이 집은 썩었다. 월공급 정지를 신청할 수 있습니까?
주택 구입자는 다음과 같은 방법으로 월 사용중지 신청을 할 수 있다.
1. 개발자나 집 판매자와 협의하다. 구매자는 개발자나 주택 판매자와 협의하여 월 공급 중단을 요구할 수 있다. 개발자 또는 판매인이 동의한 것은 쌍방이 약속한 기초 위에서 경영할 수 있다.
2. 법률 원조를 신청하면 주택 구입자는 법률 원조 기관에 법률 원조를 신청하고, 법률 원조 기관의 도움과 지원을 구하여 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.
3. 법률 원조를 구하다. 주택 구입자가 이미 일정한 주택 대금과 이자를 지불했지만 주택이 완공되지 않아 입주하거나 기일에 맞춰 배달할 수 없는 경우, 주택 구입자는 법원에 소송을 제기하여 법률 원조와 배상을 구할 수 있다.
집이 완공되지 않은 경우, 월 사용중지 신청을 해야 하며, 제공해야 할 자료는 다음과 같습니다.
1. 주택 매매 계약 또는 대출 계약의 경우, 주택 구매 또는 대출 상황을 증명하기 위해 주택 매매 계약 또는 대출 계약의 원본 또는 사본을 제공해야 합니다.
2. 건축공사 도급계약은 건축공사 도급계약 원본이나 사본을 제공하여 주택 시공 상황을 증명해야 합니다.
3. 썩은 미루증명: 썩은 미루증명이나 검사실 보고증명서를 제공해야 합니다.
4. 관련 증빙 자료. 다른 은행의 요구에 따라 주택 평가 보고서, 주택 소유권 증명서 등과 같은 기타 관련 증명서가 필요할 수도 있습니다.
요약하면, 주택 담보 대출 월별 공급 중지 신청은 주택 계약의 구체적인 조항, 위약 책임 등과 같은 복잡한 법적 문제를 수반할 수 있습니다. 주택 구입자들은 자신의 권리와 의무를 자세히 이해하고 개발자나 주택 판매자와의 협상 과정에서 이성과 냉정을 유지하고 자신의 권익을 보호해야 한다.
법적 근거:
"상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 20 조
분양 주택 매매 계약이 무효, 취소 또는 해지되어 분양 주택 담보대출 계약 목적을 달성할 수 없는 것으로 확인됨에 따라 당사자가 분양 주택 담보대출 계약 해지를 요청한 것은 반드시 지지해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 678 조
대출 연장 대출자는 상환 기한이 만료되기 전에 대출자에게 연장을 신청할 수 있다. 만약 대출자가 동의한다면, 연장을 할 수 있다.