[건물 장식 프로젝트 건설 계약서(견본 계약서)] 건물 장식 프로젝트 건설 계약서 샘플 텍스트
건축 장식 프로젝트 건설 계약
계약자(B측): 후난성 화이화성전 방주 장식 유한회사
"인민해방" 규정에 의거 육군과 중화인민공화국” 계약법, 중화인민공화국 건설법의 규정과 본 프로젝트의 구체적 상황에 따라 양측은 다음과 같은 합의에 도달했다.
제 1조 프로젝트 개요
1.1 프로젝트 이름:
1.2 프로젝트 위치:
1.3 계약 범위:
1.4 계약 방법:
1.5 공사 시작 날짜:
완료 날짜:
1.6 계약 가격:
금액(RMB 자본 기준) 편지) ：
제2조 당사자 A의 작업
2.1 공사 시작 전날 당사자 B에게 확인된 건축 도면 또는 실무 지침 사본을 제공하고
B측에 현장점검을 실시하고 사실을 전합니다. 집에서 완전히 또는 부분적으로 대피하고 공사에 영향을 미칠 수 있는 장애물을 제거하십시오. 부분적으로만 비울 수 있는 집에 남겨진 가구, 비품 등에 대한 보호 조치를 취하십시오. 을에게 건설에 필요한 물, 전기, 가스, 통신 및 기타 장비를 제공하고 사용상의 주의사항을 설명합니다. 건설과 관련된 다양한 신청, 승인 및 기타 절차를 처리합니다.
2.2 건설 현장에서 당사자 A의 대표로 지정되어 계약 이행을 책임집니다. 프로젝트의 품질과 진행 상황을 감독 및 검사하고 승인, 변경, 등록 절차 및 기타 사항을 처리합니다.
2.3 감독 회사에 프로젝트 감독 수행을 위탁하고 감독 회사는 수석 감독 엔지니어를 임명합니다.
그의 책임은 감독 계약서 및 사본에 명시되어야 합니다. 계약은 당사자 B에게 양도되어야 합니다.
2.4 주변 건물 및 장식물, 장비 배관, 고목 및 귀중한 나무, 녹지 등을 피해로부터 보호하고 해당 비용을 부담합니다.
2.5 원래 건물 구조나 장비 파이프라인을 해체하거나 수정해야 하는 경우 관련 부서에 가서 해당 절차를 처리할 책임이 있습니다.
계약서 발행자. (A측): Sunshine Property Insurance Co., Ltd. 후난성 지점 회사의 Huaihua City Center 지점
승인 절차.
2.6 현장 보안, 화재 예방, 쓰레기 처리 및 기타 작업을 수행하기 위해 관련 부서를 조정하고 해당 비용을 부담합니다.
제3조 B당의 업무
3.1 A당이 주최한 건설 도면 또는 실습 지침의 현장 발표에 참여하고 건설 계획 및 진행 계획을 수립합니다.
당사자 A의 검토 및 승인을 제출합니다.
3.2 당사자 B를 건설 현장에 주둔하여 계약 이행을 책임지는 대표자로 지정합니다. 필요에 따라 건설을 조직하고
품질과 수량을 보장하며 일정에 따라 건설 작업을 완료합니다. B측의 책임사항을 모두 해결합니다.
3.3 건설 사양, 안전 운영 절차, 화재 안전 규정, 환경 보호 규정을 엄격히 이행합니다.
도면이나 지시사항을 엄격히 준수하여 시공하고 각종 품질검사기록을 작성한다. 준공 승인에 참여하고 프로젝트 정산을 준비합니다.
3.4 건설 현장 관리에 관한 국가 또는 지방 정부 및 관련 부서의 규정을 준수하고 건설 현장 주변의 건물, 장비, 파이프라인 및 고목 및 귀중한 나무를 피해로부터 적절하게 보호하십시오.
