내부 면적 계산 방법
스위트 내 면적 계산 공식은 스위트 내 건축 면적 = 스위트 내 사용 가능 면적 + 스위트 내 벽 면적 + 발코니 건축 면적입니다. 스위트 내 면적은 다음 규정에 따라 계산됩니다. 스위트 내에서 사용 가능한 면적은 침실, 주방, 거실, 벽 캐비닛, 복도, 욕실, 보관실 및 스위트 내 기타 공간의 면적을 합한 것입니다. 스위트 내 계단의 면적은 사용 가능한 면적의 자연적인 전체 면적에 따라 계산됩니다. 스위트 내부의 면적에는 스위트 내 굴뚝, 환기 덕트 등이 포함되지 않습니다. 사용 가능한 영역에 포함되어야 합니다.
내벽면적 : 주용벽 사이의 분할벽, 공공건물의 투영면적의 분할벽과 외벽, 주용벽의 수평투영면적의 절반 영역 내. 세트의 내벽.
스위트 내부 발코니의 건축 면적: 원래 설계된 밀폐형 발코니의 건축 면적은 캔틸레버식 발코니의 건축 면적(하단)을 기준으로 계산됩니다. 발코니)는 바닥판의 수평 투영 면적의 절반을 기준으로 계산됩니다. 내부 면적이 있는 매립형 발코니의 건축 면적은 순 면적(배플 벽 면적 포함)의 절반으로 계산됩니다. ).
주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요? 1. 면적 오차가 3%를 초과하는 경우 구매자는 다음 사항을 확인할 권리가 있습니다.
관련 규정에 따라 부동산의 경우, 주택 준공 후 실측을 하였을 경우, 미리 예상한 면적에 오류가 있는 경우에는 계약서에 명시된 방법에 따라 처리하여야 하며, 계약이 체결되지 아니한 경우에는 그 방법에 따라 처리하여야 합니다. 계약서의 내용이 불분명한 경우 면적 오차가 3%를 초과하면 주택 구매자는 개발 사업 체크아웃을 요청할 권리가 있습니다.
2. 공용면적은 줄어들 가능성이 낮다:
골조공사 기술사양에는 공공시설 규모, 엘리베이터 수, 엘리베이터 폭 등에 대한 명확한 규정이 있다. 따라서 개발자가 내부 면적을 사용하여 가격을 계산하는 경우 주택 구입자에게 건축 면적에 대한 구체적인 데이터를 제공하도록 요청하는 것이 좋습니다.
3. 집 내부 공간은 자신의 에너지가 아닙니다:
주택 구매자의 경우 집 내부 공간은 소위 방 공간을 의미하지 않으며 여기에도 포함됩니다. 벽면 면적, 개발자가 집을 구입할 때 아파트 면적을 기준으로 계산하면 많은 주택 구매자가 면적 만보고 면적이 잘못되었음을 알게됩니다. 개발자와의 분쟁.