시가지란 무엇을 의미하나요?
단지 내 건축면적은 상업용 주택 단지의 모든 부분을 합친 총 건축면적을 말한다.
세트 내부 사용 가능 영역은 실제로 본인이 사용할 수 있는 영역을 의미합니다. 일반적으로 카펫 영역, 즉 카펫을 깔 수 있는 영역은 실제로 사용할 수 있는 영역입니다. 사용.
아파트 사용면적 중 공유벽면적은 귀하와 이웃이 함께 사용하는 벽을 의미하며, 벽이 차지하는 면적은 귀하와 이웃이 동등하게 공유해야 합니다. . 아래 사진과 같이 가운데 벽은 AB 2가구가 사용하는 벽으로, 벽의 폭은 0.4m, 길이는 15m로 벽 전체 면적은 6㎡이므로 두 가구가 각각 벽을 지탱하고 있습니다. 면적 3㎡.
주택 구입 시 주의사항
1. 상가주택 구입 시, 구매하려는 주택이 '상업주택분양허가증'을 취득하였는지 사전에 이해하고 확인해야 합니다. "와 구입하려는 주택이 "상업용주택분양허가증"에 기재된 동번 범위 내에 있는지 여부를 확인합니다.
2. 주택 구입자가 서명한 청약서의 사람은 상업용 주택 매매 계약의 사람과 동일해야 합니다.
3. 주택 구매자는 '상업용 주택분양허가'에 대한 메모를 통해 개발업체가 판매한 상업용 주택에 대한 토지담보대출 여부를 알 수 있다. 토지 저당권이 있는 경우 청약 계약서에 서명할 때 개발자는 토지 해제 시간과 서명 시간에 동의해야 합니다.
4. 주택 구입자와 개발업체가 서명한 청약 계약서는 인터넷에서 다운로드한 표준 형식이어야 하며, 계약서에 서명 시간이 명시되어 있어야 합니다. 청약 계약이 체결되면 주택 구매자는 보증금만 지불하고 주택 대금은 지불하지 않습니다.
5. 주택 구입자가 구입한 주택이 건설 중인 프로젝트를 위해 담보로 제공되는 경우 개발사는 청약 계약서에 주택 담보로 설정한 사실을 명시해야 하며, 해제 시기와 계약 당사자는 양측 모두 합의해야 합니다. 집 서명 시간.