가 있는 사람의 동의 증명 관련 부서에서 발행한 담보 평가 증명서, 공적 자금 센터에서 요구하는 기타 정보.
3. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다. 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)는 대출을 승인하고 적시에 승인 결과를 은행에 통보하는 역할을 담당합니다.