증서세 202 1 9 월 1 새 정책
1, 증서세 202 1 새로운 규정은 중화인민공화국 경내에서 토지, 주택 소유권을 양도하고, 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.
2. 법률규정에 따르면 202 1 년 9 월 ~ 1 년 9 월, 세율은 3%-5% 입니다. 주, 자치구, 직할시는 주체, 지역, 유형에 따라 주택 재산권 양도에 대해 서로 다른 세율을 설정할 수 있습니다.
3. 증서세 202 1 신규 증서세 의무가 발생한 시기는 납세자가 토지주택소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 다른 증명서를 받은 날이다.
4, 증서세 202 1 신규 부부 양도, 자녀 상속 부동산 면제 증서세; 한편, 증서세 신규 규정 202 1 법정 상속인은 토지, 주택 소유권을 상속하고 증서세를 면제한다.
납세자는 세금 우대 신고의 새로운 정책을 신청합니다. 새 납세자는 증서세 연간 202 1 세금 혜택을 신청한 경우 납세자 신청 또는 승인에 따라 매입지 부동산 부서에서 납세자 가정 주택 상황에 대한 서면 조회 결과를 발행하고 조회 결과 및 관련 주택 정보를 세무서에 적시에 전달합니다.
6. 일시적으로 조회 조건을 갖추지 못하고 가정주택 조회 결과를 제공할 수 없는 납세자는 세무서에 가정주택 서면 신용담보를 제출해야 한다. 신용담보가 거짓이며, 허위 납세신고에 속하며, 관련 규정에 따라 처리하고, 신용기록을 개인 징신 시스템에 포함시켜야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 증서세법 제 1 조 본법은 202 1, 1 년 9 월부터 전국적으로 시행되었고, 국무부는 7 월 7 일 발표한' 중화인민공화국 증서세 잠행조례' 를 동시에 폐지했다.
부분 면제 증서세 정책을 추가하여 부분 감세의 구체적인 범위를 명확히 하다.
1. 주민 주택 수요 보장, 기업 구조 조정, 재해 복구 등에 대한 계약세를 면제하거나 감면할 수 있습니다.
2. 혼인관계 존속 기간 중 부부 간 토지, 주택소유권 변경, 증서세 면제
3. 법정상속인은 상속방식을 통해 토지, 주택 소유권을 상속하며 증서세를 면제한다. 주택 거래는 계약거래가격을 기준으로 하고, 주택 교환은 교환주택의 차액을 기준으로 하며, 주택 증여는 시장가격에 따라 징수한다.