작은 부동산 중개업자를 개설하려면 어떤 수속을 해야 합니까

1, 회사 형태 선택: 일반 유한책임회사, 최소 등록자금 3 만원, 주주 2 명 이상 필요, 26 년 1 월부터 신규 회사법 규정, 주주 1 명이 유한책임회사를 등록할 수 있도록 허용했다. 이런 특수한 유한책임회사를' 1 인유한회사' 라고도 한다 만약 당신 혼자만 주주로 삼는다면, 1 인 유한회사를 선택하고, 최소 등록자금은 1 만원입니다. 친구, 가족과 합작하여 창업을 한다면, 일반 유한회사를 선택해서 최소 등록자금 3 만원을 선택할 수 있습니다. 등록자금 3 만 원을 준비하는 것이 좋습니다. 2. 등록회사에 필요한 등록자료: (1) 개인자료 (신분증, 법인 호적본 사본 또는 호적증명서, 주거주소, 전화번호) (2) 등록자금 (3) 등록회사 이름 작성 (4) 회사 경영범위 (5) 임대부동산증 회사의 기관과 그 생성 방법, 직권, 의사규칙 (9) 회사 헌장 3, 등록 회사의 단계: 1 공상명 승인비는 4 위안으로 상공국에 넘겨졌다. 4 위안은 5 개의 이름을 검색해 줄 수 있고, 많은 이름이 반복되기 때문에, 보통 흔히 볼 수 있는 이름은 시도하지 않아도 된다. 억울한 돈을 쓰지 않도록. 2. 세방: 전문 오피스텔에 가서 사무실을 하나 세내는데, 만약 당신이 공장이나 사무실을 가지고 있다면, 어떤 곳은 주거용 건물에서 일하는 것을 허용하지 않습니다. 당신은 임대한 사무실의 집주인 (소유자) 에게 세를 내야 합니다. 사무실의 집세가 1 원/달이라고 가정하면, 보통 최소 6 개월, 6 개월의 집세는 6 원입니다. 3. 임대 계약 체결: 당신이 임대한 사무실의 집주인과 임대 계약을 체결하고 집주인에게 부동산증 사본을 제공하게 해야 합니다. 임대 계약 인쇄비 5 부 15 원, 부동산증 사본 5 장 2.5 원. 4. 세입세를 사는 인화세: 세무국에 가서 인화세를 사고, 연간 임대료의 1/1 세율로 구입하여 집세 계약의 홈페이지에 붙여야 합니다. 예를 들어, 연간 임대료가 1 만 2 원이라면 12 위안의 도장세를 사야 하며, 그 뒤에는 집세 계약이 필요한 곳에는 도장세를 붙인 계약서 사본이 필요합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 집세명언) 5.' 회사 헌장' 작성: 공상국 홈페이지에서' 회사 헌장' 샘플을 다운로드하여 수정하면 됩니다. 정관의 마지막은 모든 주주가 서명한다. 장정 인쇄 5 부 (주주 2 명 각각 2 부, 공상국 1 부, 은행 1 부, 회계사무소 1 부), 장정 인쇄비 15 원, 회사 장정 다운로드 인터넷비 2 원. 6. 개인 도장을 새기다: 거리에 가서 도장을 새기는 곳에 개인 도장을 새기고, 그들에게 법인 사장 (정사각형) 을 새기다. 조각 비용은 2 위안입니다. 7. 회계사무소에 가서' 은행문의징서' 를 수령하다: 회계사무소에 연락해서' 은행문의징서' 한 장을 받는 것은 반드시 원본이어야 하고, 회계사무소는 신선한 장을 지어야 한다. 잘 모르겠다면 신문에 있는 분류 광고를 볼 수 있고 회계사무소의 광고가 많다. 은행 문의서 1 원. 8. 은행에 가서 회사검증자 개설: 모든 주주들이 자신이 주식에 입주한 돈의 일부를 은행에 가져가고, 회사 정관, 공상국이 발급한 핵명 통지, 법인 대표의 사장, 신분증, 검사용 돈, 공조회서 양식을 가지고 은행에 가서 회사 계좌를 개설하면 은행에 개찰자임을 알려야 한다. 회사 계좌를 개설한 후 각 주주들은 자신의 출자액에 따라 회사 계좌에 상응하는 돈을 예치한다. 은행은 각 주주 분담금 전표를 발행하고, 문의서에 은행의 장을 덮을 것이다. 회사 자본 검증 계좌 개설비 2 원. 주의: 회사법은 회사를 등록할 때 투자자 (주주) 가 충분한 자본을 납부해야 하며, 대출 화폐 (즉 인민폐) 또는 실물 (예: 자동차, 부동산, 지적재산권 등) 로 출자할 수 있다고 규정하고 있다. 