베이징 주거지역의 녹화율은 얼마입니까? 주거지역의 적절한 녹화율 기준은 무엇입니까?
요즘은 누구나 집을 살 때 주목하게 되는 것 중 하나가 녹화율과 잔디 피복율이 다르며, 단순히 잔디가 긴 지역만 포함되는 것이 아니다. 녹화율. 녹지율은 실제로 주거지역 내 녹지 면적을 의미합니다. 이 기사에서는 베이징 주거 지역의 녹지 비율과 주거 지역의 녹지 비율에 대한 적절한 기준에 대해 간략하게 소개합니다.
베이징 주거지역의 적정 녹화율은 얼마인가?
1. 녹지 공간 비율은 일반적으로 하한선으로 제어됩니다. 긴 잔디가 있는 모든 장소가 건물 외벽과 1.5미터 이내의 토양을 덮고 있는 토지 또는 표면을 녹지 공간 비율로 계산할 수 있는 것은 아닙니다. 도로 가장자리 1m는 깊이 3m의 토지에 도달할 수 없으며, 녹지 유무에 관계없이 녹지에 포함되지 않습니다.
2. 녹지율에서 말하는 주거지역 내 각종 녹지에는 주로 공공녹지, 주택 옆 녹지, 공공건축물 지원에 속하는 녹지, 도로녹지, 등. 공공 녹지 공간의 1% 미만을 차지하는 조각품, 수영장, 파빌리온 및 기타 작은 녹색 건물은 녹지 공간으로 간주됩니다.
3. 녹지율 = 녹지/마을계획면적(녹지는 복토녹화와 고형토지녹화로 구분함) 주거지역은 1인당 2㎡ 미만이어야 한다. 2. 주거지역에는 1인당 1㎡ 이상의 녹지공간을 조성해야 하며, 노후 주거지역은 개조해야 한다. , 녹지 면적은 전체 토지 면적의 25% 이상이어야 합니다.
4. 복토 높이가 1.5m를 초과하는 경우 녹지 면적은 복토 면적의 50%이며, 3m를 초과하는 경우 녹지 면적은 100%입니다. 복토 면적이 1.5미터 미만인 경우에는 녹지 면적으로 계산하지 않습니다. 하늘정원은 녹지공간으로 간주되지 않습니다. 고형토양 녹화 면적은 지역사회 전체 녹화 면적의 50% 이상을 차지해야 합니다. 토양으로 덮인 지역은 지역 사회 전체 녹화의 50% 미만을 차지해야 합니다.
5. 주거지역의 녹화율에는 공공녹지도 포함됩니다. 회사의 공식 요구 사항은 녹지 면적이 400제곱미터 이상이어야 한다는 것입니다. 즉, 토지의 녹지 면적은 전체 면적의 70% 미만일 수 없습니다. 그러나 정부는 30%를 넘지 못하도록 규정하고 있다. 녹지비율을 계산할 때 녹지에 대한 요건은 매우 엄격합니다. 녹지 공간 중에는 공공 녹지 공간에는 주거 지역 공원, 소규모 놀이 공원, 집단 녹지 및 기타 블록 및 스트립 공공 녹지 공간도 포함됩니다.
커뮤니티 녹지율 기준이 어떻게 되나요?
1. 녹화율이란 해당 사업의 건설계획면적 내 녹지면적을 건설계획면적 대비 차지하는 비율을 말한다. 주택 구매자에게는 녹화율이 높을수록 좋지만 실제로는 많은 주거 지역의 녹화율이 70% 이상으로 높을 수 있습니다. 일반적으로 녹지율이 30% 이상이면 매우 좋은 커뮤니티 환경이라고 할 수 있습니다.
2. 녹화율이 국가 기준을 충족하지 못하면 신규 부동산 개발사업이 허용되지 않기 때문에 현재는 국가에서 엄격하게 관리하고 있다. 정부는 이 주거지역의 녹화율 지표가 30%보다 낮아서는 안 된다고 명확히 규정하고 있다. 새 집을 살 때, 모두가 지역사회의 녹화율이 얼마인지 명확하게 물어봐야 합니다.
위의 내용은 베이징 주거지역의 녹화율과 주거지역의 녹화율에 대한 적절한 기준에 대한 관련 내용입니다. 주거지역의 녹화율은 여전히 베이징에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 있으므로 주택을 구입하기 전에 모두가 명확히 이해해야 합니다. 지역사회의 녹지율은 얼마인지, 주택 구입 계약서에 기록하여 향후 개발자가 이를 거부하는 일이 없도록 해야 합니다. 위 내용이 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.