주택 임대 계약서 작성 방법

주택 임대 계약서 8 편 을 어떻게 쓰는지, 임대계약을 체결하는 것은 전셋한 사람과 집주인의 임대 기간을 똑똑히 보는 것이다. 그와 당신이 체결한 계약임대 기간은 그 자신과 집주인의 임대 기간을 초과할 수 없다. 다음은 제가 정리한 주택 임대 계약서 작성 방법입니다. 참고와 참고 자료로 제공해 주시기 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)

주택 임대 계약 계약서는 1

임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)

주소: _ _ _ _ _ _ _ 중화인민공화국 * * * 과 국계약법' 및 관련 규정, 갑, 을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 쌍방 간의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하고, 을측이 갑의 집을 임대하여 본 계약을 체결하였다.

1, 집의 위치, 면적 및 인테리어, 시설 상황 1, 갑이 소유한 것은

2, 주택 건축 면적

3, 이 집의 기존 면적, 인테리어 및 시설 상황을 계약 첨부 파일 1 에서 쌍방이 설명합니다. 양 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고, 이 부속서는 본 계약에 따라 을 측의 사용과 을 측이 본 계약 임대 기간이 만료되면 이 집을 반납할 때의 검수 근거로 삼을 수 있습니다. 2. 임대용도

1, 갑측은 을측에 이 집 및 토지권증에 대한 관련 증명서를 제시해야 한다.

2, 을측은 갑에게 이 집을 임대하여 오피스텔로만 사용한다. 을측은 정부 관련 기능부에 현용신청, 비준의 각종 수속 및 비용 등을 처리하고 위법 경영의 책임을 져야 한다. 3, 임대 기간

1, 이 주택 임대 기간 연월일부터

2, 임대 만료, 갑은 임대 주택을 회수할 권리가 있으며 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면, 동등한 조건 하에서 우선하는 경우, 반드시 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 서면으로 갑측에 통지한 후 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약)

4, 임대료 및 지불 방법

1, 연간 임대료는 총 인민폐 위안, 대문자는 _ _ _ _ _ 입니다.

2, 을측은 집세를 연체하면 하루 연체료의 5% 에 따라 연체료를 지불해야 한다.

3, 지불 방법: 5, 기타 비용 을은 임대 기간 동안 실제로 사용하는 전기세, 물비는 사용 수량에 따라 을측이 스스로 납부하고 을측이 스스로 부담한다. 부동산비 2.6 원/㎡도 을측이 스스로 부담한다. 기타 관련 발생 비용도 을측이 부담한다. 6, 주택 수선 및 장식

1, 임대 기간 동안 을측은 임대한 주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 하며, 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 을측이 부적절한 사용으로 주택과 시설이 파손된 경우 을측은 즉시 보수하거나 경제적 배상을 해야 한다.

2, 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑측 부동산의 서면 동의를 받아야 시공할 수 있다. 임대 기간이 만료된 후, 집에 붙어 있는 인테리어는 갑이 소유한다.

3, 오염, 소음은 국가 관련 규정에 부합해야 하며 주민 숙박에 영향을 주어서는 안 된다. 7, 전세 규정 을측은 임대 기간 동안 갑의 서면 허가 없이는 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전매할 수 없습니다. 8, 재산권 변경

1, 갑이 법정 절차에 따라 주택 소유권을 제 3 자에게 이전할 경우, 본 계약은 합의 없이 신규 주택 소유자에게 계속 유효합니다.

2, 갑이 집을 팔면 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. 9, 계약 해지 및 해지 규정

1, 임대기간이 만료될 때 을측은 임대한 주택과 시설을 정상 상태에서 갑에게 반납해야 하며, 남아 있는 물건이 있으면 갑의 양해를 받지 못한 채 포기하는 것으로 간주된다. 갑의 처분에도 불구하고 을측은 이의가 없다.

2, 이 계약은 양 당사자가 서명하면 즉시 효력을 발생합니다. 임대 기간 동안 정부나 갑이 철거, 철거, 개조 등을 계획하면 계약을 해지할 수 있지만, 2 개월 전에 을측에 임대료를 실제 임대 날짜에 따라 결산하도록 통지해야 한다.

1, 을측 위약 처리 규정 1, 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고, 그 집을 회수할 권리가 있다

(1) 갑측의 서면 동의 없이 무단으로 집을 전세 내고 다른 사람에게 빌려주는 것.

(2) 갑측의 서면 동의 없이 무단으로 철거하여 주택 구조를 변경하거나 집을 손상시킨다. 그리고 갑 측의 서면 통지를 거쳐 규정 기한 내에 시정되지 않고 복구되지 않았습니다.