은행에 가는 것은 화폐출자 부분일 뿐이다. 만약 당신이 실물, 부동산 등을 출자로 가지고 있다면, 회계사무소에 가서 그 가치를 확인한 후 실제 가치로 출자하는 것이 더 번거롭기 때문에, 당신이 직접 돈을 가지고 출자하는 것이 좋습니다. 회사법은 당신이 어떤 수단으로 돈을 받든, 자신의 것이든지, 빌린 것이든지 간에, 액수대로 출자금을 납부하면 됩니다. 9. 자본 검증 보고서 처리: 은행이 발행 한 주주 지불 전표, 은행 인감 후 문의 편지, 정관, 승인 통지, 임대 계약, 부동산 증명서 사본을 가지고 회계 사무소에 가서 자본 검증 보고서를 처리하고, 회계사 사무사 자본 검증 보고서는 등록 자본료로 청구됩니다. 5 만 원 이하의 등록자금 검자비 5 원. 1. 등록 회사: 상공국에 가서 등록 신청서, 주주 (발기인) 목록, 이사 관리자 감독 상황, 법인 대표 등록 양식, 지정 대표 또는 위탁 대리인 등록 양식을 포함한 회사 설립 등록을 받는 다양한 양식. 등록비는 등록자금의 1, 분의 8 로 청구됩니다. 작성한 후 핵명통지, 회사 헌장, 집세계약, 부동산증 사본, 검자 보고와 함께 상공국에 제출하다. 약 3 일 후에 면허증을 받을 수 있습니다. 등록회사 수수료 3 원입니다. 11. 영업허가증으로 공안국 특행과에서 지정한 도장사에 가서 공인과 재무장을 새긴다. 이후 단계에서는 모두 공인이나 재무장을 사용해야 한다. 공인은 5 원, 재무장은 5 원입니다. 12. 기업조직기구코드증 처리: 영업허가증으로 기술감독국에 가서 조직기구코드증을 처리하는데 비용은 8 원입니다. 이 증명서를 발급하는 데는 보름이 걸리며, 기술감독국은 먼저 사전 접수 코드 증명서를 발급해, 이 서류로 뒤의 세무등록증, 은행 기본계좌 개설 수속을 처리할 수 있다. 13. 은행에 가서 기본계좌를 개설하다: 영업허가증, 조직기관 코드증으로 은행에 가서 기본계좌를 개설한다. 원래 검자 당시 그 은행의 같은 지점에서 처리하는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 1 위안의 검자 계좌 비용을 더 받을 것이다. 기본을 개설하려면 많은 양식을 작성해야 하는데, 가지고 갈 수 있는 물건을 모두 가져가는 것이 좋겠다. 그렇지 않으면 영업허가증 원본, 신분증, 조직기관 코드증, 공재장, 법인장을 포함한 많은 여행을 해야 한다. 기본계좌를 개설할 때 암호기 (25 년 하반기부터 대부분의 은행들이 이 규정을 가지고 있음) 를 하나 더 구매해야 하는데, 앞으로 당신의 회사는 수표와 대금을 발행할 때 비밀번호기를 사용하여 비밀번호를 생성해야 합니다. 회사 기본계좌 개설비 2 원, 비밀번호기 28 원입니다. 14. 세무등록 처리: 면허를 받은 후 3 일 이내에 지방세무국에 가서 세무등록증 수령을 신청합니다. 일반 회사는 모두 두 가지 세금 등록증, 즉 국세와 지방세를 처리해야 한다. 비용은 각각 4 원, ***8 원입니다. 15. 아르바이트 회계: 세무등록증을 처리할 때 반드시 회계가 있어야 합니다. 세무서가 제출한 자료 중 하나는 회계자격증과 신분증이기 때문입니다. 먼저 시간제 회계를 요청할 수 있습니다. 중소기업이 처음 신청한 아르바이트 회계는 보통 2 위안의 월급이면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 아르바이트명언) 16. 인수송장 신청: 당신의 회사가 상품을 판매하는 것이라면 국세에 가서 영수증을 신청해야 하고, 서비스성격의 회사라면 지방세에 가서 영수증을 신청해야 합니다. 처음에는 5 원짜리 송장을 먼저 받을 수 있습니다. 마지막으로 영업을 시작했습니다. 4. 