피><피> 건설 현장 보안, 쓰레기 수거 등을 잘 수행하고, 건설로 인한 방해 문제와 주변 유닛(주민)과의 관계를 처리합니다.
3.5 건설 중에 원래 건물 구조와
다양한 장비 및 파이프라인은 당사자 A의 동의 또는 관련 부서의 승인 없이 마음대로 해체되거나 개조될 수 없습니다.
3.6 프로젝트가 완료되어 A 당사자에게 넘겨지기 전에 A 당사자는 모든 현장 시설과 완성된 프로젝트 제품을 보호할 책임이 있습니다.
제4조 건설기간 합의
4.1 A측이 계약서에 명시된 건설기간보다 일찍 공사를 완료할 것을 요구하는 경우 B측은 동의를 얻어 B측에 비용을 지불해야 한다.
작업을 서두르기 위해 취한 조치의 비용.
4.2 A측이 합의한 공사를 완료하지 못하여 공사기간에 영향을 미치고 공사기간이 연기되었다.
4.3 을의 책임으로 인해 공사를 예정대로 착공할 수 없거나, 이유 없이 도중에 중단되어 공사 기간에 영향을 미치며 연기되지 않습니다.
4.4 B 당사자 이외의 설계 변경 또는 사유로 인한 정전, 단수, 가스 중단 및 불가항력 요인으로 인해 8시간 이상의 가동 중단이 발생하는 경우(누적 계산: 일주일), 이에 따라 공사기간이 연기됩니다.
프로젝트 품질 및 승인에 관한 제5조 합의
5.1 이 프로젝트는 건설 도면, 실무 지침, 설계 변경 및 "건물 장식 프로젝트의 건설 및 검사"를 기반으로 합니다.
합격 사양'(JGJ73-91), '건설 및 설치 프로젝트의 품질 검사 및 평가에 대한 통일 표준'(GBJ300-88) 등
국가가 제정한 건설 및 합격 사양 품질 평가 및 승인 표준입니다.
5.2 본 프로젝트의 품질은 국가 품질 평가 기준을 충족해야 합니다. A측이 프로젝트의 일부 또는 전체가 우수한 기준을 충족하도록 요구하는 경우 A측은 B측에 증가된 비용을 지불해야 합니다.
5.3 우수한 프로젝트 등급에 대한 경제적 지출 증가:
5.4 당사자 A와 당사자 B는 숨겨진 프로젝트 및 중간 프로젝트에 대한 검사 및 승인 절차를 신속하게 처리해야 합니다. A측
A측이 숨은 프로젝트 및 중간 프로젝트의 인수 검사에 기한 내에 참여하지 못하는 경우 B측은 자체적으로 검사를 수락할 수 있으며, A측은 이를 인정해야 한다. 당사자 A
가 재검사를 요구하는 경우 당사자 B는 필요에 따라 재검사를 처리해야 합니다. 재검사에 적합할 경우 A측은 재검사 비용을 부담해야 하며, 이로 인해 재검사에 적합하지 않으면 건설 기간이 연기되고 재검사 및 재검사 비용이 발생합니다. - 작업비는 ㄴ이 부담하나 공사기간도 을이 부담합니다.
연기됩니다.
5.5 A측에서 제공한 자재 및 장비의 품질 불량으로 인해 프로젝트의 품질이 영향을 받은 경우 재작업 비용은 A측에서 부담하며 공사 기간은 연기되다.
5.6 을의 과실로 품질사고가 발생한 경우 재작업 비용은 을이 부담하며 공사기간이 지연되지 않는다.
5.7 프로젝트가 완료된 후 당사자 B는 승인을 위해 당사자 A에게 통지해야 합니다. 당사자 A는 승인 통지를 받은 후 며칠 이내에 승인을 준비하고 승인 및 인도를 처리해야 합니다. 절차. A측이 지정된 시간 내에 수락을 준비하지 못하는 경우 B측에 즉시 통보하고 다른 수락 날짜를 정해야 합니다. 다만, A측은 완료일을 인정하고 B측의 케어비 및 관련 비용을 부담한다.