(3) 본 계약에서 규정한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 하는 경우

(4) 집세를 한 달 이상 연체했다.

2, 임대 기간 동안 을측은 물, 전기 및 기타 관련 비용을 연체하고, 하루 연체될 때마다 상기 비용의 .4% 에 따라 연체료를 지급해야 한다. 기한이 지난 자, 갑은 공급이나 사용을 중단할 권리가 있으므로, 초래된 모든 결과는 을측이 스스로 부담한다.

3, 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 중도에 무단으로 임대를 철회한 경우 을측은 계약총액의 2% 한도에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 부족하면 을측은 배상 책임도 져야 한다.

4, 임대 기간이 만료되면 을측은 예정대로 이 집을 반납해야 한다. 을측이 기한을 넘겼다면, 기한이 지난 날마다 갑에게 원일 임대료의 두 배의 위약금을 지불해야 한다.

5, 임대 기간 동안 을측은 임대 부위의 치안, 소방, _, 수력안전, 소음 등에 대한 전적인 책임을 지고 있다.

11, 갑의 위약 처리 규정 1, 갑은 본 계약에 따라 시간을 정하지 않고 을측이 사용할 수 있도록 집을 배달하며, 기한이 지난 날마다 갑은 월세의 .3% 에 따라 을측에 위약금을 지급해야 한다. 15 일이 지나면 갑이 본 계약을 이행하지 않는 것으로 보고 을측은 이 계약의 이행을 종료할 권리가 있다. 갑은 상술한 규정에 따라 위약금을 지불해야 할 뿐만 아니라 위약금 이외의 실제 경제적 손실에 대해서도 배상해야 한다.

2, 임대 기간 동안 갑은 본 계약 제 9 조에 규정된 상황이 아닌 경우 본 계약을 무단으로 해지하고 그 집을 미리 회수하는 경우 갑측은 계약총임대료의 2% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 하며, 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 부족하면 갑측은 배상을 책임져야 한다.

3. 갑의 주택소유권 결함으로 본 계약이 무효가 될 경우 갑측은 을측의 실제 경제적 손실에 대해 배상해야 한다.

12, 면책조건 1, 주택이 불가항력으로 인해 파손되거나 을측의 손실을 초래한 경우 갑, 을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.

2, 정부가 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑, 을 양측이 손해를 입게 하는 것은 서로 책임을 지지 않는다.

3, 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 많이 환불하고 적게 보충합니다.

13, 기타 1, 본 계약의 미완은 갑, 을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있습니다. 보충 조항과 첨부 파일은 모두 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

2, 갑, 을 쌍방은 본 계약 이행으로 인한 논란을 협상하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않을 때, 쌍방은 논란을 인민법원에 제출하여 판결을 내리기로 동의했다.

3, 본 계약은 첨부 파일과 함께 중복하여 갑, 을 양측이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

임대인: _ __________

당사자 계약 일자

2, 임대 기간은 2 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 만료됩니다. 임대기간이 만료된 후, 원상 그대로 갑에게 전달해야 하며, 임대기간 내의 보수는 을측이 책임진다. 3. 전세임대료: 매년 을측이 갑측 임대료계로 인민폐 3 만 2 천 위안, 연초에 한 번 성교를 청산한다. 을측이 이 종합주택을 임대하지 않는다면, 한 달 전에 갑측에 알리고, 남은 임대료는 반납해야 한다. 4. 갑이 물, 전기계좌를 책임지고, 수력발전가의 소유권은 갑이 소유하며, 공장 내 물, 전기설치비, 물, 전기비용은 을측이 책임진다. 5. 을방은 법을 준수하고 안전한 생산을 해야 하며, 발생하는 모든 채권채무와 안전은 을측이 책임져야 하며, 갑측은 일체 책임을 지지 않으며, 을측은 임대용도를 변경하려면 갑측의 동의를 받아야 한다. 6. 갑의 집은 현재 상황에 따라 을측에 전달되고, 을측은 집을 잘 보살펴야 하며, 피해는 가격에 따라 배상해야 한다 (자연재해나 사회동란으로 인한 것은 제외). 7, 갑이 이 부동산을 경매해야 한다면 동등한 조건 하에서 을측보다 우선한다. 8, 을측이 중도에 그 장소를 이전하자고 제의하면 반드시 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다. 9, 을측은 공장을 운영하고, 공장에서 발생한 민사분쟁 (현지 직원) 이 발생했고, 갑은 해결을 돕고 치안을 지키며 각 정책에 대한 지침을 제공한다. 1, 본 계약이 만료된 후 을측이 계속 임대해야 할 경우, 그 임대 사항은 별도로 합의됩니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임대를 갱신할 수 있다. 11, 본 계약은 서명일로부터 발효되며, 상기 조항은 쌍방 * * * 과 함께 집행에 따라 위반해서는 안 됩니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑 을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며, 각각 동등한 효력을 가지고 있다. 당사자 a (서명): _ _ _ _ _ __________

