시안에는 1,000개 이상의 인기 판매 부동산이 등록되어 있어 수요에 맞는 주택이 부족합니다. 시안에서 평균 가격이 10,000에 달하는 부동산은 무엇입니까?
5월 부동산 시장은 호황을 누리고 있다고 할 수 있다. 취장구리(曲江丁利)의 중국 자원 토지(China Resources Land) 등록이 최근 최종 검증을 통과했는데, 이는 전체 248가구의 6배에 가까운 수치다. 평균적으로 6명이 한 집을 점유하고 있습니다. Tiandiyuan Wanxi Tiandi와 Qingliangshanju에 대한 등록이 어제부터 시작되었습니다. 첫날에만 등록자가 1,000명을 넘어섰고, 그 수는 2,000명에 도달할 가능성이 매우 높습니다. 왜 그렇게 인기가 있습니까?
이번 두 프로젝트에서 이번에 선보인 주택의 면적과 가격은 수요가 많고 폭넓은 청중을 보유하고 있습니다.
Tiandiyuan Wanxi Tiandi는 하이테크 구역에 위치하고 있으며 100~155㎡의 고층 건물, 206㎡ 및 235㎡의 로프트 객실을 갖추고 총 322개의 객실을 보유하고 있습니다. 평균 가격은 약 15,496.61위안/㎡이다. 현재까지 1,314명이 등록하였습니다. 첨단 기술 구역은 성숙한 지원 시설을 갖추고 있으며 일반적으로 주변 중고 주택 가격이 16,000위안 이상이므로 Tiandiyuan Wanxi Tiandi의 새로 출시된 주택은 매우 인기가 있습니다.
Qingliangshanju는 장안구에 위치하고 있으며 93~139㎡의 328개 유닛을 출시했으며 평균 가격은 10,476.13위안/㎡, 평균 가격은 10,000입니다. 지하철 2호선 Fengqiyuan 역에서 약 1km 떨어져 있습니다. 가격 대비 성능 비율이 매우 높다고 할 수 있습니다.
그런데 등록된 사람이 너무 많아서 구하기가 어렵네요. 그래도 시안에서 평균 10,000달러에 집을 살 수 있나요? 현재 매매 중이고 향후 런칭 예정인 시안의 평균 가격이 10,000 정도인 부동산을 에디터가 정리해봤습니다. 꼭 필요하신 분들은 놓치지 마세요.
시안 평균 가격이 10,000위안인 프로젝트의 목록
현재 시안 주요 도시 지역의 평균 가격은 약 13,000위안 수준이며, 10,000위안 미만의 부동산은 거의 없습니다. Xixian New District, Gaoling, Lintong에는 구매 제한이 없습니다. 선택할 수 있는 지역이 많습니다. 자세히 살펴보겠습니다.
도시의 서쪽과 동쪽에서 누수를 발견할 수 있습니다
도시의 서쪽과 동쪽 지역은 구시가지에 속해 있으며, 이전에 등록된 부동산도 있고 더 낮은 가격을 가지고 있습니다. 그러나 주택이 부족하고 이를 위해 경쟁하는 사람이 많으며 일반적으로 승률이 낮습니다. 화청설부진은 4월 28일 추첨을 실시했습니다. 185가구에 736명이 등록했으며 당첨률은 25.13입니다. 앞으로 더 많은 주택이 출시될 것으로 예상되며 주택 정보가 결정될 예정입니다.
아오위안 유후는 3월 31일 복권을 진행했는데, 당첨률은 약 19.06이었다. 5월에는 106~137㎡ 규모의 신규 주택 6호, 7호가 착공될 것으로 예상된다.
하이테크 여수동성에서는 3월 18일 추첨을 진행했다. 336대에 462명이 등록해 당첨률 72.72점을 기록했다. 낙찰률은 높지만 프로젝트 단위는 작습니다. 84~88㎡의 소형 단위는 후기 단계에서 출시될 예정이며 예상 가격은 약 10,000입니다.
거웨이다친현 프로젝트는 현재 매물로 나와 있으며 부지면적은 89~129㎡, 가격은 10,200위안/㎡이다.
시 서부와 동부 지역에는 새로운 프로젝트가 거의 없습니다. 현대 Jiabao Park Yue MOMΛ11# 복권이 5월 9일에 오픈되었으며, 당첨률은 약 26.75이고 평균 가격은 11,210위안입니다. /㎡. R&F Kaiyuan City는 6월 출시 예정이며 가격은 아직 미정이다.
항만 지역은 비용 효율적입니다.
항만 지역은 짧은 기간 동안 개발되어 이제 사람들에게 개방적이고 좋은 환경을 가지고 있다는 인상을 줍니다. 도로도 넓고 주민도 적고, 개발하는데도 몇 년이 걸리고, 현재는 가치가 낮은 지역이고, 평균 수준의 부동산도 있다. 가격은 10,000위안으로 매우 저렴합니다.
서항 비수이만(Bishui Bay)은 최근 분양 허가를 받았으며 조만간 90~132㎡ 규모로 확장될 예정이다. 두 건물의 초기 등록 가격은 9644~9800위안/㎡이며, 후이웨시에서는 현재 145㎡의 주택을 판매하고 있으며 향후 80~100㎡를 추가할 예정이며 평균 가격은 9640위안/㎡입니다.
