국내 소액재산권 처리 방법
주택에 대한 수요가 늘어나면서 주거용 프로젝트가 계속해서 건설되고, 주택 가격도 오르면서 많은 주택 구매자들이 재산권이 적은 주택을 선택하게 되었습니다. 하지만 이런 유형의 부동산은 보호되지 않는 경우가 많아 국가에서 처리를 하게 되는데, 다음 내용을 통해 살펴보도록 하겠습니다!
이러한 유형의 부동산에 대해서는 국가에서 상장을 금지하고 있으며, 거래하며 지역 주택 당국에 등록할 수 없습니다. 동시에 개인은 그러한 재산권 증명서를 신청할 자격이 없습니다. 재산권 증명서를 취득하더라도 이는 실제로 합법적이지 않습니다. 재산권이 적은 기존 주택의 경우 상황의 복잡성으로 인해 주에서는 상황에 따라 분류합니다.
국가에서는 소규모 재산권 주택의 시장 거래를 허용하지 않지만, 실생활에서는 여전히 개인 매매가 이루어지고 있습니다. 비용 측면에서 볼 때 이러한 유형의 부동산은 다양한 세금과 수수료를 지불할 필요가 없습니다. 또한 제공되는 부동산은 비전문 기관에서 제공하는 경우가 많으며 대부분 임시 부동산 서비스를 사용합니다.
소규모 주택에 대해 취득한 부동산 소유권 증명서는 진품이 아니기 때문에 이러한 유형의 부동산은 법적인 보호를 받지 못하며, 이는 구매자가 사용할 권리만 있을 뿐 소유권을 얻을 수는 없음을 의미합니다. , 그리고 그 위험은 여전히 매우 분명합니다. 상장된 거래든, 토지의 성격과 용도든 바꾸기는 어렵습니다.
이르면 2012년부터 주정부는 거버넌스 원칙을 먼저 따르고 청소 문제를 고려하면서 소규모 주택을 다루기 시작했습니다. 그 중 권리형 부동산에 대해서는 실제 상황에 따라 양도수수료를 지급함으로써 일부 역사적 문제를 완전히 해결하게 된다.
소액 재산권이 있는 주택의 경우 향후 다음과 같은 방법이 채택될 수 있습니다. 1. 관련 기준을 충족하는 소액 재산권이 있는 주택의 경우 토지 양도 비용, 관련 절차 및 재산세를 상환합니다. 지불하고 소규모 재산권 주택을 저렴한 주택과 같은 저렴한 주택으로 전환합니다. 2. 소규모 재산권 주택이 불법 주택, 즉 농지를 사용하여 주택을 짓는 등 토지 이용 계획을 준수하지 않는 경우 해당 부동산은 해체되거나 재건축됩니다.
위 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.