대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ (이하 갑측)

계약자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약자 책임자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 2. 을측은 갑이 서면으로 확인한 장식 방안에 따라 시공한다 (설계방안에는 평면도, 수력발전도, 시공설계도, 첨부공사 요구 사항, 시공공정과정표 등이 포함됨). 셋, 갑의 권리와 의무

1, 갑측은 갑의 설계 의도에 맞지 않는 곳에 대해 재작업을 요구할 권리가 있다.

2, 을측 인테리어 과정의 중대한 품질 문제, 갑측은 을측에 배상을 요구할 권리 외에 계약을 해지할 권리가 있다.

4, 을측의 권리와 의무

(1) 을측의 권리

1, 을측은 제때에 노동보수를 받을 권리가 있으며, 갑측이 계약서에 명시된 지불 방식에 따라 장식금

(2) 을측의 의무

1, 을측이 해야 한다 을측의 시공인원은 반드시 안전에 주의해야 하며, 공사 기간 중에 발생한 모든 산업재해는 갑측과 무관하며 을측이 자긍심을 가져야 한다. 을측의 원인으로 인한 화재 사고, 재료 손상, 완성된 완제품 파괴는 을측이 상응하는 손실을 배상할 책임이 있다.

2, 엄격하게 갑의 요구에 따라 시공하고, 을측은 풍부한 경험으로 갑측에 건설적인 의견을 제공하여 갑이 만족할 때까지 갑측에 참고할 의무가 있다.

3, 세심한 시공, 세심한 책임, 부티크 제작, 품질 요구 사항:

(1) 모든 벽 외향 대각선 타일의 배열은 45 도 대각선, 모따기 과정에는 기계 절단 (타일 표면을 부딪쳐서는 안 됨) 및 수동 연마 (사포로 얇게 썰어서는 안 됨) 가 포함됩니다

(2) 바닥 벽돌과 벽 타일이 깔린 후에는 나타나지 않아야 합니다. 이음새가 고르지 않고, 판 텍스처가 매끄럽지 않고, 반화, 충돌, 분할 불균형 등이 있습니다. 타일이 깔린 후에도 지면이 고르지 않고 고인 현상이 있어서는 안 된다.

(3) 벽면에 모조자를 포함한 후 브러시 자국, 스크래치, 매끄럽지 않은 현상 등 불공평한 현상이 있어서는 안 된다.

(4) 공예 천장은 이음새가 고르지 않고, 접각이 벗겨지고, 뾰족한 눈 등의 현상이 있어서는 안 된다. 시공품질은 설계요구와 국가규범기준에 부합해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 을측에 재작업을 요구할 권리가 있고, 재작업에 발생하는 모든 비용은 을측이 부담해야 한다. 5, 공사 내용 및 계약금액: (1) 공사 내용 및 단가는 갑을 쌍방이 인정한 장식 프로젝트 예산표에 따라 실제 항목에 따라 계산됩니다.

(b) 계약 예산 금액:

본 계약 장식 예산 금액은 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자)

본 계약 장식 예산 금액은 인민폐: _ _ _ 입니다 증빙 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ __________

을측 (이하 을측) 주민등록번호: _ 매년 한 달 앞당겨 주택 대금을 납부하고, 일시불로 지불하고, 체납해서는 안 되며, 연체불급은 갑측이 계약을 해지할 권리가 있고, 계약환수 등의 비용은 을측이 부담한다. 2. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스 등의 비용은 을측이 부담한다. 3. 임대 기간 내 원래 주택 구조는 을측이 사사로이 변경해서는 안 되며, 변경이 필요한 경우 갑과 방관부의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 모든 책임 문제가 을측이 책임져야 한다. 4. 을측은 집을 이용해 불법 활동에 종사해서는 안 되며 위험물을 예치해서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 문제가 발생할 경우 을측이 책임을 져야 한다. 5, 을측은 임대 기간 동안 각종 가전제품을 안전하게 사용하며, 가스 온수기는 반드시 통풍을 통해 사용해야 하며, 필요한 방염기재와 도난 방지 조치를 갖추어야 합니다. 물, 전기는 갑의 재산 안전을 보장하고 사고가 없다.

6, 을측은 부적절한 사용 관리로 수해, 화재, 주택시설이 제대로 작동하지 않는다

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