법원이 부동산을 압수하는 규정에 대하여
1, 재산보전, 소송보존이라고도 합니다. 법원이 직권에 의거해 판결을 내리기 전에 당사자 (피고인) 가 재산을 양도, 은닉, 매각하는 것을 막기 위해 미래 판결이 발효된 후 순조롭게 집행되는 보호 조치를 말한다. 구체적인 조치는 일반적으로 압류, 압류 및 동결을 포함한다. 재산보전은 일반적으로 당사자 (원고) 가 신청하며 인민법원은 재산보전조치를 취할지 여부를 심사하여 결정한다. 당사자 (원고) 에게 신청을 하지 않았지만 분쟁재산이 훼손되거나 소멸되거나 기타 위험이 있을 경우 법원은 직권에 따라 보존 조치를 취할 수 있다.
2. 법적 근거:
민사소송법' 제 101 조는 상황이 급박하기 때문에 이해관계자들이 즉각 보전을 신청하지 않아 합법적인 권익에 만회하기 어려운 손해를 입히고 소송을 제기하거나 중재를 신청하기 전에 보존된 재산의 소재지, 신청인의 거주지 또는 관할권이 있는 인민법원에 보존 조치를 신청할 수 있다. 신청자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 보증이 제공되지 않으면 신청 기각을 판정한다.
인민법원은 신청을 접수한 후 반드시 48 시간 이내에 판결을 내려야 한다. 보호 조치를 취하라는 명령을 받은 사람은 즉시 집행해야 한다.
신청인이 인민법원이 보전조치를 취한 후 30 일 이내에 법에 따라 소송을 제기하거나 중재를 신청하지 않은 경우 인민법원은 보전을 해제해야 한다.
제 102 조 보전은 요청 범위나 본 사건과 관련된 재산으로 제한된다.
제 103 조 재산 보전은 압류, 압류, 동결 또는 법률에 규정된 기타 방법을 채택한다. 인민법원이 재산을 보전한 후 즉시 재산 피보험자에게 통지해야 한다. 재산은 이미 압수되고 동결되었으니, 다시 압수하거나 동결해서는 안 된다.
제 104 조 재산 분쟁 사건에서 신청인이 담보를 제공한 경우 인민법원은 보전 해제를 판결해야 한다.