프로젝트 가격 및 정산에 관한 제6조 합의
6.1 양 당사자는 본 계약의 가격이 다음 방법에 따라 결정된다는 데 동의합니다. (1):
(1) 고정가격
(2) 고정가격에 일시금 위험계수를 더하여 계산합니다. 총액 리스크에는 주요 자재 가격
이 일정 범위를 초과하는 경우와 예상치 못한 요인 등이 포함됩니다.
(3) 조정 가능한 가격: 국가 관련 프로젝트 가격 규정에 따라 비용을 계산하고 관련 규정에 따라 조정 및 정산을 완료합니다.
6.2 프로젝트 선불금 총액:
대문자: 위안(RMB)
6.3 프로젝트 지불 금액 및 시기:
6.4 B측이 정산 보고서를 제출하는 시간:
6.5 프로젝트가 완료되고 승인된 후 B측은 프로젝트 결산을 제안하고 관련 정보를 A측에 보냅니다. 당사자 A가 위 정보를 받은 후
일 이내에 검토를 완료하고 만료일 이내에 이의를 제기하지 않으면 동의한 것으로 간주됩니다. 그리고 최종 결제는 며칠 내에 완료됩니다
.
자재 공급에 관한 7조 계약
7.1 당사자 A는 본 프로젝트를 위한 자재 및 장비를 구매하고 공급할 책임이 있으며(부록 1 참조), 이는 설계를 준수해야 합니다.
필요에 따라 자격을 갖춘 제품을 현장에 적시에 공급해야 합니다.
B측이 상품을 픽업하기로 합의한 경우 A측은 픽업 핸들을 B측에 넘겨주고 B측은 운송 비용을 부담합니다. A측이 공급한 자재 및 장비에 품질 문제가 있거나
사양 차이로 인해 프로젝트에 손실이 발생한 경우 A측이 책임을 집니다. A측에서 공급한 자료는 B측에서 승인한 후 B측에서 보관합니다. A측은 해당 자료의 가치에 대한 보관 수수료를 지불해야 합니다. B측은 B측의 부적절한 보관으로 인해 발생한 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다
.
7.2 B측이 구매한 자재 및 장비가 품질 요구 사항을 충족하지 않거나 사양이 다른 경우 해당 제품의 사용이 금지됩니다
. 이를 사용한 경우 B측은 프로젝트로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
생산 안전 및 화재 예방에 관한 제8조 합의
8.1 당사자 A가 제공한 건설 도면 또는 실습 지침은 "중화인민공화국 화재 예방 규정 및 주"
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및 관련 소방 설계 코드.
8.2 건설 기간 동안 B측은 "건설 및 설치 프로젝트에 대한 안전 기술 규정", "건설 설치자의 안전 운영 절차
", "인민 화재"를 엄격히 준수해야 합니다. 중화인민공화국 보호조례 및 국가소방조례' 규정 및 기타 관련 법률 및 규정.
8.3 당사자 A가 확인한 도면 또는 실습 지침이 관련 안전 운영 절차, 화재 규정 및 화재 방지 설계 사양을 위반하여 안전 또는 화재 사고를 초래하는 경우 당사자 A 이로 인해 발생하는 모든 경제적 손실은 본인이 책임집니다.
8.4 B측이 건설 및 생산 과정에서 관련 안전 운영 절차 및 화재 예방 규정을 위반하여 안전 또는 화재 사고를 일으켰기 때문에
B측은 모든 경제적 손실을 부담해야 합니다. 그로 인해 발생했습니다.