등록회사 비용: 1, 공상국 공상명 승인, 4 원 2, 회사 사무실 집세 6 개월, 6 원 3, 임대계약 인쇄비 5 부 15 원, 부동산증 사본 5 장 2.5 원 4 장, 임대인세 12 원 5 원, 회사 정관 다운로드 인터넷비 2 원, 회사 헌장 인쇄비 15 원 6, 새겨진 법인 사장 2 원 7, 회계사무소의 은행 문의서 1 원 8, 은행 개사 계좌 개설비 2 원 9, 회계사무소가 검자 보고서 5 원 1 원, 공상국 등록회사 수수료 3 원, 정보카드 12 원 11, 공인장 2 개 12 원, 재무장 1 개 6 원 12, 기술감독국이 조직기관 코드증 148 원 13, 은행이 회사 기본계좌 개설비 2 원, 비밀번호기 28 원 14 원, 국세세세등록증 6 원, 지방세세세세세세세세등록증 6 원 15 원, 아르바이트회계임금 2 원 16, 구매송장 신청 5 원 합계: 등록자본은 최소 3 만 위안이다. 등록비는 등록자본의 .8%(1 만 이하), .4%(1 만 이상 부분) 에 따라 영업세를 징수한다. 상품을 판매하는 회사는 송장 금액의 4% 에 따라 증산세를 징수한다. 서비스를 제공하는 회사는 송장 금액의 5% 에 따라 영업세를 징수한다. 소득세: 기업의 순이익에 18 ~ 33% 의 기업소득세를 징수한다. 이윤소득이 3 만원 이하인 세율은 18%, 이윤소득이 3 만원 이상 1 만원 (1 만원 포함) 인 세율은 27%, 1 만원 이상 33% 입니다. 5. 등록회사에 관한 설명: 1. 등록회사는 반년도 채 안 되어 최대 2 일이 걸린다. 지역에 따라 등록 회사마다 비용이 다릅니다. 2. 회사를 등록하려면 먼저 무엇을 경영할 것인지, 어떻게 경영을 잘 할 것인지, 다시 등록해야 한다. 그렇지 않으면 등록해도 소용이 없다. 회사를 등록하는 것은 비용이 많이 드는 것이지' 재미있는' 일이 아니다. 등록 된 개인은 간단하고 쉽습니다. 등록 회사는 정관, 계약이 있어야 하고, 자금을 점검해야 하며, 절차가 매우 많다. 투입이 너무 많지 않을 때는 개인을 등록하는 것이 좋다. 4. 사전 타당성 분석 조사, 5. 회사는 건전한 회계 시스템을 구축해야 합니다. 당신은 자신이 할 수 없다고 걱정할 수 있습니다. 어떻게 해야 합니까? 처음 설립된 회사는 업무가 적고 회계에 대한 업무량도 매우 작으니, 한 달에 한 번씩 당신의 회사에 가서 장부를 짓는 데 도움을 줄 수 있습니다. 2 ~ 3 일이면 충분합니다. 그에게 2-5 정도의 월급을 주면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언) 6. 매월 1 일부터 1 일까지 제때에 세금에 세금을 신고하고, 업무를 하지 않아도 세금을 내지 않아도 신고를 해야 한다. 그렇지 않으면 벌금을 물게 된다. 벌금액이 하루 1 위안을 초과하다. 영업허가증이 내려진 후 한 달 이내에 반드시 세무등록을 해야 한다. 매년 3-6 월 정시 연간 영업허가증을 점검한다. 7. 기업소득세에 대하여 장부를 만드는 것이 중요합니다. 만약 장부상 당신의 이윤이 많으면 세율이 높습니다. 따라서, 일반적인 구매 설비는 모두 인보이스를 발행해야 하며, 당신이 밥을 먹고 차를 타는 표는 모두 남겨서, 당신의 기업 운영 비용으로 사용할 수 있습니다. 8. 영업세는 영업액에 대한 세금이다. 네가 돈을 벌든 안 벌든 거래가 발생하고 송장이 발행되면 세금을 부과해야 한다. 소득세는 이윤에 세금을 부과하는 것이고, 이윤은 영업액이 각종 원가를 공제한 후 남은 돈이며, 돈을 벌어야 소득세를 징수할 수 있다. 9. 유한책임회사는 지사를 등록할 수 있다. 1. 개업비는 건설기간 동안 기업이 발생한 비용으로, 건설기간 직원 임금, 사무비, 교육비, 출장비, 인쇄비, 등록비, 고정자산 및 무형자산 구매비용에 포함되지 않은 환차익과 이자 비용을 포함한다. 건설준비 기간은 기업이 비준된 날부터 생산, 경영 (시험생산, 시험영업 포함) 을 시작하는 날까지 기간을 가리킨다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다!