현재 중국 자원랜드 미래도시에는 주택이 없습니다. 복권은 4월 26일에 오픈됩니다. 당첨률은 약 44.35이고, 최근 등록된 평균 가격은 10,176위안/㎡입니다. 추가 정보는 추후 공지될 예정입니다.
도시 북쪽과 장안에는 기회가 있습니다.
장안은 개발할 수 있는 토지가 적고, 다음과 같은 기존 프로젝트와 신규 프로젝트에 대한 기회가 여전히 있습니다. 앞서 소개한 Qingliang Mountain Residence와 같습니다. 도시 북쪽의 신판(Minghong) 센터는 최근 등록된 주택 면적이 116-175㎡이고 평균 가격이 10,303위안/㎡입니다. 이 프로젝트는 Shangxian Road 동쪽의 Shangxin Road 남쪽에 위치하고 있습니다. 북역과 가까움.
Xingyu Huafu는 오래된 프로젝트이며 14 호 건물의 가격이 발표되었습니다. 평균 가격은 8567-9417 위안 / ㎡이며 단위 면적은 94㎡ 및 113㎡입니다. 프로젝트가 순환도로에 가까워서 가격이 저렴합니다.
구매 제한이 없는 지역 중에서 선택하세요
시안의 구매 제한 지역에는 블루레이 파크 화푸(Blu-ray Park Huafu), 폴리(Poly), 광첸웨(Guangchenyue) 가격이 10,000위안 정도 되는 소수의 부동산이 있습니다. Fengdong New City 구역의 가격은 모두 12,000위안입니다. 그러나 구매 제한이 없는 서현신구, 고령신구, 린통신구에서는 이들 지역의 현재 주택가격이 1만위안 미만인 곳에서 선택할 수 있다.
시시안 신구에는 구매 제한이 없는 지역 브랜드 부동산 회사가 많이 있습니다. 선택할 수 있는 주택 옵션이 다양하고 복권 등록이 필요하지 않습니다. 긴급한 도움이 필요한 사람과 개선을 원하는 사람이 고려할 수 있습니다.
구매가 제한된 풍동신도시 지역에 비해 가격이 훨씬 저렴하고, 지하철 노선도 많이 건설될 예정이다. 예를 들어 진커월드시티는 바이마허와 가깝다. 지하철 1호선 3단계 역은 소형고층 110㎡, 144㎡로 평균가격은 9500위안/㎡, 고층건물 면적은 112-144㎡, 평균가격은 8800위안/㎡이다. ㎡.
시안 에버그랜드 문화 관광 도시는 최근 친한 신도시에 위치한 인터넷 유명인입니다. 이 프로젝트는 Evergrande Children's World, 결혼식 장원, 스포츠 센터, 문화 및 엔터테인먼트 클러스터, 테마 박물관 클러스터, 다채로운 상업 광장, 모든 국가의 푸드 코트, 국제 회의 센터, 국제 컨벤션 및 전시 센터를 만들 것입니다. , 유럽식 캐슬 호텔, 애니메이션 및 온라인 게임 문화 창조 산업단지 등 사업 형태는 오락, 문화, 레저, 상업, 주거가 통합된 문화 관광지입니다. 프로젝트 1-10#은 분양인증을 받았으며 5월 중순 개장 예정이며, 초고층 평균 가격은 10,000위안/㎡, 면적은 53㎡~148㎡이다. .
블루레이 용진베이 역시 순수 신규 프로젝트로 하드커버 면적이 94~142㎡에 달해 첫 출시 비용은 그리 비싸지 않을 것으로 예상된다. 10,000.
Xinli Green Mansion, Lehua City Champs Manor, Huanggang Xuefu City, Longjitai 및 Wanhe County의 평균 가격은 약 10,000 위안입니다. 또한 용진관, 그린타운 류샹위안, 전력건설부동산 밍위에 맨션 등 순수 신규 투자 프로젝트도 예정돼 있으며 구체적인 면적과 가격은 곧 결정될 예정이며 1만호 안팎이 될 것으로 예상된다.
가오링 구: 시안 찬바 생태 구역 강 건너편에 판매되는 부동산에는 Contemporary Huiermantangyue MOMΛ, Xincheng Yuejun Parkli 및 Contemporary Shangpinwan MOMΛ가 포함됩니다.
린퉁 신지구: 항구 지역 동쪽, 친한 거리(Qinhan Avenue)를 따라 직접 접근 가능. Zhongjin Jinli Fujun과 Zitai Fudi. 두 지역 평균 가격은 7,000~8,000 사이입니다.
간단히 말하면, 구매 제한이 있는 주요 도시 지역과 장안, 펑동 신도시 지역에는 평균 가격 10,000위안의 부동산이 거의 없으며, 복권 당첨 가능 여부는 운이 좋으면 가격이 저렴한 항구 지역의 소수의 부동산에 주목할 수 있습니다. 구매 지역에 제한이 없으며 대부분의 주택 구매자에게 적합하지만 개발하는 데 시간이 걸립니다.
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