청해성 시닝 시 전세계약 준비, 어떤 증명서가 필요한가?
안녕하세요, 첫째, 임대인은
1,
2, 유효 주택재산권 증명서 (예:' 부동산권증',' 건축허가증',' 계획허가증',' 준공 검수서' 또는' 구매계약',' 구매송장 등) 사본 (검사 원본) 유효한 주택재산권 증명서가 없는 사람은 관할 구역 거리처나 거주위원회 증명서를 제공한다.
3, 임대인은 개인이 소유주 신분증 사본 (원본 검사) 을 제공해야 합니다.
4, 임대인 단위 또는 회사의 경우
(1) 영업 허가증 사본 (원본 확인) 도 제공해야 합니다.
(2) 법인 대표 증명서 (원본);
(3) 법인 대표 신분증 사본 1 부
(4) 다른 사람에게 위탁한 것은 법인 승인 위임서 (원본) 를 제공해야 한다.
5, * * * * 집 임대가 있고 * * * * * 임대에 동의한 서면 증명서와 * * * * * 사람의 신분증 사본.
2, 임차인은
1, 임차인이 개인인 경우
(1) 신분증 사본 한 부를 제출해야 합니다.
(2) 임차인이 육령 여성 (20-49 세) 인 경우 가족계획 부서에서 검사한 가족계획 관련 증명서 사본 한 부 (검사 원본)
3, 주택임대관리관리
4, 주택 임대 관리비 징수 기준
임대 주택은 계약등록을 하고, 주택 임대 관리비는 월세 2 로 납부한다. (이달 임대료가 지도 임대료보다 낮을 경우 지도 임대료에 따라 청구됨)
임대 주택으로 서류 수속을 하는 경우, 주택 임대 관리비는 월세 3 으로 납부한다. (이달 임대료가 지도 임대료보다 낮을 경우 지도 임대료로 청구됨)
5, 개인 임대주택 납세기준
월 임대료 1000 원 이하, 세금 종합징수율은 4.1 (부동산세 4 (변경이 있을 경우 세무서의 최근 발표세율이 우선함)
월세 1000 원 (1000 원 포함) 이상, 세금종합징수율은 8.22 (영업세 3, 부동산세 4, 도시유지건설세 0.03, 교육비 추가 0.09 (변경이 있을 경우 세무서의 최근 발표세율을 기준으로 함)
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