체인집은 1 년 만료 후 어떻게 임대를 갱신합니까
주택 임대 계약 만료 임차인이 임대 계약을 갱신하지 않고 임대 주택을 계속 사용하는 경우 임차인과 임차인은 원래의 고정 기간 임대 계약 관계에서 비정기 임대 계약 관계로 전환된다.
임차인과 임대인은 수시로 비정기 임대 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 비정기 임대 계약을 해지할 때 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다.
비정기 임대 계약의 경우 법률은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있도록 규정하고 있다. 하지만 임차인이 임대주택을 옮기기 전에 숙소 찾기, 이삿짐 등을 따로 처리해야 하기 때문이다. 따라서 법률은 임대인의 계약 해지권에 대한 제한을 동시에 하여 임대인이 계약을 해지할 때 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다고 요구하였다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 합리적인 기한에 대해서는 원래 임대 계약이 이미 합의되었는지 보아야 한다. 약속부터 약속까지 있고, 약속도 없고, 습관대로 확정하는 약속도 없다. 실천은 보통 1 일에서 3 일이다. < P > 계속 임대하지 않고 집주인에게 < P > 가 최근 임대계약 만료 여부에 대한 갈등도 커지고 있다. < P > 계속 임대 갱신 계약 < P > 계약 만료 후 양 당사자가 재계약에 동의하면 서면 주택 임대 계약을 다시 체결하고 새로운 권리 의무를 명확히 해야 합니다.
: 원래 계약에 따라 이행 또는 변경된 권리 의무 조항이 적더라도 양측은 서면 계약을 다시 체결하기를 꺼린다 해도 원래 계약 뒤에 첨부된 보충 계약을 간단히 체결해야 한다. 절대 "쌍방 모두 의견이 없다. 자동이행만 하면 된다. 어떠한 수속도 필요하지 않다" 고 생각해서는 안 된다. 정식 확인이 없다면 양측 임대 관계는 계속 유효하지만 임대 기간은 비정기적으로 바뀌었다. < P > 법적 근거:' 민법' 제 733 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다. < P > 제 734 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 비정기이다.