제9조 계약 위반에 대한 보상 및 책임
9.1 A측의 사유로 공사 착공이 지연되거나 중단된 경우, A측은 B측에 중단된 부분을 보상해야 합니다. 작업 또는 작업 손실
발생한 손실. A측은 B측의 업무 중단 또는 지연에 대해 매일 위안화(RMB)를 지불해야 합니다. A측이 계약서에 명시된 대로 지불금을 할당하지 못한 경우, A측은 각 지연 날짜에 대한 지불 금액을 기준으로 연체료를 지불합니다.
9.2 B 측의 사유로 인해 공사가 지연되는 경우 B 측은 A 측에 연체된 각 일수에 대해 RMB
의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다. A측은 프로젝트를 예정보다 빨리 완료할 것을 요구하며, A측은 긴급 조치 비용을 지불하는 것 외에도 예정보다 빨리 완료되는 날에 대해 B측에 하루 100위안을 지급할 것입니다.
< 피>9.3 B측이 A측의 요구 사항을 준수하고 프로젝트의 전부 또는 일부가 우수한 기준에 도달하면 A측은 5.2항 및 5.3항에 따라 고품질 가격을 인상하는 것 외에도 B측에 위안을 지급합니다. 이 계약을
보상으로 받을 수 있습니다.
9.4 당사자 B는 당사자 A가 제공한 장비와 현장에 쌓여 있는 가구, 가구 및 프로젝트 제품을 적절하게 보호해야 합니다.
손실이 발생한 경우 당사자 B는 다음에 따라 보상해야 합니다. 가격.
9.5 당사자 A는 어떠한 절차도 완료하지 않고 원래 건물 구조나 장비 파이프라인을 해체하거나 개조하는 데 동의합니다.
당사자 A는 이로 인해 발생한 모든 손실이나 사고(벌금 포함)에 대해 책임을 집니다. . 책임을 지고 손실을 감수하십시오.
9.6 당사자 A의 동의 없이 당사자 B는 원래 건물 구조 또는 장비 배관을 해체하거나 개조하며 이로 인해 발생하는 손실이나 사고(벌금 포함)는 당사자 B가 부담합니다. 손실.
9.7 A측이 사전에 사용하거나 승낙 절차를 거치지 않고 무단으로 사용할 경우 발생하는 모든 손실은 A측이 책임을 집니다.
9.8 일방의 사유로 계약을 계속 이행할 수 없는 경우에는 상대방에게 이를 통지하고 계약해지 합의를 처리해야 합니다.
책임 있는 당사자는 이에 대한 보상을 하여야 합니다. 그로 인해 발생한 경제적 손실을 상대방이 배상해야 합니다.
제10조 보증
10.1 보증 내용 및 범위: B측 건설 범위
10.2 보증 기간: 국가 및 지방 건설 프로젝트 품질 관리 규정 시행
10.3 보증 금액 및 지불 방법: 국가 및 지방 건설 프로젝트 품질 관리 규정을 준수합니다. 10.4 보증 자금에 대한 이자: 현행 국가 및 지방 규정을 준수합니다.
제11조 분쟁 또는 분쟁 해결
11.1 본 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우
는 다음 방법으로 해결됩니다.
( 1) 중재위원회 중재를 제출합니다.
(2) 법에 따라 인민법원에 절차를 진행합니다.
제12조 불가항력
12.1 불가항력 판정 기준: 관련 국가 부서의 승인을 받아야 합니다.
제13조 건설 근로자 상해 보험에 대한 보험 당 B는 다음 사항에 대한 책임이 있습니다(다른 유형의 보험은 선택 사항)
제 14조 계약의 효력 및 종료
14.1 계약 유효 날짜: 두 사람의 서명 및 공식 인감 날짜 당사자
14.2 계약 종료 날짜: 보증 기간이 만료되고 모든 프로젝트 지불이 정산되면 본 계약 조건이 종료됩니다.
제15조 계약서 사본 수
15.1 계약서 사본 수: (실제 사본 수를 기준으로 작성하고, 원본과 사본은 다음 금액 이상이어야 합니다.) 8) 15.2 계약 체결 비용: 당사자 B는