주택 전대 계약서 템플릿이요? 주택 전대차 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
집 전대도 요즘 비교적 흔한 일인데, 전대를 하게 되는 이유는 다양하기 때문이다. 예를 들어 집이 만료되지 않았는데 계속 거주할 수 없으니 전대를 선택하게 된다. 그러면 손실을 조금이라도 줄일 수 있습니다.전대를 할 때에는 반드시 다시 전대 계약을 해야 합니다.다음으로 주택 전대 계약서 작성 시 주의할 점에 대해 소개하겠습니다.
주택 전대 계약서 양식
전차 임차인(이하 A측):
임차인(이하 B측):
당사자들은 주택 전대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조. 임차인은 임대인의 동의를 받아 주택에 위치한 주택의 평방미터를 다음과 같이 전대해야 합니다. 주거용 임차인과 임차인은 임대 계약에 대한 책임을 집니다.
제2조 전대 기간: 처음부터 끝까지.
제3조 임대료:
1. 월 임대료는 RMB이며 매월 1일 이전에 지불해야 합니다.
2． 보증금은 RMB이며, 전대 기간이 끝나고 집이 반납될 때 이자는 없이 돌려받습니다.
제4조 전대 주택 사용 제한:
1. 이 전대(sublet)는 주거용입니다.
2． 을은 갑의 동의 없이 전대주택의 전부 또는 일부를 전대, 대여, 양도하거나 기타 위장한 방법으로 타인에게 사용하게 하여서는 아니 된다.
3. 을은 전대기간이 만료되면 전대주택을 퇴거하고 반환하여야 하며, 갑에게 이사비용이나 기타 수수료를 요구해서는 안 된다.
4. 전대 주택을 불법적으로 사용하거나 공공 안전에 영향을 미칠 수 있는 위험한 물건을 보관해서는 안 됩니다.
5. 전대주택의 시설을 개조할 필요가 있는 경우 을은 갑의 동의를 얻은 후 자체적으로 설치할 수 있으나, 반납 시 전대주택을 원상회복할 책임은 을이 부담하지 아니한다. 전대된 집.
제5조 위험부담: 을은 선량한 관리자의 주의를 기울여 전대주택을 사용해야 하며, 천재지변 등 불가항력적인 상황을 제외하고 전대주택이 훼손된 경우 을은 손해배상 책임을 진다.
B의 책임입니다. 천재지변으로 인해 전대주택에 수리가 필요한 경우에는 A측이 수리책임을 집니다. 주택 전대 계약서 템플릿
제6조 계약 위반에 대한 책임:
1. 을이 약정한 방법을 위반하여 전대주택을 사용하거나, 2회 이상 임대료를 연체하고, 갑의 촉구에도 불구하고 기한 내에 임대료를 내지 아니하는 경우 갑은 기다리지 않고 임대차 계약을 해지할 수 있다. 전대 기간 만료.
2． 을이 임대차 계약이 종료되거나 전대 기간이 만료된 후 집을 반환하지 않는 경우, 을은 임대 계약이 종료되거나 전대 기간이 만료된 날부터 매일 청산된 손해배상금을 지급해야 합니다.
제7조의 기타 특별한 사항:
1. A측은 주택 전대에 따른 세금과 수수료를 부담하고, B측은 수도세와 전기세를 부담합니다.
2． B가 이사갈 때 남겨진 가구, 잡화 등을 옮기지 않으면 버려진 것으로 간주되어 A가 처리할 수 있습니다.
3. 본 계약의 전대기간이 종료되지 아니한 경우, 일방이 임대차 계약을 종료하고자 하는 경우에는 상대방의 동의를 받아야 합니다.
제8조 본 계약은 2부로 작성되며, 각 당사자는 사본 1부를 증거로 보관해야 합니다.
전차인(A측):
임차인(B측):
연월일
주택 전대 계약서에 서명 주의할 점
1. 두 번째 집주인의 유효한 신분증과 주 집주인과 체결한 임대 계약을 확인하세요.
2. 임대 계약을 체결할 때, 임대료에 포함된 내용, 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 부동산 관리 비용을 누가 부담하는지 물어봐야 합니다.
3. 집을 임대하기 전에 난방비, 가스(천연가스) 및 기타 비용
4. 임대 기간, 임대료 지불 시기 및 지불 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다.
p>5. 전대 여부를 합의합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임과 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히 정의해야 합니다.
7. 입주 전, 집안의 가구, 가전제품, 기타 시설물의 상태를 확인하고 유지 관리 책임에 대해 합의해야 합니다.
8. 계약 해지 상황에 대한 합의가 이루어져야 합니다.
견본 주택 전대 계약에 대해 주택 전대 계약에는 임차인, 전대인 등 3자가 참여하기 때문에 주택 전대 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항에 대한 모든 지식을 제공합니다. 따라서 집을 전대할 때에는 반드시 다시 전대계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 규정해야 합니다. 이는 각자의 이익 등을 보호하고 분쟁 발생시 분쟁을 효과적으로 방지할 수 있습니다.