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베이징 주거지역의 녹화율은 얼마입니까? 주거지역의 적절한 녹화율 기준은 무엇입니까?

요즘은 누구나 집을 살 때 주목하게 되는 것 중 하나가 녹화율과 잔디 피복율이 다르며, 단순히 잔디가 긴 지역만 포함되는 것이 아니다. 녹화율. 녹지율은 실제로 주거지역 내 녹지 면적을 의미합니다. 이 기사에서는 베이징 주거 지역의 녹지 비율과 주거 지역의 녹지 비율에 대한 적절한 기준에 대해 간략하게 소개합니다.

베이징 주거지역의 적정 녹화율은 얼마인가?

1. 녹지 공간 비율은 일반적으로 하한선으로 제어됩니다. 긴 잔디가 있는 모든 장소가 건물 외벽과 1.5미터 이내의 토양을 덮고 있는 토지 또는 표면을 녹지 공간 비율로 계산할 수 있는 것은 아닙니다. 도로 가장자리 1m는 깊이 3m의 토지에 도달할 수 없으며, 녹지 유무에 관계없이 녹지에 포함되지 않습니다.

2. 녹지율에서 말하는 주거지역 내 각종 녹지에는 주로 공공녹지, 주택 옆 녹지, 공공건축물 지원에 속하는 녹지, 도로녹지, 등. 공공 녹지 공간의 1% 미만을 차지하는 조각품, 수영장, 파빌리온 및 기타 작은 녹색 건물은 녹지 공간으로 간주됩니다.

3. 녹지율 = 녹지/마을계획면적(녹지는 복토녹화와 고형토지녹화로 구분함) 주거지역은 1인당 2㎡ 미만이어야 한다. 2. 주거지역에는 1인당 1㎡ 이상의 녹지공간을 조성해야 하며, 노후 주거지역은 개조해야 한다. , 녹지 면적은 전체 토지 면적의 25% 이상이어야 합니다.

4. 복토 높이가 1.5m를 초과하는 경우 녹지 면적은 복토 면적의 50%이며, 3m를 초과하는 경우 녹지 면적은 100%입니다. 복토 면적이 1.5미터 미만인 경우에는 녹지 면적으로 계산하지 않습니다. 하늘정원은 녹지공간으로 간주되지 않습니다. 고형토양 녹화 면적은 지역사회 전체 녹화 면적의 50% 이상을 차지해야 합니다. 토양으로 덮인 지역은 지역 사회 전체 녹화의 50% 미만을 차지해야 합니다.

5. 주거지역의 녹화율에는 공공녹지도 포함됩니다. 회사의 공식 요구 사항은 녹지 면적이 400제곱미터 이상이어야 한다는 것입니다. 즉, 토지의 녹지 면적은 전체 면적의 70% 미만일 수 없습니다. 그러나 정부는 30%를 넘지 못하도록 규정하고 있다. 녹지비율을 계산할 때 녹지에 대한 요건은 매우 엄격합니다. 녹지 공간 중에는 공공 녹지 공간에는 주거 지역 공원, 소규모 놀이 공원, 집단 녹지 및 기타 블록 및 스트립 공공 녹지 공간도 포함됩니다.

커뮤니티 녹지율 기준이 어떻게 되나요?

1. 녹화율이란 해당 사업의 건설계획면적 내 녹지면적을 건설계획면적 대비 차지하는 비율을 말한다. 주택 구매자에게는 녹화율이 높을수록 좋지만 실제로는 많은 주거 지역의 녹화율이 70% 이상으로 높을 수 있습니다. 일반적으로 녹지율이 30% 이상이면 매우 좋은 커뮤니티 환경이라고 할 수 있습니다.

2. 녹화율이 국가 기준을 충족하지 못하면 신규 부동산 개발사업이 허용되지 않기 때문에 현재는 국가에서 엄격하게 관리하고 있다. 정부는 이 주거지역의 녹화율 지표가 30%보다 낮아서는 안 된다고 명확히 규정하고 있다. 새 집을 살 때, 모두가 지역사회의 녹화율이 얼마인지 명확하게 물어봐야 합니다.

위의 내용은 베이징 주거지역의 녹화율과 주거지역의 녹화율에 대한 적절한 기준에 대한 관련 내용입니다. 주거지역의 녹화율은 여전히 ​​베이징에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 있으므로 주택을 구입하기 전에 모두가 명확히 이해해야 합니다. 지역사회의 녹지율은 얼마인지, 주택 구입 계약서에 기록하여 향후 개발자가 이를 거부하는 일이 없도록 해야 합니다. 위 내용이 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.