새로운 부동산 증서세 정책 및 최신 주택 구입 증서 세율
부동산 증서세에 대한 새로운 정책이 도입되었지만 많은 사람들이 부동산 증서세에 대한 새로운 정책을 이해하지 못하고 주택 구입 증서세 세율에 대해서도 명확하지 않습니다. 부동산 증서세에 대한 최신 정책과 주택 구입 증서세에 대한 최신 세율에 대해 알아보세요.
재정부, 국가세무총국, 주택도시농촌개발부가 공동으로 '부동산 거래 시 증서세 및 사업세 우대 지침 조정에 관한 고시'를 발표했습니다. 최신 부동산 증서 세금 지침을 명확하게 규정한 것입니다. 올해 2월 22일부터 새로운 부동산 증서세 정책이 시행됩니다. 즉, 2월 22일 이후에 처리하면 최신 세금 혜택을 누릴 수 있습니다. 주택 구매자에게는 새로운 부동산 증서 세금 정책이 의심할 여지 없이 큰 혜택입니다.
연간 부동산 증서세에 대한 새로운 지침:
(1) 가족을 위해 유일한 주택을 구입하는 사람의 경우(가족 구성원에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 후손, 이하 동일), 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서세는 1.0의 세율로 부과되고, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1.5의 세율로 부과됩니다.
(2) 가족을 위해 두 번째 개량 주택을 구입하는 경우 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서세는 면적이 그 이상일 경우 1의 세율로 부과됩니다. 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 2 부과 증서세의 감소율로 부과됩니다.
가족을 위한 2차 개량주택은 이미 집을 소유한 가족이 구입한 2차 주택을 말한다.
(3) 납세자의 요청 또는 승인에 따라 납세자가 세금 혜택을 신청하는 경우 주택 구입지의 부동산 담당 부서에서 납세자 가족에 대한 서면 조사 결과를 발급합니다. 조사 결과는 세무당국에 즉시 전달됩니다. 조사조건이 아직 충족되지 않아 가족거주지 조사결과를 제공할 수 없는 경우, 납세자는 실제 가족거주지 수에 대한 선의의 보증서를 세무당국에 제출해야 합니다. '중국'에 따르면, '국세징수관리법' 관련 규정을 처리하고 부정행위 기록을 자체 신용보고 시스템에 포함시킨다.
부동산당국은 편의와 효율성의 원칙에 따라 규정에 따라 납세자의 가족거주상태에 대한 서면조회 결과를 신속하게 발급하고, 세무당국은 납세자의 요청을 처리한다. 기한 내에 세금 우대를 위해.
(4) 구체적인 운영 방법은 각 성, 자치구, 직할시의 재정, 세무, 부동산 부서가 공동으로 제정해야 합니다.
신 증서세 정책 제1조 및 제2항을 일시적으로 시행하지 않는 베이징, 상하이, 광저우, 선전을 제외한 모든 지역에 본 정책이 적용됩니다.
뉴딜로 시민들이 주택을 구입할 때 얼마나 절약할 수 있을까?
145㎡ 규모의 도시형 주택을 처음 구매할 때를 기준으로 계산한다. 이전에는 시민이 증서세 3,000위안을 납부하면 총 87,000위안이 필요했으며, 새 정책에 따라 증서세는 1.5위안으로 줄어들어 시민은 43,500위안을 절약할 수 있습니다. 2차 개량주택을 구입하면 증서세가 3에서 2로 줄어들고, 일반인은 약 3만 위안의 증서세를 절약할 수 있다.
위는 연간 부동산 증서세의 새로운 목표와 최신 주택 구입 증서 세율입니다. 대다수의 주택 구매자에게 도움이 되기를 바랍니다.