투자를 유치하는 우대 토지 정책
정책 우세를 전면적으로 창출하기 위해서는 우대정책을 제정할 때 기업의 투자 규모, 발전 단계 및 경영 효과를 고려해야 한다. 주요 목적은 다양한 유형의 기업에 대한 초기 투자 및 생산 비용을 줄여 성장을 돕는 것입니다. 선두 기업과 대형 프로젝트가 지방경제의 전반적인 구조에 미치는 영향이 더욱 뚜렷해지면서, 처음으로 대형 고객에게 우대 땅값 정책을 내놓았습니다.
공장과 창고를 스스로 건설할 수 있는 중대형 기업에 대해 시 정부는 토지 양도 우대가격을 주어야 한다. 입구 기업이 절약집약지 기준, 투자 강도, 수출입액, 생산액 또는 판매소득, 납세목표 등을 달성하면 된다. 관련 요구 사항을 충족하는 기업은 우선 순위를 부여 할 수 있습니다. 가공 무역 기업의 우대력이 더 크다. 가공무역기업이 법에 따라 공업지를 취득한 후 계약대로 토지양도가격을 할부로 지불할 수 있으며, 산업발전 우선, 집약용지와 일치하는 공업항목에 대해서는 관련 기준 이상의 70% 에 따라 토지양도최저가격을 확정할 수 있다. 비교적 잘 발전한 중대형 대외무역기업에 대해서도 시정부는 재정장려를 주요 지원 방식으로 하는 것과 같은 특별한 지원을 할 것이다.
임대료 할인: 중소기업 발전을 촉진합니다.
전국 각지의 종합보구에서는 가공 무역 등의 업무에 종사하는 많은 기업들이 규모가 크지 않아 대부분 중소기업에 속한다. 이런 기업은 원가를 낮추기 위해 보통 스스로 땅을 사서 공장을 짓거나 창고를 짓지 않는다. 이런 기업에는 보세 상품센터를 임대하는 표준공장 창고 상가 등에 많은 우대 정책을 적용한다. "정책 도입" 과는 달리, 이 정책들은 강한 지역 지향성을 가지고 있으며, 그들의 독점적 우세가 되었다.
대외 무역 인센티브: 수입 및 수출 쿼터 증가를 가속화하십시오.
우대한 땅값과 임대료는 기업 초기 투자 비용을 크게 낮출 수 있다. 경영과정에서 기업의 부담을 더욱 덜어주고 대외무역기업이 더 크고 강해지도록 돕기 위해 일련의 대외무역우대정책을 특별히 제정하였다. 일단 기업의 수출입 할당량이 상응하는 기준에 이르면 현금 장려를 받을 수 있다.
일반 무역에 종사하는 기업에 대하여 그해 수출입 제로를 달성한 시 정부는 장려를 하였다. 게다가, 국경을 넘나드는 전자상거래 기업에 대해서는 일정한 인센티브 방안을 마련할 수 있다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법 시행 조례》
제 10 조 현급 인민 정부는 국토공간 계획의 농업 생태 도시 등 기능공간의 전반적인 배치에 대한 요구에 따라 토지 정리 계획을 세우고 경작지 보호와 토지 절약 집약 이용을 촉진해야 한다.
현 () 향 () 인민정부는 농촌 집단경제조직을 조직하여 토지정리 계획을 실시하고, 유휴 토지와 버려진 토지를 계획적으로 정비하고 개조해야 한다. 토지 정리 신설 경작지는 건설점유 경작지의 보충으로 사용될 수 있다.
사회 주체가 법에 따라 토지 정리에 참여하도록 장려하다.
제 11 조 현급 이상 지방인민정부는 경작지의 수토유실과 오염을 예방하고, 중저산밭을 계획적으로 개조하고, 높은 기준 농지를 건설하고, 경작지의 질을 높이고, 흑토지 등 양질의 경작지를 보호하고, 법에 따라 경작지를 점유하는 토지 이용을 합리적으로 안배해야 한다.
비농건설은 법에 따라 영구 기본 농지를 점유하고 있으며, 건설단위는 성 자치구 직할시의 규정에 따라 경작지의 토양을 새로 개간한 경작지, 저질지 또는 기타 경작지의 토양 개량에 사용해야 한다.
현급 이상 지방인민정부는 농업구조조정에 대한 지도와 관리를 강화하여 경작지가 파괴되는 것을 방지해야 한다. 보호받는 농지는 더 이상 사용되지 않으므로 제때에 재배 조건 회복을 조직해야 한다.