노인 측이 돌아가신 부동산을 어떻게 물려받았는가
노인 측이 사망했고, 부동산 처리 방식은 다음과 같다. 1, 일반적으로 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 사람은 유언장 상속이나 유증으로 처리한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다. 2. 집이 노인의 부부 * * * 동재산인 경우 먼저 배우자에 속한 부분을 나누고 나머지는 해당 상속인이 상속한다. 3. 부동산의 분배 상속은 호적에 의해 결정되지 않는다. 자녀라면 상속을 분배할 수 있고 호적은 필요하지 않다.
첫째, 유산이 분할되는 방식은 무엇입니까?
1, 물리적 분할. 유산 분할은 분할 원칙을 위반하지 않고 실물 분할 방식을 취할 수 있다. 실물분할을 적용한 유산은 분리가능 또는 분리불가물일 수 있습니다. 분리가능 물질에 대해서는 전반적인 실물 분할을 할 수 있다. 식량에 대해서는 각 상속인이 상속해야 할 수량을 나눌 수 있다. 그러나, 불가분물에 대한 후회는 전반적인 분할이 될 수 없으며, 개인의 분할이 될 수 있으며, 액체 팔다리가 텔레비전, 냉장고 등과 같이 될 수 있습니다. 불가분물에 대해 실물 분할을 할 수 없는 것은 할인 보상 방법을 채택해야 한다.
2, 가격 할인. 현물로 나누어서는 안 되는 유산에 대해서는 매각하고, 가격금을 교환하고, 각 상속인이 자신이 받아야 할 유산 점유율의 비율에 따라 가격금을 나누어 각각 받을 수 있는 유산 점유율에 해당하는 가격인 김탄세를 얻을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 유산명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 유산명언) (윌리엄 셰익스피어, 유산명언)
3, 보상 분할. 분할해서는 안 되는 유산에 대해 상속인 중 누군가가 그 유산을 얻기를 원한다면, 그 상속인이 그 유산을 취득할 것이다. 유산 소유권을 취득한 상속인은 다른 상속인의 계승 비율에 따라 각각 다른 상속인에게 상응하는 가격금을 보상한다.
4, 예약 * * * 일부 분할. 유산은 현물로 나누어서는 안 되며, 상속인은 모두 유산을 얻기를 원하거나 상속인이 유산 * * * 을 계속 유지하기를 원할 경우, * * * * 모든 재산으로 각 상속인이 각자의 몫에 따라 그 재산이 누려야 할 권리와 분담해야 할 의무를 결정할 수 있다.
둘째, 노인이 사망한 이전 부동산에 시간 제한이 있습니까?
1, 유언장이 있으면 시효가 있고 사망자가 사망한 지 두 달 이내로 규정되어 있습니다.
2, 지정상속인이 유언장을 들고 공증처에 가서 상속공증을 받고 공증서를 받고 방관에 가서 상속이전을 처리하고 유언이 만료되거나 유언이 무효가 되어 고인의 첫 번째 서열에 따라 상속인을 똑같이 상속한다.
3, 유증 및 법정 상속, 유언장 상속이 다르므로 세금을 지불해야 합니다.
요컨대 노인 한쪽이 사망한 상황에서 * * * 같은 부동산이나 다른 재산을 분할해야 하는 경우 먼저 * * * 모든 재산의 절반을 배우자가 소유하고 나머지는 상속인의 유산으로 나누어야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국민법전
제 1122 조
유산 정의
법에 따라 또는 그 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없습니다.
제 1123 조
법정 상속, 유언 상속, 유증 및 유증 부양 계약의 효력 승계가 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 사람은 유언장 상속이나 유증으로 처리한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.